文／朱福山 環境部為加速實現2050淨零轉型目標，強制碳盤查的對象不再侷限於製造業，高用電的百貨、量販業、服務業、電信業、交通業以及學校等，預計也將自明（2025）年起納入強制碳盤查名單，顯示做好減碳基本功已不再是製造業的責任。 尤其台灣百貨業向來是用電大戶之一，由於有營業面積大、用電時段長，及耗能設備多等多項特性，因此多數百貨商場屬於最耗電的第七級，每年電費動輒數千萬元，電費上漲勢必直接對營運造成負面衝擊。 仲量聯行舉辦2024綠色地...

央行第七波信用管制措施實過去約三個月，對房市的影響逐漸顯現。信義房屋代書葉惠玲透露，央行本次信用管制意志堅定，杜絕取巧借款，就有消費者因「借舊還新」最終被取消寬限期，提醒購屋族留意目前貸款規範，選擇大型品牌房仲服務，可有更安心的交易保障。曾有消費者換屋，將舊屋新增貸款後直接匯入新購屋的價金，完成撥款交屋後，銀行發現違反了央行「借款人申辦購置住宅貸款，另以其他擔保品申辦貸款且資金實質流向購置該住宅」的規定，葉惠玲解釋，現行房貸環境下，...

文／李科諺 新北市府自2020年便積極推動三重「銀新未來城」BOT案，但4年過去，仍卡在內政部都委會審議。今年12月3日內政部專案小組終於達成共識，將送大會排審。 該基地位於碧華國中舊校舍，佔地2.87公頃均為公有地，計畫中包括4100平方公尺的綠地外、尚有全齡通用住宅及長照設施，預計提供至少500戶全齡友善附服務住宅，並採用只租不售的方式。搭配完整的照顧設施，如日照中心、診所等，並具備停車場、共融公園、運動中心等公共設施，符合在地民眾的需求。 ...

文／李科諺 隨著央行祭出打房措施，房市熱度驟降，不動產市場的多頭局面可能即將結束，相關產業走勢分歧。財政部統計資料顯示，不動產業今年前9月營業額為1.5兆元，全年將可能達到驚人的2兆元，再創歷史新高。 當中又以「住宅租賃業」表現最亮眼，租賃住宅包租年增率達到118.5%為第1名，最差的則是自助儲物空間出租年增率大減4成。 值得留意的是，在高房價與通膨的雙重夾擊，加上政府所推動的租賃專法及社宅政策，民眾似乎更樂意以租代買。不動產開發領域中的...

編輯 陳思靜｜圖片提供 日作空間設計有限公司品牌「勺日zhuori」期待傳遞「一勺接著一勺」的美味滿足，以及「美好生活一勺勺累積」的品牌內涵；其LOGO設計更將這種詩意具象化，一個橫橢圓，宛如咖啡豆的形狀，中間的一根小湯匙，則傳遞出「一勺接著一勺」的美味滿足。日作空間設計敏銳地捕捉到這個LOGO所蘊含的設計元素，並將其巧妙地延展到整個空間設計中。Home Data 設計公司：日作空間設計有限公司設計師：黃世光、李靖汶設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以...

文／翁嘉妤　圖／哲空間 室內裝修設計 「每一個轉折，都有可能改寫人生劇本，而帶著熱情成為設計師，就是我的最佳選擇。—— 吳宜哲」 在新竹縣尖石鄉，不少弱勢孩童對哲空間室內裝修公司總監吳宜哲並不陌生，他利用假日私人時間，自掏腰包替小朋友們買文具、糖果餅乾等零食，甚至幫忙更換小朋友家中老舊的衛浴設備，是大家口中的「英雄」。 「經常看到馬桶、洗手台過於老舊甚至龜裂，都是非常危險的，在有限的經費下，盡量幫他們換新。」會特別注意到這...

南科（G、F區）整體開發案示意圖。圖／台南市政府都市發展局 文／王奕淳 政府針對國內房價久久居高不下的問題，多年來提出各類政策，包含堪稱「最重打炒房拳」的第七波選擇性信用管制，搭配後續配套措施，期能藉此遏止投資客繼續炒房。不過，影響房價的因素多元，除前述投機行為外，區域本身開發題材的豐富度、發展性也具備相當影響力。 交通優勢預期帶來漲幅 觀察台南市，在善化、新市、新化、永康及歸仁等行政區中，由於是台南捷運深綠線的行經範圍，即...

文／李科諺 嚴查紅單違規 內政部：3年79建案違規 開罰逾7千萬 為保障購屋者權益，《平均地權條例》新法在2021年7月上路後，預售屋、新建屋嚴禁紅單約定不利買方的事項，違者最高可重罰100萬元。內政部指出，從2021年7月至今年9月底，全國總計已稽查1,157個建案所使用的紅單，其中有79個建案違反規定、共計裁罰7,337萬元。內政部提醒業者在銷售建案時，務必遵守紅單銷售規定，以維護消費者權益。 房仲11月交易量回溫 專家：屋主讓利拼成交 銀行房貸緊縮狀況...

近年雙北房價飆漲，許多行政區創新高價，三重、永和、新店及林口單價也衝破9字頭，連位於蛋白區的新北市深坑也站上5字頭。一名網友就發現，深坑沒有捷運、也沒建設，更沒生活機能，房價一坪賣到40萬，讓他感到不解，好奇問大家「是在開玩笑嗎？！」 網友在《台大批踢踢》問卦「沒人發現深坑一坪賣40萬是在開玩笑嗎！」他表示深坑只有老街和臭豆腐，沒知名商圈、沒生活機能，交通不便，出入只能開車和騎車，又位於山區濕氣重，區域內屋齡動輒30～40年起跳，完全沒有商家...

現代人買房最愛電梯大樓，不僅能享受公設，還有管理員、物業管理、保全人員等服務，可以幫忙住戶代收信件包裹、垃圾清運等等，讓住宅大樓成為購屋主流。不過，一名養狗的網友買了大樓，卻遭管委會要求搬家或把老狗送走，否則就要鎖卡，讓他相當無奈PO文問大家「該怎麼辦」？ 網友在《匿名公社》PO文「管委會近日宣布社區不能養任何寵物」，但他養了10幾年的狗，是從買房就跟著他搬進來，他強調老狗跟本不會叫，也不會出門都待在家，也不會影響其他住戶，但管委會近日一...