買不起的繼續等、賣不掉的繼續撐！千萬住宅讓上班族苦存10年才有頭期款 【M傳媒／房產中心報導】   房市面臨尷尬僵局。 想買房的人大喊「負擔不起」，買得起的人開始縮手觀望，而想賣房的屋主卻仍捨不得降價。買賣雙方在價格認知上持續拉鋸，不僅讓交易量逐漸降溫，更讓「房屋流動性」成為當前市場最頭痛的焦點。   根據591新建案統計，2026年前三季六都及新竹縣市推案總銷約1.02兆元，創下近7年同期新低；第三季新案成交均價每坪52.42萬元，季減5%、年減7%...

公教房貸2.185%太香？月薪50萬也未必拿得到　富哥拆解「看身分還是看財力」的銀行授信真相 文／呂崑富（富哥）｜中華民國不動產金融知識發展協會理事長、房屋貸款知識家創辦人 最近網路上熱烈討論：「為什麼公教人員買房可以拿到2.185%的超低利率、40年房貸、5年寬限期，而我月薪50萬、信用良好，銀行卻不給我同樣的條件？這是不是看身分不看財力？」 富哥必須說，這個問題問到了台灣房貸市場的核心痛點：一般民眾把「政策專案」跟「市場機制」混在一起看了。 ...

房貸1000萬差46萬利息！本息平均月付穩　本金平均前期多繳9100元 【M傳媒／富哥專欄】 同樣貸款1,000萬元、30年、年利率2.5%，只要還款方式不同，30年總利息就可能差超過46萬元！ 房貸最常見的是「本息平均攤還」，另一種則是「本金平均攤還」。前者每月負擔較穩定，後者前幾年繳得比較多，但本金下降速度快，總利息也比較省。 富哥表示，選房貸還款方式，重點放在家庭現金流。收入穩定、希望月付好掌握，可以選本息平均；手上資金比較充裕，希望加快還本金，...

少子化進入結構性困局｜住房、薪資、工作全面影響成家選擇 【M傳媒／綜合報導】 台灣人口結構正在快速翻轉。 國發會最新2026至2075年人口推估顯示，2025年台灣總生育率已降到0.695人。65歲以上人口預估在2050年前後達到約771萬人的高峰，到了2061年前後，高齡人口規模更可能超過15至64歲工作年齡人口。 人口減少已經確定成為未來數十年的長期趨勢，但把結果簡化成「年輕人不婚不生」，只會錯過真正需要處理的結構問題。 年輕人延後婚育　家庭形成成本同步升...

AI救K型經濟？官員喊「護國神山群」 專家打臉：三個問題沒回答 別只會撒錢做業績 M傳媒／綜合報導 為解決AI產業成長快速造成的國內K型經濟困境，官員提出兩大戰略：打造「護國神山群」、讓AI進入百工百業，並點出傳產轉型的三個賽道：AI工業化、非紅供應鏈、內需服務業AI賦能。行政院也宣布每年提供250億資金協助中小企業轉型。 方向是對的，但戰略合理，不等於戰術可行。專家直接打臉：三個關鍵問題，政府一個都沒回答。 「護國神山群」的資源從哪來？ 官員...

是新聞網    記者/林偉志 圖/pexels 不少人辛苦工作一整個月，月薪卻只有3萬元左右，面對房租、物價與各種生活開銷，常感嘆薪水根本不夠用。財經雪倫認為，與其只靠工作收入，不如存對ETF，替自己「養個啞巴兒子」，未來就有機會「躺平三萬到手」，讓ETF每個月透過配息貢獻一筆「孝親費」。她試算，若以00929近期每單位配息0.38元計算，存到約79張，每月就能領到近3萬元股息。 儘管2027年最低工資將調升至30,900元，但對不少上班族來說，每個月仍得付出大量時間與勞力，...

文／謝曉菁 名下已有房貸、信貸，甚至還有股票融資，若想再買一間房，未來申請貸款得更加留意自身負債狀況。銀行與券商跨業信用資訊交換機制預計於10月底上線，銀行將掌握更完整的借款資訊。對此，房仲黃冠嘉表示，新制並非禁止股票融資買房，也不代表有股票融資就一定申請不到房貸，「但當銀行掌握更多負債資訊，原本預期能貸到的金額，未必能如願核准」。 黃冠嘉提及，近期網路開始流傳「買房漏洞要被封了」、「股票融資不能拿來買房」、「房屋增貸不能再拿去買房...

文／林喬慧 北台灣鋼鐵世家甘家向來行事低調，被外界稱為「神祕甘家」。家族第三代、甘霖建設董事長甘智文，日前在天母危老案「甘霖僑琚」動土典禮上，談及家族「只租不賣、留地不留錢」的家訓，以及甘霖建設的開發布局。 甘家祖上從八里發跡，早年以鋼鐵業起家。創辦人甘南清（已故）於1950年代成立台灣製鋼，另一家代表性企業為東光鋼鐵，被譽為北部鋼鐵大王，與台南幫大老侯雨利齊名，有「北甘南侯」之稱。 甘家在南港、內湖、板橋及台北市中心等地握有數萬坪...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導總部位於科羅拉多州的保險福利諮詢公司 Sequoia Benefits and Insurance Services, LLC，已於週五（2026年10月2日）向美國科羅拉多州地方法院提起訴訟，指控一名前員工及競爭對手 Alliant Insurance Services, Inc. 涉嫌竊取機密客戶資料。該公司聲稱，這起事件凸顯了在人工智慧（AI）時代，企業在數據治理方面所面臨的挑戰。 根據《Insurance Business》報導指出，Sequoia 指控一名前資深客戶經理在任職期間，使用一款未經公司核...

在萬物皆漲、唯獨薪水漲幅跟不上物價的時代，「租金」往往是廣大租屋族與小資族每月最大筆的固定開銷。每當租約即將到期或是面臨換屋需求時，如何在有限的預算內，找到生活品質不打折、居住空間夠充裕且租金合理的房屋，成為所有人最頭痛的難題。然而，許多人在開始找房時，往往陷入盲目搜尋的困境：打開租屋網站後，習慣直接點選自己熟知的特定行政區，再一頁頁瀏覽價格。這種尋屋模式不僅耗時費力，更讓人無法直觀掌握周邊相鄰區域的價格落差，常常錯過了「只要往旁邊...