深耕台中四十年厚實底蘊，講究美好生活的精緻細節，長鉅建築為最好而來，斗六美學首獻【薇奢W】，以大於豪宅的質感好宅，重新定義「家」的價值。 雲科門戶首席，我的多核心生活場域 這裡是雲林磁吸世界目光的所在，無論向左走向右走，囊括「職、住、遊、憩、學」複合生活機能，【薇奢W】輕享斗六斗南雙市心繁華生活，緊鄰雲林科技工業區大北勢區，近距小東工業區，位居雲林科技走廊樞紐。 新奢潮寓邸，完美訂製國際美學建築 因應地形，順應自然，將建築輕放於土地之上...

[房地王/胡兆陽報導]   有鑑於國際、國內層出不窮的詐騙及洗錢案件日益增加，政府部門有意推動「大筆交易無現金化」制度，由於房地產的商品金額都相當龐大，最容易成為洗錢的標的物，因此首波實施的對象就是不動產商品。換句話說，政策一旦實施之後，就算自己、家中滿手現金，也不能拿抱著整捆現金來買房子。   ▲大部分民眾買房子還是以匯款、支票的付款方式居多。   雖然90%的民眾買房子都會去銀行申請房屋貸款，但是交屋前的訂金、簽約、用印等流程的...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導南二都致力推動公辦都更，且高雄捷運聯開案頻頻，而台南都發局近日在市政會議上亦指出，目前已經推行7處營眷改土地，以及正在進行前期規劃的則有4處土地；預計目前公辦都更可取得公益設施包括1264戶社宅、6處托嬰中心、2處日照中心、2處幼兒園、1處社福中心、1處勞工服務據點等。台南市市長黃偉哲表示，不論公辦都更、市地重劃或區段徵收，都是土地取得的方式，而土地活化不僅實現公共利益、促進都市發展，同時也節省公帑。他請都發局持...

[房地王/胡兆陽報導]   最近國內的房地產市場開始步入第4季的年底旺季，各地的建案都可以看到自住客、首購族出來看屋、選屋的蹤跡，而這兩大類型的客源也是現今房市買家的主流客層。為了贏得這些買家的青睞，不少新成屋建案紛紛推出「讓利」吸引民眾下訂。   不過，由於首購族沒有買過房子的經驗，因此一不留神就容易出現購屋糾紛，尤其很多人以為新成屋比中古屋單純，所以沒有產權糾紛的問題，事實上並非如此，建商開賣的新成屋也有可能發生融資抵押權還未塗...

文／王奕淳 位於新北市三重區的主要幹道光復路上，三重頂崁工業區的周邊發展可期，不少建商因此加以關注；近日更已由上市建商新美齊以8.3億元的總價購得，足見未來開發潛力。 在相鄰的三重頂崁工業區及新莊化成工業區中，兩者面積合計約301公頃；且位於化成路沿線，可經國道1號五股交流道、台64線快速抵達；周遭也鄰近新北產業園區、新莊知識園區及台北市區，南側更有捷運中和新蘆線通過，設有頭前庄、先嗇宮等捷運站，交通相當便捷。本案最終由知名開發商新美齊...

【網路地產王/綜合報導】由於受到一連串的消費者訴訟打擊，最近美國房仲業都籠罩在一股低氣壓當中，從業人員全都惶惶不可終日，支撐美房仲業百年的收費機制即將大變革，服務費收費比例可能因而下滑，近百萬經紀人也可能被迫離職、轉職！ 關注國內外房仲業發展的房仲全聯會不動產智庫研究發現，繼去年幾家大型房仲公司跟消費者庭外和解之後，今年3月15日全美最大的房仲經紀人組織「全美房地產經紀人協會」（NAR)也不再上訴，同意和解，並在未來4年內支付4.18億美元（約125...

文／王奕淳 台北6月再添2筆摩天豪宅交易案！據悉，2筆交易案為大直指標豪宅『西華富邦』的2戶高樓層，由2位自然人各以總價約3.67億元購入，換算平均單價達244至245萬元／坪，也讓持有9年的地主戶總計入袋7.3億。 與同一樓層先前的交易結果相比，含裝潢的隔壁戶別在2021年的成交單價為233萬元／坪，對照這次買方以每坪高出近10萬元的單價，3年間就有5.2%的漲幅，相當於1戶房價就多付了2,000多萬元。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，『西華富邦』至今已...

作為台灣三大科學園區之一，南部科學園區（簡稱南科）近年來因台積電等半導體大廠進駐而聲名大噪。2023年更創下歷史性突破，以1兆5,855億元的驚人營業額，超越新竹科學園區的1兆4,201億元和中部科學園區的9,384億元，一舉躍升為全台第一大科學園區。隨著產業聚落效應持續擴大，南科及周邊地區的房地產市場也隨之蓬勃發展，成為台南的房市焦點，吸引投資者和科技新貴的目光。南科特定區：園區、重劃區、舊市區，三環結構打造科技聚落南科特定區計畫全名為「臺南科學工業園...

信義房屋在乎客戶購售屋體驗與交易安全，於1989年首創不動產說明書以來，不斷創新房產交易服務。為讓消費者看屋過程更便利，信義房屋推出透過LINE官方帳號傳送看屋資訊的數位新服務，房仲帶消費者實地看房(帶看)時可透過LINE分享不動產說明書等相關資訊，消費者在看屋現場不用再抱著厚厚的不動產說明書走動，不只方便也兼具房仲工作效率、資訊安全與環境永續。因看屋服務過程中會產生大量文件資料，如物件資訊、實登行情、社區配置圖及不動產說明書，平均一年要耗費逾百...

文／翁嘉妤 房屋「越買越老」成新趨勢 年輕人買中古屋比例創新高 隨著全台房市火熱，房價創新高的消息遍地開花，也讓年輕人接受中古屋的比例日漸增高，中信房屋彙整聯徵中心資料，結果顯示2014年到2023年，30歲以下的年輕房貸族，購買屋齡30年以下的住宅申貸件數，從22,551件降至21,959件，減少2.6%；而購買屋齡30年以上的申貸件數，則從5,242件增加至6,454件，大增23.1%。 房市示意圖。圖／中信房屋提供 獵殺新青安「非自住戶」 首波查核1,502件違規 ...