文／謝曉菁 新北市新店區因具備交通與地段優勢，住宅租賃行情長年位居前段班。根據新北市新店地政事務所統計，捷運站周邊500公尺內住宅平均月租金達2萬3508元，比安坑輕軌沿線住宅高出約4200元。即便租金明顯較高，仍有近半數租客選擇住在捷運站周邊，顯示交通便利性依舊是租屋市場的重要考量。 依據114年實價登錄資料，新店區平均月租金約2萬1400元，主要租金帶落在1.7萬至2.5萬元之間。觀察租賃市場發展，新店區呈現明顯的「捷運導向」特性，租屋族普遍願意提高預...

文／住展雜誌 MyHousing 現代建築技術品質精進，近半紀屋齡的樓宇，照樣可賣每坪近百萬高價。根據資料顯示，天龍國核心的大安區，連四十餘年國宅中古屋，近時成交單價，總在八、九十萬元左右。月租金亦多介於一千二、三百元上下；所謂「老宅伏櫪，志在高價」，誠如是也。 結構牢固，外觀堅實，廳房安適，衛浴俱全。除了這些基本條件，重點是蛋黃區，生活圈完備齊整，妥善宜居。 比起預售屋新成屋，房價差距不大，但後者地點比不上，得房率亦差；古詩「將絹來比素...

雙和租賃登錄月均增逾五成！小編：租屋熱主因市場更透明 日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 房價維持高檔、銀行房貸審核轉趨保守，愈來愈多民眾暫緩購屋，選擇先租再說。新北市中和地政事務所統計，中和、永和地區租賃實價登錄案件，自2023年第4季月平均294件，增加至2025年月平均463件，兩年間增幅約57％。 新北市中和地政事務所主任陳俊達表示，雙和地區生活機能完善、商業活動熱絡，具備便利的居住條件，整體居住吸引力持續提升。從租賃實價登錄案件變化來...

▲《雲天租車》創辦人一手打造清楚簡單的金門租車流程，新手也能輕鬆上手（圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者林展鴻／金門報導離島自駕租車的起點：一場回鄉後的選擇在金門旅遊時，你最期待的服務是什麼？是迅速接駁、車況安心，還是每一步都有人貼心協助？如果你曾在金門租車出行，有機會搭上一台印有「雲天」字樣的接駁車，那很可能就是來自這家以「無我利他」為信念、深受旅客肯定的離島自駕租車服務品牌。與許多業界人士不同，《雲天租車》的創辦人原本在台...

每到畢業季、開學季或是年前年後的轉職潮，台北各大捷運站總能看到拉著行李箱、行色匆匆的北漂族。對於初來乍到大都會的大學新生或社會新鮮人來說，搞懂台北錯綜複雜的交通網絡已經是一大挑戰，要在茫茫房海中找到一個安身之所，更是難上加難。常常聽到身邊的朋友抱怨：「我明明在信義區上班，特地租在信義區的行政區裡，結果每天走到捷運站竟然要跳上公車晃20分鐘？！」「對台北地理位置根本沒概念，只知道公司在文湖線的某個站，到底要怎麼找房才不會踩雷？」傳統的房...

房客租補通過，房東就成為公益出租人？小編：通常會自動認定，但這幾點要注意 日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 很多房東都會問：「房客申請租金補貼通過後，我是不是就自動成為公益出租人？」 答案是：通常會。 只要房客符合租金補貼資格並通過審核，出租住宅的所有權人，原則上會由地方政府依規定認定為公益出租人，房東通常不需要另外申請。 不過，日盈小編要提醒，這裡說的「自動」，是政府收到租補核准資料後，會接續辦理公益出租人認定，不代表房客...

在都會區生活，擁有一台車是便利的象徵，但「車位」卻往往是車主最沈重的負擔。面對動輒數百萬元的車位售價，與每月數千元的租金支出，許多車主常陷入「買了怕套牢、租了怕幫人繳房貸」的糾結。今天我們從財務管理與資產配置的客觀角度，拆解 2026 年最新的停車成本結構，幫你算出最符合經濟效益的方案。一、 買斷車位的隱形成本很多人認為買車位是「投資」，但從財務報表來看，買斷車位存在著明顯的「機會成本」與「持有支出」：資金的機會成本：以台北市為例，一個平面...

當租霸比吃霸王餐還輕鬆？房東淚訴：官司打一年，欠款追不回 M傳媒／綜合報導 「吃霸王餐」當場被攔、報警送辦；「坐霸王車」立刻被司機逮住、依法處理。但有一種「霸王行為」，明明造成他人重大財產損失，卻感覺可以全身而退，那就是「當租霸」。 近期網路論壇與房東社群熱議一個話題：「當租霸是不是比吃霸王餐、坐霸王車還輕鬆？」不少房東現身說法，控訴現行制度讓不付房租的房客可以賴著不走長達數月甚至一年，最後偷跑掉也沒什麼嚴重後果。這樣的質疑，...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導多位業界分析師示警，遊戲硬體價格未來恐將持續走高，主因是記憶體模組成本攀升、地緣政治因素以及輝達（Nvidia）等晶片大廠重心轉向人工智慧（AI）運算。 根據市場研究公司Omdia的資深分析師James McWhirter和Circana資深總監Mat Piscatella的觀點，由於遊戲硬體供應商面臨長期的供應合約到期，組件成本正以目前較高的費率重新談判。記憶體模組成本飆漲是主因，加上美國關稅等地緣政治因素，使得供應鏈壓力加劇。此外，Nik...

主計總處統計5月房租類指數年增率僅1.76%，創48個月新低，連續5個月跌破2%，疫後通膨推升的租金漲勢正逐步收斂。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，疫情後受到通膨與造價上漲等因素，房價上漲後也帶動租金一路走揚，若從統計來看，過去3年的房租指數年度的年增率都超過2%，是1996以來房租漲勢最有感的時候，所幸在整體通膨逐漸趨緩，過去幾年租屋可能也陸續換約反映新的租金，因此統計今年以來租金的漲幅年增率都低於2%，是近4年漲幅最和緩的時候，政府也積極推動...