也許有人會好奇，好好當律師就好，為什麼還要當包租公？　　我想告訴大家兩件事情，第一，律師不見得好當，第二，不景氣的年代，人人都需要投資。　　為什麼說律師不見得好當？這幾年律師大量錄取，每年錄取八、九百個律師，號稱「千人大軍」，相較於本來五、六千人的執業律師人數，算算不出幾年，就會多出一倍，但是案件量絕對不可能同步增加，在供給大於需求的情況下，競爭激烈，更何況還多了法律扶助基金會瓜分案源，律師行業這幾年可謂遭逢「內有狼、外有虎」的...

想買房子有這麼難嗎？這幾年大學畢業生的薪資水準不斷下滑，連「22K」都出現了，這些連吃飯都有困難的新鮮人，真的有能力買房子嗎？很多父母也跟著開始擔心，就怕孩子連自己都養不了，甚至會變成「啃老族」，更遑論買房子了！　　其實，想買個自己的房子，是一種意念與想法，如果從領到第一份薪水就開始規劃，成家夢不一定會這麼遙不可及，就從三到六年為一個計劃目標，替自己築一個成家的美夢吧！新鮮人月存一萬五，六年存到第一桶購屋金    年輕人的購...

    房價跟租金差異有多大？算算看，就知道！舉例來說，台北市信義區一間室內不到十坪大的套房，可能房屋的總價就要一千二百萬元，可是租金最貴也僅需二萬元，租金的投資報酬率二％；如果用租金直接換算，也就是說至少租五十年才買得起這間房屋。假設直接計算買下該房屋的價格，以自備款存到三成來看，至少要貸款八百四十萬元，以年利率二％、貸款三十年計算，每個月至少要負擔房貸31,048元，租屋比買屋，每個月至少還便宜一萬元以上。　　從數字來看，租...

小心！延長貸款期限　利息大增近百萬小王想靠自己買一間小套房，自備款家裡幫忙出了一百萬，但貸款的五百萬，對月薪只有四萬元的他來說，繳起來實在很不輕鬆，仲介眼看小王態度有點猶豫，建議他把二十年期的房貸延展為三十年期來辦理，每個月可以少付個幾千元房貸，聽到有這樣的好康，小王心動的提出貸款申請，不過，回家仔細一算，這才發現，事情跟他想像的好像有點不一樣。因為房貸展延，房貸還款時間延長到三十年，銀行也不是省油的燈，為什麼要白白讓你多借十年的錢...

部落客楚狂人嚴守紀律 三十五歲飆出五千萬財富 玩股網執行長楚狂人，在學期間即鑽研投資，26歲已成為人氣投資部落格板主；他習慣一早在家騎飛輪，讓自己心情平靜，迎接一天的投資戰鬥。正當台灣實質薪資倒退15年，年輕人深陷低薪魔咒，成為窮忙一族，同樣沒有傲人學歷的「楚狂人」，卻走了截然不同的路。他靠著累積自身的投資技巧，不但成為暢銷書作者，甚至投身網路事業，現年35歲，就已經是財富自由的亨利族。 本名黃書楷的楚狂人，畢業自中華大學資訊工程系...

『市府力促，住戶力阻』的低價社會住宅風波不斷，雀屏中選的社區紛紛大呼不公，擔心社宅會拉低住戶品質，進而拖累房價，讓一生努力血本無歸，並訴諸大眾輿論，高呼別為了政治選票製造仇富對立，但仔細想想，這般控訴是否真的有道理？ 住展房屋網企研室認為，以台北市府公佈的聯開社宅租金來看，首年租金約市價八折，最便宜的戶別套房租金要價8400元/月，要想租得起以租金占月薪三分之一計算，月收入少說也要25K，這樣的收入水準，再怎麼說也是小資水平了，與住戶擔...

依照國際趨勢，專家建議，想要有滿意的退休生活，就要有對的提撥率、對的投資方式以及對的風險管控，而且，現在就要開始準備！ 「走遍世界各地，我發現大多數的人都沒有辦法過滿意的退休生活，因為退休金遠遠不夠！」施羅德（Schroders）全球策略團隊負責人萊斯禮．摩根（Lesley-Ann Morgan），來台接受專訪，一開始就拋出這悲觀結論。 有18年顧問經驗的她，多年來走訪各國，研究各種退休制度，日前在施羅德倫敦總部發表一份重量級的全球退休關鍵報告《確定提撥制（Def...

「我問你，如果有一個國家給你至少五倍薪水，工作量只有台灣一半，還不會動不動被病人告，你去不去？」一位醫師問。 還有5個月，1995年3月開辦的全民健保即將滿20週年。這個攸關全體國民的制度，近幾年爭議不斷，因此三個月前《遠見》啟動一連六期規劃，倒數健保20週年，深入剖析方方面面的問題，希望催促改變的動力。 過程中，我與《遠見》資深副總編輯彭漣漪、副主編黃漢華、資深記者林思宇，一起採訪許多優秀名醫，他們是台灣升學制度下最會唸書考試的金頭腦，現在...

過去，想捧「金」飯碗吃香喝辣，考一張國際證照要花7年；而現在，花1年考一張中國證照，卻更具實際考量，因為最近金融人力市場難得聽聞的高薪挖角，是去中國大陸，而非香港或新加坡。 近年來，中國主管機關陸續對外開放資產管理與衍生性商品，今年啟動黃金交易國際板，釋放了擴大金融開放的強烈訊號。而台灣金管會主委曾銘宗也強力宣示金融業亞洲杯開打，沉悶已久的兩岸金融人力市場終於又喧騰起來。不僅證券、期貨、投信、資產管理老闆們各個躊躇滿志，金融從業人員也...

薪水不漲、房價狂飆，讓有意購屋的年輕人只能望屋興嘆！ 但其實轉個思維，年輕人也可以在短時間內，翻身成為有殼一族！ 根據行政院主計總處統計，在1989年無殼蝸牛運動之後，工業與服務業每人每月薪資在10年間，由2萬1,247元調漲到3萬9,673元，漲幅達86.7％，加上當時政府廣建平價的國民住宅，所以民怨很快平息。但對比2003年房價起漲到2013年底，11年的時間，平均月薪從4萬2,065元成長到4萬5,589元，漲幅僅有約8.4%；同時根據永慶房屋的北市平均房價調查指出，平均房價...