買房是人生大事，但也可能讓心情嗨不起來！有民眾分享經驗， 3年前貸款入手一戶3房產品，隨著房貸利息調漲，每個月還沒存到錢，加總生活開銷和房貸就要先支付大約7萬元，不禁感嘆「買房了也好痛苦」。對此專家認為，購屋預算影響生活品質，可能要從租屋當中二擇一，或許才能改善眼前困境。 民眾在DCard發文，還以「買房了也好痛苦」作為標題，自稱2020年貸款入手一戶3房型的預售屋，過去幾年拼命工作，一大半的錢都繳給工程款，無奈今年三月房貸利率調升半息來到2.06%...

文／蔡余婕 財政部統計顯示，去年促參案的投資金額超過2,800億元，創歷史新高，今年上半年簽約金額也已超過820億元。日前「2023年民間參與公共建設招商大會暨頒獎典禮」政府再端出82案、總金額超過1,800億元的商機。 政府公共建設預算 6千億創新高 行政院長陳建仁表示，公共建設是一切經濟發展的基礎，民間資源的參與可提高社會韌性、促進經濟永續發展；今年政府公共建設預算達6,000億元規模，創史上最高的紀錄。 財政部部長莊翠雲指出，為落實多元民間參...

高雄近年在科技大廠進駐與科學園區發展題材下，房價出現狂飆，市場認為高雄科技發展可帶動就業與民眾所得提升，房市發展也會持續向上，不過專家直言，題材與發展落實都需要時間，目前看起來高雄民眾所得尚未出現全面提升，房價有提前先反應的狀況。 高雄年所得67.6萬 鼓山「龍水里」最高 根據近期財政部公布「110（2021）年度綜所稅統計初步核定專冊」的資料卻顯示，2021年度高雄綜合所得稅申報共有73.57萬個納稅單位，綜合所得中位數67.6萬，在全國22各縣市中僅排名...

台積電高雄建廠計畫由原先的成熟製程，傳出將改為2奈米製程，搶先獲得高雄市府證實，根據市府說法，相關調整與環差資料正在同步準備。「護國神山」即將到來引起各界關注，消息令高雄人感到雀躍，還有購屋族慶幸提早卡位，準備迎接科技巨擎帶來的房市利多。 台積電今年4月舉行法說會時，總裁魏哲家曾提到高雄廠將彈性調整，將把28奈米轉為先進製程，昨(17日)傳出28奈米廠將改為2奈米廠，預計2025年下半年量產。 高雄市長陳其邁表示，台積電已於今年初通知市府，希望將...

文／樂屋網調研中心經理 洪安怡 近期進入大選期間，各種政策牛肉，有CHOICE級、PRIME級、甚至連和牛都準備要端上桌；這次內政部鎖定了難解的高公設比問題，預計推出「虛坪改革」。但為何我們需要改革公設比呢？原因可歸結為兩點；第一，我們的公設比是連同主建物一起計價，第二，我們的公設比持續攀升。 逐年攀升的公設比 更加惡化高房價問題 公寓大廈總有共有的設施，畢竟我們無法拋棄電梯直接飛上樓回家，但難解的是，是否該將這些共有空間納入價格計算？相較於日...

文／陳曼羚 台北市第一殯儀館即將拆遷，基地改建為社會住宅的提案，引發當地里長強烈反對，因部分居民擔心社會住宅興建可能對社區環境帶來負面影響。 過往社宅爭議中，居民反對理由不外乎社宅可能造成周邊房地產價格下跌，以及社宅入住人口可能增加地區的交通負擔，甚至產生治安隱憂，造成居住品質下滑，社區整體形象受損。然而，社宅對區域的影響，真都如此負面嗎？ 以台中市及台北市為例，台中豐原安康社宅引進伊甸基金會及台中家庭服務中心，推出課輔計畫...

民進黨全代會16日登場，總統蔡英文也談到社會所關注的居住正義問題，表示接下來將擴大青安貸款，以減輕首購族壓力，並推動囤房稅2.0，提高囤房的成本，並喊話「居住正義這條路還很漫長，讓賴清德接手蔡英文來做」。 蔡英文在民進黨全代會指出，知道大家都很關心居住正義，這幾年政府多管齊下、健全房市，除了修正《平均地權條例》壓制炒房；社宅發包興建加上包租代管，努力朝總共20萬戶的目標達成；並推動房貸支持方案，還有擴大租金補貼的適用範圍，預計照顧50萬戶的...

文／蔡余婕 連日高溫警戒，民眾開冷氣卻又擔心荷包會縮水，「台電電力粉絲團」近日發文分享冷氣省電2步驟，首先是冷氣溫度調高1度，其次是定期洗濾網；調高冷氣溫度1度可省電6％，洗冷氣濾網則能省電10％。 除了冷氣，冰箱也可能成為家中的「吃電怪獸」！台電指出，塞滿食物的冰箱容易耗電，食物也壞得更快。不過善用3招整理術，可讓冰箱的冷空氣順利流通，省更多電： 冰箱外建索引、內貼標籤：冰箱門外貼上索引標示各層存放的食品名稱，食材則用便利貼...

新竹爆出「翁黃中人詐騙案」疑雲，其中一位中人是房產專家「陸大」陸敬民的愛徒，讓他決定出面清理門戶，究竟「中人」為何能在新竹橫行，根據專家觀點，主要與房市氛圍有關，新案供需失衡才催生這類族群。 「中人」是指沒有隸屬房仲公司，自己幫忙介紹房子的黑牌仲介，沒有證照也不受不動產經紀業管理條例規範，經常偽裝成買家請仲介帶看，再私下與屋主聯絡牽線媒合，但行為不被法令許可。 馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，「中人」是新竹房市的特殊現象，主要與市...

許多人買賣房屋時都會委託房仲，如果順利成交，房仲就能獲得一筆仲介費。有網友提到，朋友的男友是房仲，出手大方，更聽說有百萬獎金，讓她好奇問「房仲真的賺很大嗎？」 一名網友在論壇PTT發文提到自己的觀察，表示身邊有女性朋友，每次約會無論是到高檔餐廳或高檔酒店，所有的開銷都是由男友包辦，聽說對方在台北當房仲，雖然年僅30，但已有2台汽車和一輛重機，還聽說「下個月又有獎金一百萬」，看起來收入頗豐。朋友的經歷讓她對於房仲的收入感到好奇，問：「房仲是...