商傳媒｜何映辰／台北報導英國客戶體驗平台 Serve First 已於昨日（21日）宣布推出其人工智慧（AI）驅動的全新客戶體驗系統，並成功募資 570 萬歐元。這筆資金將用於擴大銷售、強化產品開發，並加速將其服務拓展至歐洲與美國市場。 Serve First 的 AI 客戶體驗平台能夠整合來自實體店面問卷、線上評論及神秘客訪查等多方回饋。透過內建的人工智慧，該平台能將這些零散的訊號轉化為具體的行動洞察，並自動化前線服務流程。此項擴展旨在為零售、餐飲及設施管理等領域的業者...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導人工智慧（AI）技術的迅猛發展，引發各界對其顛覆性影響的熱議。然而，有分析指出，當前的 AI 熱潮可能並非全新數位時代的開端，而更像是始於 1970 年代數位浪潮的晚期階段，主要作用是優化現有範式，而非開啟新一輪革命。 根據策略與創新部落格作者 Nicolas Colin 提出的「晚期循環投資理論」，當前市場跡象顯示運算和網路革命已進入成熟期。大型科技公司如微軟、Google、Meta 及亞馬遜，正投入巨額資金發展 AI，以解決已知的問題，這與晚...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導為因應人工智慧（AI）與高效能運算（HPC）晶片日益增長的測試需求，半導體測試設備大廠Advantest 今日宣布推出 Pin Scale 5000B 數位測試解決方案。這項新品將擴展其 V93000 EXA Scale 測試平台的效能，旨在解決先進製程節點、異質整合及小晶片（chiplet）架構帶來的複雜度挑戰。 現今 AI 與 HPC 半導體的能力與複雜性正快速提升，需要顯著更高的結構性與功能性測試覆蓋率，並處理快速增加的測試數據量。Pin Scale 5000B 數...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導紐約市近期正計劃對非居民擁有的豪華第二屋徵收一項新稅，此舉旨在縮小貧富差距，並為多項公共服務籌措資金。根據規劃，這項稅收將適用於估值超過 500 萬美元的住宅單位，預計可為紐約市帶來每年約 5 億美元的收入。 紐約州州長凱茜·霍楚爾（Kathy Hochul）本週稍早公布了這項俗稱「第二屋稅」（pied-à-terre tax）的計畫。該稅種主要針對那些在紐約市沒有主要居住地址，卻擁有當地價值逾 500 萬美元房產的屋主。由於這些屋...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球商業地產服務和投資公司世邦魏理仕（CBRE Group）已與科技巨擘 Meta 攜手合作，在美國啟動一項名為「LevelUp」的多年期計畫。此計畫旨在美國多個培訓中心招募並訓練數千名光纖技術人員，以支援下一代資料中心基礎設施的建置。 這項合作凸顯世邦魏理仕在資料中心相關服務及營運執行方面日益深化的角色，也為科技與房地產結合的創新投資模式帶來新案例。對於投資者而言，此舉標誌著世邦魏理仕正積極佈局快速成長...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著美國芝加哥地區房市在疫情後價量齊揚，債權收購方正積極追討一批被稱為「活屍債」的舊型抵押貸款，鎖定擁有新累積房屋淨值的屋主，引發一波房屋止贖（foreclosure）訴訟潮。 根據《The Real Deal》報導，這些「活屍債」主要指在 2008 年金融海嘯前核發的二胎房貸（second mortgages）及房屋淨值貸款（home equity lines of credit, HELOCs）。當年許多貸款因房屋價值跌落谷底，屋主缺乏淨值而長期處於休眠狀態，主要放貸機構隨後將這些...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據《U.S. News & World Report》報導，美國長期照護產業的地產投資信託（REITs）正經歷高額獲利，然而其旗下照護機構卻頻傳居民照護疏失，甚至導致死亡，引發家屬提起巨額訴訟，凸顯出營利模式與照護品質之間的緊張關係。 報導指出，一名退休教師 Pearlene Darby 於 2020 年因感染和褥瘡過世，此前她在一家由 CareTrust REIT 擁有的安養機構 City Creek Post-Acute and Assisted Living 居住。儘管該機構當年...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導今天是2026年4月22日。在澳洲，隨著經濟壓力日益增加，消費者行為正經歷一場顯著轉變，被稱為「口紅效應」（lipstick effect）。民眾開始減少對房屋大型裝修與升級的開支，轉而將預算投入更小、更頻繁的「微型奢侈品」及體驗式消費上。這種趨勢顯示，消費者在緊縮預算下並非全面停止消費，而是向下調整其支出類型。 根據益博睿（Experian）的數據，截至2025年12月，個人護理產品的支出指數達到131%，其中化妝品支出更飆升至220%，顯示這類小...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據澳洲最新調查，數百萬澳洲民眾因未使用的訂閱服務，導致購屋時的借貸能力受到影響。銀行在評估房貸申請時，會將這些持續性的訂閱支出視為財務承諾，進而降低申請人的可支配所得淨額，最終影響其可貸款金額。 Finder 個人金融專家 Sarah Megginson 指出，銀行在審核房貸申請時，會仔細檢視申請人的可支配所得淨額，也就是每月扣除各項支出後所剩餘的資金。所有支付中的訂閱服務，無論是否實際使用，都會被納入這項計算。她強調：「每一筆...

配偶贈屋免贈與稅≠免稅！雲林稅務局：30天內漏報契稅，每逾3日加罰1% M傳媒財經中心／報導 夫妻之間送房子，以為免贈與稅就統統免稅？錯！雲林縣稅務局近日發出提醒，配偶之間贈與房屋，雖可免課贈與稅，但並非全然免除所有稅捐，依規定仍須申報、繳納契稅，且有明確期限與罰則，常有民眾因誤解規定而漏報，結果被加徵怠報金。 免贈與稅≠免契稅，兩者獨立課徵 稅務局表示，依《契稅條例》第2條規定，不動產只要因買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得...