財政部昨(16日)公布房屋稅適用單一自住優惠稅率1%的標準，經排除豪宅，預估將享優惠稅率戶數達312萬5533戶，不適用戶數2萬6592戶，合計減稅利益大約23.6億元。 財政部把囤房稅課徵對象，分為建商、特定房屋（出租和繼承取得）以及一般囤房者三大類，其中一般囤房者是依房屋所在地及持有戶數計算稅率，法定稅率是2%~4.8%，依參考指引則至少介於2.6%~4.8%。 房屋稅條例針對住家用房屋，經立法院會於2023年三讀通過囤房稅2.0的房屋稅條例修正草案，明定房屋現值在一定金...

農曆年假剛結束，不少人在「欣欣向龍」的喜慶氛圍中，認為今年在即將啟動降息，又有房貸優惠政策及綠色通膨等議題下，房價還會繼續漲。不過專家提醒，近幾年房價漲太快太多，然而民眾所得提升太慢，現實環境則可見政府打炒房未鬆手、建商餘屋量大、景氣未回溫等，「房價想一路綠燈狂飆並不容易」，反而產生買不起也租不起、高房價缺乏支撐力等問題。 台灣房市近5年受到台商回流、低利率影響，加上營建成本增加及通膨造成的漲價預期心理，民眾紛紛搶買房，讓房價不斷攀...

替人「作保」可能面臨連帶求償風險，一名女網友上網發問，自稱高齡的母親替女兒作保，因房子涉及債務遭到拍賣，還連累母親的保險金遭到銀行申請查封，擔心危及生活不知如何是好？儘管老婦人的處境令人同情，但律師得知後也搖頭，還梳理出最壞的結果。 女網友在臉書論壇「六張犁居民大小事」發文，自稱想找律師幫忙，主要是家人遭逢生計問題，原因是在南部獨居的老母親，高齡83歲的她因為幫女兒作保，連帶害自己的保險金遭到銀行申請查封，擔心未來沒有錢生活，因此才...

有網友透露，和自己年紀相仿的三名同事都在家人的幫忙下有房，一名同事還對她說「大家都有房了，現在只等你買房了」，讓只能靠自己的她無奈感嘆：「如果有錢誰不想買？」 一名網友在論壇Dcard無奈發文，表示某天上班時，一名同事突然「現在就等你買房子了，另外2個同事年紀和你差不多，都已經有房了」，讓她十分傻眼。她也補充說表示，這三個和自己年齡相近的同事雖然都買了房，但背後都有家人大力資助；一個同事是有家人贊助大筆頭期款和家具；一個同事直接繼承家裡...

年收入和房貸的比例一直是眾人熱議的話題。有網友表示，自己無法申請新青安貸款，目前年收80萬，若買房貸款1070萬，每月背4萬房貸是否太硬？引發兩派網友激辯。一名網友在論壇PTT上發文，想請網友評估自己的買房計畫。表示目前年收入為80萬，平均每月收入約為6.6萬，最近想買房，但自己名下有某間鄉下沒人住的舊房子的持份，因此無法申請新青安貸款，他想申請貸款1070萬，分30年還，每月需付4萬的房貸。▼原PO表示年收入為80萬，但無法用新青安貸款，打算貸款30年每月還款...

台灣房價高昂，即使有穩定收入的高薪族群，未必都能擺脫無殼蝸牛，例如一名網友抱怨，自稱任職科技業而且年薪百萬，眼下仍是買不起房子，反觀身邊好友陸續買房成家，好奇月收入更低者如何翻身？針對這個大哉問，網友看法兩極壞，有人認同台灣對購屋族不友善，但也有人認為是自我設限所造成。 民眾在匿名公社發文，自稱27歲畢業於理工電機系，退伍後到科技公司上班，年薪可達百萬元，累計資產大約300萬元，一路走來都是靠自己打拚存錢，包括就讀高中、大學的學費，同樣...

房價動輒數百萬元，即便是收入穩定的公務員，出手前仍要精打細算，有民眾年僅32歲，存款百萬但夢想成家，希望在南部買一棟總價1000萬元的透天，好奇有無機會，對此網友議論紛紛，除了分享理財方式，還提醒預算千萬元在南部恐怕也是選擇稀少。 民眾在Dcard發文，自稱32歲任職公務員，月收入大約7萬元，年收則有將近88萬元，無貸款也沒有玩股票，存款大約有110萬元，平常住家裡，三餐費用盡量控制在400元內，還強調沒有購物慾，因工作需求入手一輛新車，好奇如果一直這...

單身族該買哪種房型比較好？有網友表示自己月收入3萬5千元，工作很穩定，原想買套房但發現貸款不容易，看了2房又發現需要ALL IN全部積蓄，不確定該怎麼選擇較好？ 一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文提問，表示自己目前即將30歲，月收入3萬5千元，工作很穩定，不用擔心失業問題，未來也沒有結婚生小孩的打算。最近開始有買房的想法，但沒有富爸媽一切只能靠自己，原本想找總價300萬以內的套房，但發現這類的物件比較少，也聽說坪數在15坪以下的房子銀行不願...

小資族月薪 5 萬也能順利買房嗎？面對居高不下的房價，買房不能只靠盲目的熱血，更需要精密的財務工程！本文專為低總價首購族打造，拆解安全房貸黃金公式與高效三大帳戶分配，全面對比預售屋、新成屋與中古屋的自備款分配陷阱，並傳授如何透過信用卡與帳戶維持技巧，打造讓銀行百分之百信任的完美高分信用，讓申貸小白也能華麗變身，一圓你的成家夢想！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一...

台北房價寸土寸金，令中產階級很吃力，就有一對夫妻上網吐苦水，自曝不堪生活開銷，打算盡可能讓子女上學校課後班，進行所謂的「窮養」，希望藉此存到買房預算，更好奇能否申貸新青安；對此網友意見紛紜，但普遍認為只有一個項目不能省，那就是孩子的教育！ 民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文，一家4口在台北租屋，夫妻都是40多歲，育有一對就讀國小的子女，男方在傳產工作月收入6.5萬元，女方則是領現金的自由業，月收入大約3~4萬元，因懷抱買房夢想，暫時只能讓孩...