疫情解禁加上連假，不少民眾選擇出遊，但PTT論壇有網友發文，指稱連假期間很多人都飛往海外，反觀國旅表現慘淡、訂房率不佳，對此粉絲專頁「迷妹有話對你說」表示認同，還以西門町的飯店為例，指稱價格高但性價比低，由於國旅花費較貴，才導致國人優先選擇出國觀光。 針對住宿業者分享的中秋連假訂房狀況，自曝「有預期會不好，沒想過這麼差」，但粉絲專頁「迷妹有話對你說」認為，台灣某些業者難辭其咎，還提到台灣雖然有一晚一千兩千的住宿，但爛到髒到讓人不想入住...

中秋收假的高鐵台中站出現排隊人龍，雖引發民怨，但從地產的角度來看卻是有「錢」景的跡象。觀察近期房市表現，在新成屋屋主受房地合一稅閉鎖期及惜售心態下，戰場聚焦在預售市場，更有新案蟬聯6個月烏日區銷售月冠軍，顯示高鐵台中站特區的房市戰力。 統計高鐵台中站特區（又稱烏日高鐵特區）近期建案狀況，預售案有「大華縱橫」、「登陽未來之丘」及商辦案「登陽ICC」；成屋案有「夢幻誠」、「登陽之驛」、「高鐵之星」等，另外達麗建設與白天鵝建設的合建案預計第4...

文／住展雜誌 看好南台灣頂級富豪的高消費力及獨到品味，義大利原裝傢俱領導品牌NATUZZI拉圖誌強勢進駐台南東區商圈，並由義大利總部親自操刀設計，斥資逾6千萬元，打造400坪最新品牌概念店，且全球僅5家專賣店採此概念設計。 400坪台南旗艦店大氣外觀全景（NATUZZI提供） NATUZZI拉圖誌集團來自於義大利南部PUGLIA普利亞地區，為義大利設計和製造工藝的典範，不僅擁有全球最具規模120人的專業設計團隊，近年來更與多位國際設計名家合作，創造完美的義式生活...

文／正業地政士聯合事務所所長 鄭文在 有關於每年地價稅的繳納，9月22日是重要的分水嶺，如果9月22日前遷入本人、配偶或是直系親屬戶籍，（本人、配偶及未成年子女，以一處為限）且沒有出租營業等情事，今年的地價稅就可以採自用住宅優惠稅率核課；如果逾9月22日申請自用地價稅，核准後則從次年才能適用優惠稅率，所以每年的9月22日前是重要的申請日期。 為了避免客戶的權益受損，我們每年的9月份都會再以手機簡訊提醒今年購屋的客戶，請他們記得申請自用地價稅...

《國土計畫法》即將於2025年全面上路，屆時區域計畫將不再適用，引發許多田僑仔趕搭變更末班車。商仲業者也嗅到此議題，今（28）日舉辦「國土論壇超前部署土地使用管理制度」講座，邀請內政部國土管理署、新北市政府都市更新處及顧問公司等產官界代表主講，期望政策推動能更順利。 《EBC地產王》日前獨家發布注意農地變更新聞〈田僑仔注意！農地變更將走入歷史 趕末班車有3要件〉，引發許多持有農地的民眾關心，也提醒有需求的讀者盡早規劃申請〈田僑仔快上車！「農地...

文／住展雜誌 撿便宜機會來了！新北市環保局今(28)日下午1點30分至5點在「新北市再生家具展售中心」展售200件以上的二手家具及家電，價格多在300元以內，當日展售所得將全數納入「新北市愛心大平台」。 新北再生家具中心 每個月只開一天 環保局說明，為促進家具循環使用，新北市自2020年設置「再生家具展售中心」，於每月最後一個星期四下午定期開放，展場共有座椅、沙發、床具、桌類、家電及收納等6大類二手物品，多數是民眾回收後，經由清潔隊修繕整理，並...

台南市政府地政局領先全國，於112年9月27日推出「預售屋早早查」系統，對外提供預售屋申報資訊及契約備查情形提早查詢服務，民眾及業者透過查詢即可輕鬆掌握建案改正進度，地政局並管控行政作業日數，有助於檢視行政績效，黃偉哲市長給予肯定，期許地政局持續提供優質服務，維護預售屋市場安全。 平均地權條例自110年7月已將預售屋納管，於110年7月1日後銷售預售屋者，應將預售屋資訊及買賣定型化契約報請備查，始可銷售。根據南市地政局統計，自110年7月1日至112年9...

桃園市政府計畫興建的「亞洲．矽谷創新研發中心」，去年底才剛發包，近期卻傳出即將終止契約，相關文件還被網友披露，令人好奇萬一建設利多沒了，連同就業機會一併喪失，是否衝擊區域房市，對此專家認為，青埔買盤以自住客佔大宗，很多還是當地換屋族，產業利多消失帶來的影響很有限。 「亞洲．矽谷創新研發中心」總經費大約49億8900萬元，基地位於中壢區青芝段158、159地號等2筆土地，面積大約3萬8139平方公尺，總樓地板面積7萬8353平方公尺，預計新建地下2層、地上8...

文／陳曼羚 台北市政府26日公告標售內湖潭美段2筆地上權案，合計土地面積逾4千坪，標售底價約18.63億元，地上權年限60年，預計10月上旬舉辦招商說明會，12月26日截標。 財政局表示，本次釋出土地鄰近內湖科技園區，分別為「內湖區潭美段五小段21地號等4筆市有土地」（下稱基地一）及「內湖區潭美段五小段35、35-1地號市有土地」（下稱基地二）兩案。 基地一面積約1,938坪，土地使用分區為辦公服務區（一），現況為短期提供予停管處作停車場使用，容積率及建蔽...

台灣的房價、貸款成數、利率以及持有成本一直是的社會大眾關注的話題。同時，輿論始終存在兩派聲音，一派主張「不要再打房了」，另一派則指責「政府打假球」，究竟誰才是正確的？為了釐清這個問題，本次特別為讀者揭露，台灣與其他國家買房門檻之對照。以我們七年級生來說，那年代房價很便宜，幾十萬元、頂多一兩百萬元即可入手，那時房貸利率動輒8%、10%甚至十幾%；後來一路往下滑，到了民國九零年代，台灣房貸利率大約2.3%，之後又一路往下掉，直到2018至2021年之間，...