台股近期維持區間整理，短線個股股價依財報與展望調整，電子股以AI、設備、光通訊為主軸，傳產則有航海王再起，獲利佳的金融股，配發高股息值得期待。 【文／黃俊超】 川普再次當選、聯準會如市場預期降息一碼，經濟數據也多符合預期，美國三大指數於十一月上旬多次創下歷史新高，台灣加權指數也跟著站回所有均線之上，不過之後六個交易日下跌逾千點，一度回測六○日與一二○日均線，千點看起來很多，其實也僅是回檔五％上下，但是架構在權值股撐盤，部分中小型股短線...

編輯 陳思靜｜圖片提供 YHS DESIGN設計事業老饕最愛的牛排館於桃園開設分店，早在毛胚屋階段，便邀請YHS DESIGN設計事業為其完成一個兼具時尚與溫馨的用餐氛圍。166坪的毛胚屋，在設計上首先須考慮機能與美學是否具備人因工程和耐用性，還有顧及到品牌想傳達的理念與真實性。設計師希望結合本身建物為兩層樓的複層空間，從發揮空間優勢去架構空間的特性，形朔一個好的空間品質，提供優雅且具獨特性的用餐空間。Home Data 設計公司：YHS DESIGN設計事業設計師：楊煥生、郭...

文／朱福山 全球年輕人購物瘋「平替」，然而這股旋風，在台灣不動產交易裡，不僅年輕人，甚至壯世代、銀髮族也跟上潮流，平替文化早已蔓延台灣房市。 隨著台灣房價持續走揚，在打炒房、限貸令等措施下，抑制房價效應仍未顯著，推估這股平替購屋風後續發展不容小覷，尤其在都會區素地有限，危老都更改建速度緩慢，加上政府為平衡區域發展，不斷在交通建設上琢磨，越來越多開發商早已慢慢往新興重劃區養地，加上近年工作型態轉變，越來越多年輕人選擇電商、自媒體...

【網路地產王/綜合報導】 桃園租服公會於2024年11月13日創租服業先例，舉辦首屆社會住宅包租代管計畫績優業者表揚大會，6年來在全體會員業者努力之下，社宅媒合總戶數累計媒合2.6萬戶，拿下全台之冠，公會特別舉辦慶功表揚大會以感謝業者的貢獻。 在桃園租服公會自律公約下，業者並肩作戰，相互約束惡性競爭，維護彼此間人員的穩定性，在業者高度良性競爭下，6年來桃園租服公會每期包租代管計畫媒合戶數均達標，且呈倍數成長，6年累計媒合2.6萬戶，占全台32.7%強為全台之...

【網路地產王/綜合報導】 桃園租服公會於2024年11月13日創租服業先例，舉辦首屆社會住宅包租代管計畫績優業者表揚大會，6年來在全體會員業者努力之下，社宅媒合總戶數累計媒合2.6萬戶，拿下全台之冠，公會特別舉辦慶功表揚大會以感謝業者的貢獻。 在桃園租服公會自律公約下，業者並肩作戰，相互約束惡性競爭，維護彼此間人員的穩定性，在業者高度良性競爭下，6年來桃園租服公會每期包租代管計畫媒合戶數均達標，且呈倍數成長，6年累計媒合2.6萬戶，占全台32.7%強為全台之...

文／朱福山 ESG浪潮席捲全球，商用不動產界也興起綠色革命，除綠建築外，室內綠裝修也攸關辦公健康及環境永續。國內商仲龍頭仲量聯行看好每年規模達2,000億的室內裝修市場，12日宣布跨足不動產永續顧問服務，並率先推出「綠裝修（Green Design and Build）服務」。近期成功案例為外商半導體公司的新竹總部大樓，2層辦公空間進行綠色升級，今年7月甫完工。 仲量聯行12日舉辦綠裝修趨勢與成果發表記者會，董事總經理侯文信率專案開發管理部，說明綠裝修帶來的節能...

編輯 林君逸｜圖片提供 寬月室內裝修設計股份有限公司日復一日的城市生活，讓你感到倦怠嗎？這間位於郊區的21坪渡假宅，即是屋主為了親友們，所打造的一處釋放身心壓力的世外桃源。全室注入輕奢北歐風，施以大篇幅的純白色調，並搭配木質、石材等大自然元素，呼應周遭環繞的美好綠意。此外，在寬闊的開放式視野裡，穿透力十足的迴旋樓梯，不但引領光影、視線的流動，更以極簡線條一展空間亮點。Home Data 設計公司：寬月室內裝修設計股份有限公司設計師：Evan、大雄、Ric...

房市的鄉野傳奇有一說，即是「買房跟著麥當勞走」，網友普遍認為，麥當勞看好當地成長才會決定進駐，專家也證實，此類大型連鎖企業選址時，會綜合評估人口密度、交通便利性、消費能力等多項因素，因此能反映當地已具備相當程度的發展實力，或長期有發展潛力。 麥當勞等大型連鎖企業選址時會綜合考量許多因素，信義房屋專案經理曾敬德指出，包括人口密度與消費潛力，特別偏好年輕人、中產階級聚集的區域，特別是有小朋友的家庭；交通便利性與可見度，傾向選擇捷運站、公...

文／王奕淳 在著名超跑產地──義大利擁有 50 年輝煌歷史的頂級賽車工程公司 Dallara， 旗下首款量產街車 Dallara Stradale近日已在台灣完成車輛道路認證，目前已可向國內超跑經銷商正式接單。 渴望純粹的駕車樂趣 作為全球賽⾞⼯程的頂級象徵，Dallara⻑期為⾼端車款提供底盤與⾞體設計，其全碳纖維複合材質的⾞體技術⽀撐了 Formula 1、Formula 2、Formula 3以及 IndyCar 等頂級賽事⾞輛。曾任Ferrari 和 Maserati 技術職位，也參與Lamborghini經典車款Miura...

文／住展雜誌 建商瘋搶危老都更商機，著眼不少老牌飯店座落精華地段，極具土地開發價值，近年飯店也掀起改建交易潮。台北捷運善導寺站附近的「群來商務旅館」在今年4月以3.25億元易主，買方為開發商長見營造，值得注意的是，前一手買家甫於2022年以2.6億元買進，僅持有不到2年就轉手，帳面增值達6,500萬元，顯見重建或重劃、都更效益。 台灣房屋中正加盟店店東李毅甫表示，群來商務旅館鄰近捷運善導寺站，周邊商辦大樓林立，基地面積約80坪，若能整合周邊土地改...