持分土地要賣，千萬別聽仲介的！情情告訴你：老實通知共有人，反而多賣一間 文／情情來了 明深地政士事務所主辦代書 嚴意情 最近看到一個案例，覺得一定要跟大家分享。有個賣方要賣持分土地，照規定要通知其他共有人有沒有要優先購買。仲介怕麻煩，勸他直接簽切結書了事。結果另一組仲介老老實實照程序走，不但順利成交，還多賣了一間！ 持分土地買賣，共有人有優先購買權 先來複習一下：根據土地法第34條之1，土地共有人賣自己的持分時，其他共有人有「優先購...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導泰國金融科技巨擘SCB X PCL（SCB X Public Company Limited）正積極重塑東南亞數位金融版圖。這家由泰國暹羅商業銀行（Siam Commercial Bank）分拆而成的控股公司，以其「超級應用程式」策略為核心，深度整合數位銀行、支付、投資、保險與生活服務，旨在成為該區域數位轉型的關鍵參與者。 SCB X PCL的數位金融生態系以其旗艦應用程式SCB EASY為中心，提供一站式服務，此模式借鑒了中國的微信（WeChat）與東南亞的Grab等成功範例。該公司透過...

新北租屋族看過來！社宅、包租代管、租金補貼一次搞懂，政府給你的紅利不領白不領 文／日盈不動產 社會住宅包租代管 小編 最近房價、房租一直漲，很多在新北市租屋的朋友問小編：「政府說要幫助租屋族，到底在新北有哪些政策是真的有用的？」 今天小編就用最白話的方式，幫你把新北市的社宅、包租代管、租金補貼這三件事一次說清楚。這不是複雜的政策，是你本來就該知道的權益！ 一、新北市社會住宅：不只蓋得多，還有「育兒加籤」！ 根據新北市政府最新統計，...

包租代管成房東利多？租金只打9折引質疑：補貼到底給了誰 文／賣厝阿明 知識+ 政府力推社會住宅包租代管制度，原本是希望讓租屋市場更透明、讓租客住得更安心。但最近阿明聽到不少民眾質疑：補貼看起來給很多，為什麼租客卻「無感」？「政府花錢補貼，最後是不是讓房東更好賺？」這個疑問，在租屋族群中逐漸發酵。 房東的誘因很「有感」 目前包租代管制度主要由國家住宅及都市更新中心與各地方政府合作推動。政策設計上，確實提供房東多項誘因： 3稅減免...

房東說申請租補就漲租，結果補助領了，租金也漲了，我到底賺到什麼？ 文／賣厝阿明 知識+ 「房東說申請租補就漲租，結果補助領了，租金也漲了，我到底賺到什麼？」 最近有網友在社群發文質疑，租屋補助政策反而害了租屋族。他發現，現在標註「可租補」的物件，租金明顯上漲，甚至比補助金額還高。更離譜的是，還有房東利用「雙租補」名義再加價。 補助領了，租金也漲了！房東：反正可以申請「雙租補」 網友分享，台中一處租屋，申請租補後房東直接將租金從7,...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導在營運成本持續攀升的背景下，美國超低成本航空公司（ULCC）Spirit Airlines的營收模式，近期因其對附加服務費用（ancillary fees）的高度依賴而備受關注。面對日益嚴峻的市場挑戰，這類航空公司如何透過彈性收費策略維繫獲利，成為業界焦點。 根據《AD HOC NEWS》報導，Spirit Airlines作為一家典型的超低成本航空公司，其營收主要來自於行李托運、選位及其他附加服務費用。資料顯示，該公司每位旅客平均從行李費...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術的快速演進，產業焦點正從生成式人工智慧（Generative AI）逐漸轉向更具自主性的「人工智慧代理」（AI Agents）。不同於過往的生成式AI多半用於問答或內容生成，AI代理能自主感知、推理並採取行動，在最低限度的人為干預下，與其他軟體系統整合以執行特定任務，預示著企業營運模式的重大轉變。 根據美國知名法律事務所 Faegre Drinker Biddle & Reath LLP 在 2026 年 3 月 19 日發布的分...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導全球雲端服務供應商正掀起一波人工智慧（AI）相關服務的費率調漲潮。此舉反映了AI需求激增導致基礎設施成本上升與供應鏈吃緊的現況，恐將對企業在AI應用部署上的成本帶來顯著影響。 根據《China Daily》報導，中國大陸主要雲端業者已陸續宣布調整AI服務價格。阿里巴巴雲（Alibaba Cloud）週三表示，將調漲其AI運算及儲存產品的價格，漲幅最高達三成四。其中，T-Head Zhenwu 810E運算卡及CPFS智慧運算儲存產品的漲幅，分別落在百分之五至百分...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導全球社群媒體巨擘Meta（Meta Platforms）原定於今年第一季推出的下一代大型語言模型「Avocado」，據傳因內部測試結果顯示其在推論、程式編碼及寫作能力方面落後於競爭對手Google的Gemini 3.0和Anthropic的Claude，已決定將發表時程延後至今年五月或六月。此一延遲凸顯Meta在AI領域的策略轉變，將從過往的開源Llama系列模型，轉向採行專有且閉源的系統，以期在激烈的AI軍備競賽中鞏固其競爭優勢與利潤空間。 根據《紐約時報》...

商傳媒｜吳承岳／台北報導隨國際原油價格走強，2026 年郵輪營運成本顯著墊高。由於郵輪高度依賴重油（MGO）推進，油價波動直接衝擊毛利。業者為轉嫁成本，除調整基礎票價外，亦可能透過調高「燃油附加費」或「船上服務費」來修復利潤率。財務避險分歧：嘉年華（CCL）受衝擊最深在產業巨頭中，嘉年華郵輪（Carnival） 的處境最具挑戰性。相較於競爭對手（如皇家加勒比）積極透過衍生性金融工具鎖定燃油價格，嘉年華的避險比例（Hedging Ratio）較低，這使其獲利表現對現貨...