遠端辦公、上班分流及居家辦公模式在疫情期間成功實施，促發企業開始重新檢視不動產組合規劃及未來辦公空間需求。根據CBRE世邦魏理仕統計數據顯示，全球性跨國企業在辦公室租賃策略上出現新轉折：亞太區內有58%的受訪企業未來傾向增加非傳統辦公空間的租用，如共享辦公室、商務中心等，以做為辦公空間使用。 CBRE世邦魏理仕表示，主要辦公商圈的新增供給有限，市場上可供搬遷的閒置單位並不多，「辦公室＋遠端辦公」新型態混合辦公模式在未來5年間將成為主流。 根據CBR...

【住展房屋網/綜合報導】台南科學園區整體漸進發展中，為提高周邊生活服務及引進人口，台南市政府重點將著重於園區周邊發展。台南市政府表示，目前LM區已開闢完畢、FG區及I區進行辦理區段徵收及都計審議，市府也啟動南科A~E、N、O等7區都市計畫擬定作業，健全園區整體發展。 台南市政府都市發展局長莊德樑指出，A~E、N、O等7區計畫面積約431公頃，主要以烏橋中路為界，其中A、B、C、D及部分E（部分）區，以提供產業支援服務為主；N、O及E部分區塊，...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府地政局於2021年4月6日舉辦2021年度不動產服務業業務座談會，吸引不少相關業者出席。桃園市政府地政局表示，中央、地方政府近日重視預售屋聯合稽查作業，同時修正平均地權條例、不動產經紀業管理條例等相關法令修法，已將不動產市場管理推向新紀元。 桃園市地政局表示，自2020年3月24日起，由行政院消費者保護處、內政部地政司、縣政府地政局、法務局、建築管理工程處等，進行第一次全國預售案聯合稽查，稽查數量...

【住展房屋網/綜合報導】由國家住宅及都市更新中心擔任實施者推動的「新北市中和區保二總隊基地都市更新案」完成綜合評選，由皇翔建設股份有限公司獲得最優申請人資格。該案位置與捷運環狀線景平站相鄰，周邊交通及生活機能便利，預計將於今年5月底前完成簽約，2026年完工營運。 國家住都中心說明，配合正興辦中的保二警消社宅，本案除可提供員警優質的值勤空間外，未來亦能提供完善的備勤環境，健全警政機關辦公機能。依皇翔建設所提規劃構想，本...

金管會、央行聯手打炒房，陸續專案金檢各大銀行後，房貸市場受到影響，公股行庫表示，不僅房貸成數縮水，現在貸款要超過8成是「難上加難」，連「裝潢貸款」也跟著縮水，這類信用貸款最高是房價10％，近來已陸續降為5％；住商不動產企研室資深經理徐佳馨表示，現在買房多準備50至100萬元的自備款準沒錯。 貸款難超過8成 偏鄉成數大減 有民營銀行自今年1月開始，堅守房貸8成的界線，即使是該集團的壽險保戶、信用卡友等也沒用，難以突破銀行設的8成警戒線，首購利率1.33％...

【住展房屋網/綜合報導】因新冠肺炎疫情持續影響經濟部加工出口區內事業營運績效，經濟部加工出口區管理處挺廠商共度難關，配合紓困振興條例實施期間，推動延長土地租金紓困措施，於今年度與加工處承租土地的事業，若營業額衰退15%，可申請土地租金減收2成，至今年6月止。 加工處指出，為協助區內廠商度過營運難關，之前於2020年5月實施「加工出口區租金緩繳或減收紓困措施」，土地租金全面減收20%計6個月，經加工處積極推動該紓困措施後，統計事業...

【文/住展房屋網】日前有立委和民團出面，針對即將在今年六月開始實施的第三期包租代管計畫提出質疑，表示在中央檢討完前兩期的種種亂象之前，第三期計畫不應倉促上路。 中央推動「社會住宅包租代管」以來，除了日前被媒體爆出的，最高月租金高達五萬元以外，就是層出不窮的房東、房客權益受損案件。例如，包租代管中的「包租包管」，就是由房屋租賃服務業者擔任二房東，將房屋轉租給租戶，並繳交租金給原房東。然而，過去卻常發生房屋租賃服務業者...

台灣經濟研究院25日發布2020年12月景氣動向調查結果，製造業一枝獨秀，營業氣候測驗點走高3.24點至106.21點的2007年10月以來新高，服務業及營建業則雙雙下滑至96.52點及108.96點。 台經院院長張建一表示，觀察國內傳產需求漸回溫，紡織、家電、車市、建材、包裝等市場需求緩步復甦，超過六成以上化學工業與鋼鐵基本工業廠商看好當月景氣。資訊電子業更因晶圓代工產能依舊供不應求，且DRAM市場供需調整提前結束，庫存已有效去化，驅動IC等零組件缺貨嚴重，下游終端業者加...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府都市發展局表示，鑑於人口老化現象，預估於2056年，台北市死亡人數將達高峰，基於現有殯葬服務設施有限，都發局將規劃興建多功能服務大樓供台北市殯葬服務業進駐，將於2月4日於台北市殯葬管理處第二殯儀館景仰樓4樓多媒體會議室進行座談會，歡迎各民眾或土地所有權人參與。 都發局表示，此次計畫範圍將設置於大安區辛亥段五小段共9筆土地，面積約1068坪，將土地使用分區由「保護區」變更為「殯葬設施用地」。都發...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府地政局公布去年度不動產經紀業及租賃住宅服務業違規裁罰情形，總計裁罰34案，罰款金額達200萬元。桃園市地政局指出，不動產經紀業管理條例和租賃住宅市場發展及管理條例都規定廣告應註明業者名稱，促使業者對其廣告內容負責，並便利消費者辨識廣告刊登者，註明業者名稱雖是小動作，對消費者來說卻很重要，但業者在刊登廣告時，常因經驗不足、便宜行事或不慎疏漏，而未落實法令規定，桃園去年就因此裁罰15案，罰款...