文／住展雜誌 MyHousing 因應三重地區人口成長與停車需求，新北市政府加速推動三重區玫瑰立體停車場工程。新北市長侯友宜表示，工程目前整體進度已達約83％，較原訂時程超前，市府團隊將全力力拚於明（2026）年5月如期完工，提供市民更便利、安全的公共服務。 侯友宜指出，玫瑰立體停車場鄰近國民運動中心、社教館、學校及大型賣場，周邊住宅密集，長期面臨停車空間不足問題。停車場完工後，將可提供458格汽車停車位及70格機車停車位，有效紓解地方停車壓力，同時透...

市場寒風中最暖的光：太平洋房屋群洋團隊以「雙軌服務」與「社區共好」逆勢登頂 在政策調整、資金趨緊的2025年，房市觀望氣氛濃厚，多數業者面臨業績考驗。然而，就在12月23日，太平洋房屋假新莊典華五樓盛大舉辦「2025房仲菁英高峰會」，全臺近千位優秀夥伴齊聚，共同見證了逆勢中的榮耀時刻。其中，群洋團隊的表現格外耀眼，在最受矚目的「年度TOP分店」中，一舉囊括全國前四強，以具體成績展現了在景氣逆風下依然穩健成長的驚人實力。     其中，太平洋...

房仲服務費：一筆每年數百億的「信任稅」，誰在買單，誰在爭議？  【M傳媒房產中心／報導】 沒有一個行業的服務費像「房仲」這樣，既被視為交易的必要成本，又長期承受著「收費過高、服務不符」的猛烈質疑。近期，一位資深房仲「服務費干你屁事」的直白言論，在社群平台上再度引爆論戰，不僅未能平息不滿，反而凸顯了買賣雙方與從業人員之間根深蒂固的認知鴻溝。當消費者質問：「各行各業哪個業務不辛苦？為何只有房仲招人嫌？」這個問題的答案，深埋在產業的制...

神隊友就位！中市表揚不動產優良從業者，打造透明安心交易環境 【M傳媒 特派員 游穎達報導】 在牽涉鉅額資金與居住安全的不動產交易與租賃市場中，專業誠信的從業人員扮演著不可或缺的角色。台中市政府為肯定這些「神隊友」的專業貢獻，由市長盧秀燕於市政會議中公開頒獎，表揚在估價、經紀與租賃服務等領域表現卓越的專業人員與機構。此舉不僅旨在提升第一線從業人員的專業形象，更深層的意義是希望透過標竿學習，全面提升產業服務品質，為市民打造一個更加安...

呂崑富／建商改當「中台灣最大包租公」：七期商辦「只租不售」市場啟示 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 近期，台灣住宅市場因信用緊縮、房貸審核嚴格而呈現觀望態勢，然而，台中七期的頂級商辦市場卻展現截然不同的景象。興富發集團宣布，將原總銷高達700億元的三件七期商辦案，從「銷售」轉為「只租不售」，並自我定位為「中台灣最大包租公」。這一決策，不只是單一建商的商業策略，更折射出台灣商辦市場的新趨勢：以穩定現金流與長期資產價值為核心的布...

仲介費該收幾％不是重點？漏水屋判決揭開服務費合理性標準 【M傳媒房產中心／報導】 每當房市交易趨緩，「房仲服務費到底收幾％才合理」的爭論就會浮上檯面。有人替房仲喊冤，認為各行各業都有成本；也有人質疑，為何唯獨房仲總被嫌收費過高。然而，一名買方的親身經歷與法院判決，或許點出了問題核心：服務費是否合理，從來不只取決於比例，而是是否對得起「專業」二字。   這名買方回憶，多年前購屋時支付了成交價2％的仲介服務費，卻在入住後發現嚴重漏水...

斡旋一出、電話就來！仲介互搶客亂象曝光　屋主買方都被影響 【M傳媒房產中心／報導】 年底房市熱絡，不少買家在看屋後遞出斡旋，希望搶下心儀物件。然而，有資深業者私下透露，不少屋主在收到斡旋後沒多久，手機立刻被各路仲介打爆，從早到晚電話響不停，「八到九成都是仲介打來的」，讓不少屋主既驚訝又無奈。   但屋主最大疑問是：電話哪來的？ 有仲介坦言，可能是透過大樓櫃台、保全側錄資訊、甚至其他「不明來源」取得。當屋主追問時，仲介多半會說：「...

消費者控訴！台南某房仲議約書驚見「拋棄審閱權」條款，業界直指契約無效爭議延燒 | M傳媒 【M傳媒房產中心／報導】 台南的房市買賣暗藏不平靜的驚濤。近日，一位憤怒的購屋民眾在網路上痛批，委託一間「非南北房屋」的在地房仲公司看屋時，遭遇極不合理的交易程序。該房仲在議價書中竟自行加註「買方拋棄契約審閱期」的條款，並在後續未成交的情況下，意圖沒收買方支付的「議價金」。   此爭議引發消費者對於房仲業服務品質與法律素養的廣泛質疑。 投訴的民...

花 46 萬仲介費買房，他忍不住問：我到底買到什麼服務？  【房產中心／專題報導】 「多付 50 萬仲介費，我到底得到了什麼？」一名去年買房的網友在臉書《賣房知識家》社團分享親身經驗，短短數天內吸引大批網友熱議。他以 1540 萬購入心儀物件，卻發現同社區近年成交價多落在 1500 至 1600 萬區間。加上屋主付 2%、他付 1% 的仲介費，總支出接近 46 萬，讓他不禁反思：「這筆仲介費真的值得嗎？」   五分鐘看屋、快速斡旋　買家：整個交易好像我自己在跑 這...

服務費大戰開嗆！網友怒轟「不爽自己談」專家揭真相：不透明才是萬惡之源 【房產中心／專題報導】 「不想付服務費就自己談，別什麼都怪房仲！」一篇嗆辣貼文在房市論壇引爆戰火，發文者直言批評那些抱怨房仲服務費的民眾，認為房仲收費是專業價值的體現，不該成為消費者省錢的開刀對象。這篇貼文立即引發正反雙方激烈交鋒，更牽動房仲業與消費者間的敏感神經。   這名網友在貼文中火力全開，質疑抱怨服務費的民眾根本是「沒事找事」，或是曾被房仲欺騙後心有...