社宅包租代管「333」懶人包 月租2萬元，租賃所得稅可能從3.28萬降到5,760元 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 房東常問：「加入社會住宅包租代管，真的可以省很多稅嗎？」 答案是：確實有機會，但每個人的租金、所得稅率及房屋條件不同，不能直接照抄別人的節稅金額。 一、什麼是「333優惠」？ 所謂「333」，就是： 3稅減免 綜合所得稅 每屋每月最高1萬5,000元租金收入免稅，超過部分若沒有提出實際費用證明，還可再扣除60%必要費用。 房屋稅 ...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導印度房地產市場正迎來新一波成長動能，人工智慧（AI）資料中心預計將成為其關鍵支柱。未來五到七年內，印度資料中心領域可望吸引高達 1.6 兆至 2 兆印度盧比（約新台幣 6,200 億至 7,700 億元）的投資。 根據《Business Standard》報導，AI 資料中心的興建需求，將使得印度資訊科技負載量從 2025-26 財年的 1.6 GW（十億瓦）增長到 2029-30 財年的 5 GW，並於 2034-35 財年達到 14-15 GW。同時，資料中心的建築空間需求也預計從目前的約 2,5...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導搭載人工智慧（AI）的智慧眼鏡引發使用者隱私疑慮。在全球累積出貨量已超過 9 百萬支的 Ray-Ban Meta 和 Oakley Meta 系列 AI 眼鏡，現在傳出製造商 Meta 可以遠端「鎖定」（bricked），使其攝影鏡頭模組失效，進一步引爆關於科技倫理與個人隱私的激烈爭議。 據了解，Meta 宣布一項強制韌體更新，若系統偵測到使用者試圖以物理方式干擾、遮蔽或破壞鏡頭旁的隱私指示燈（不到兩毫米的白色 LED），便會硬體級別禁用該眼鏡的攝影功...

商傳媒｜康語柔／綜合外電報導印度與英國於去年（2025 年）7 月在倫敦簽署的「印度-英國自由貿易協定」（India–UK FTA），已正式生效，預計每年將為兩國雙邊貿易額帶來 340 億美元的增長。這項協議被視為一個涵蓋廣泛的綜合性經濟貿易協議（CETA），對深化印度與英國的經濟合作及創造新商機具有雙贏潛力。 根據報導，該協定將為印度近 99% 的出口商品提供零關稅市場准入，涵蓋紡織品、皮革、珠寶、工程產品、海產、化學製品及加工食品等關鍵產業。其中，珠寶出口商預期未...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導生成式人工智慧（Generative AI）的應用正快速擴展，如今已超越傳統製造業、流通業及服務業，深入韓國的馬產業。這個過去以競賽和馬術為主的傳統產業，正積極結合 AI、擴增實境（Augmented Reality, AR）和延伸實境（Extended Reality, XR）等尖端技術，開拓從內容創作到馬匹健康管理、甚至是療癒服務的新商機，尋求產業轉型與成長動能。 韓國馬事會（管理韓國賽馬產業的公營企業）正加速推動馬產業的高科技化。該機構近期加強扶...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球知名的投資管理公司 HarbourVest Partners 近日發布最新私募股權績效指標，揭露 2025 年全球不同區域市場的投資表現出現顯著分化。其中，美國市場以金融業表現最為亮眼，而歐洲及全球（不含美國）市場則由資訊科技業引領風騷。 根據 HarbourVest Partners 的數據，2025 年金融業在美國私募股權市場中表現最佳，回報率高達 19.2%，遠優於同期美國整體私募股權市場 8.4% 的平均回報。HarbourVest Partners 量化投資科學董事總經...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國勞動市場展現出乎意料的韌性。根據美國勞工部（U.S. Department of Labor）公布的數據，並由《Kucoin.com》與《InvestorsHub》報導指出，截至 7 月 11 日當週，美國初次申請失業救濟金人數意外下降至 20.8 萬人，不僅遠低於經濟學家預期的 22 萬人，更是自五月初以來的最低水準。這項數據較前一週修正後的 21.6 萬人減少了 8,000 人。 這項數據表明，儘管市場對經濟放緩的擔憂持續，但美國企業仍在積極留住員工，裁員情況極少...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導根據最新統計，中國2026年第二季國內生產毛額（GDP）年增率降至4.3%，反映經濟成長持續放緩。英國《衛報》指出，中國內需復甦力道仍顯不足，消費疲弱與出口依賴度偏高，已成為當前經濟面臨的主要挑戰。此外，中東地區地緣政治緊張局勢，包括美國、以色列與伊朗之間的衝突，也進一步壓抑全球需求，成為影響中國經濟表現的重要外部因素。市場分析認為，中國作為全球第二大經濟體，其成長放緩不僅影響自身經濟，也將牽動亞洲供應鏈及...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國聯準會（FEDERAL RESERVE）昨日公布最新褐皮書（Beige Book）報告指出，美國各地的經濟活動普遍持續增長，儘管多數聯準會轄區預計經濟將在未來數月繼續擴張，但市場普遍對於燃油成本前景存在高度不確定性。與上次報告相比，所有轄區的物價增長速度持平或有所放緩，顯示通膨壓力略有緩解。 報告進一步提到，對未來數月物價增長的預期因地區而異。部分受訪者預計通膨將維持目前水準，另有部分則認為通膨會趨緩，這部分歸因...

租屋市場大爆發！六都租賃交易年增19% 包租代管業者三年翻倍成長 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 2026年房市買氣趨緩，租賃市場卻逆勢升溫。根據實價登錄統計，今年第一季六都住家類租賃交易達3萬4,347筆，較去年同期大幅成長19%，其中台南市年增28%居六都之冠，台北市21%、新北市20%緊跟在後。租屋族規模已正式突破300萬大關。 房東為何從「自己出租」轉向「找人管房」？ 過去房東出租房屋，多半自己處理租客、修繕與催租。但近年情況正在改變，...