公寓價格往往比大樓來得實惠，但是在不同行政區之間，兩種產品的價格差異也會有所不同。永慶房屋統計台北市12個行政區近一年公寓和大樓的平均單價和價差幅度，其中信義區、士林區、萬華區，大樓產品的單價均比公寓貴上38%以上；反之，中山區、北投區、松山區，大樓和公寓類型產品的單價差距幅度較小，約在兩成上下。 信義、士林、萬華3區 公寓更實惠 根據資料顯示，信義區公寓和大樓的平均單價分別為65.8萬元和92萬元，單價差幅高達39.7%，為台北市12個行政區中差幅...

軌道經濟學發酵 中捷綠線頭、尾兩站增1.5萬戶 房市跟著交通建設走！隨著台中進入捷運新時代，軌道經濟再度成為房市新顯學！根據市調統計，台中第一條捷運綠線起、訖兩站周邊新案總戶數逾1.5萬戶，最積極展開布局的開發商包括惠宇、豐邑、登陽、華建（2530）、達麗（6177）等，近一年房價漲幅達13％至21％，是中捷綠線周邊漲幅最明顯的兩個站點。 此外，中捷沿線各站點新案正如火如荼開展中，包括冠德（2520）建設三大捷運共構案，其中與中鹿開發合作的市政府G9-1站，總投...

工商時報連續兩年舉辦台灣代銷業評鑑，也見證代銷業不論在法規遵循、保護購屋者權益、服務品質上都持續提升，朝保障交易安全邁進一大步。內政部地政司司長王成機也表示，兩年多來幾次大型聯合稽查結果顯示，代銷業違規率從最初的80％降至40％，這是非常難能可貴的，顯示整體代銷業對消費者權益的保護，進步幅度確實相當大。

Array 文／梁博超 高雄市長陳其邁上任以來積極推動社宅建設，並將高雄市的社宅目標從原先的6,000戶調升至15,000戶。為實現居住正義，市府通過社會住宅平台與國家住都中心密切合作，積極推動社宅的興建，並取得了顯著進展。為確保未來社宅居民能夠享受便捷完善的生活機能，高市府考慮了人口密集、大眾運輸導向(TOD)和配合產業發展等三大選址考量，並以提供周邊社區公益服務設施為原則，強化原社區生活機能，同時滿足社宅住戶及當地里鄰的服務需求。 岡山社宅位於87...

宮廟是台灣文化，但廟會活動經常讓民眾不堪其擾，因此市場經常認為宮廟會衝擊房價，例如新北市就常網友點名，甚至戲稱三重、蘆洲是8+9天堂，所以房價不應該這麼貴！不過元宏不動產加值服務平台彙整新北市民政局與實價資料發現，新北市每平方公里寺廟數量最多的五大行政區，清一色都是新北精華區，房價更是貴森森。 宮廟周邊房價不斐 悉數都在精華區 數據顯示，新北市每平方公里寺廟數最多的是三重，每平方公里就有2.33間寺廟，但平均房價也是各行政區之冠，近一年每...

近年來隨著政府政策改變，越來越多房產投資客紛紛投入到農地買賣市場。買農地有什麼好處嗎？虹展建設總經理張志誠表示，其實除了可免課稅之外，農地的使用潛力非常大，未來有非常多增值空間，以致於愈來愈多人購買農地了。 此外，很多人可能也有疑問，買農地送農舍是真的嗎？便宜農地買賣要去哪裡找？關於農地買賣的各種問題，本篇文章一次為你解答！ 關於農地買賣，你可以了解農地買賣前，你知道什麼是農業用地嗎？ ●農地買賣好處有哪些？ ●買農地前，農地買賣條件...

文／元宏不動產加值服務平台研究總監  陳傑鳴 房價好高、新屋好貴！相信很多近期想買房的民眾線上搜尋待售新推案資訊時，都會被新建案的價格嚇一大跳，感覺怎都沒有便宜建案可以買？ 其實這幾年全台房價高漲，從內政部資料可發現，到去年Q4為止，全國平均每坪房價已高達30.99萬元，較10年前不到2字頭的房價，上漲超過50%，而這數據是涵蓋大量中古屋交易的數據平均下的結果，現在想找到便宜建案確實真的很不容易。 營建成本飆漲 新案價難便宜 近年都會區...

甜心主播廖廷娟和先生、兩個寶貝和一隻橘貓，剛搬進斥資250萬元裝潢好的新家，夫妻兩人好不容易把家打造成喜歡的樣子，但就怕沒過多久，美美的家開始走樣。廖廷娟表示：｢因為先生有潔癖，只要看到一點水垢，就會抓狂；小朋友前兩天不小心在牆上印了一個藍色印子，先生看到簡直就要昏倒了！尤其家裡還有一個9歲小男生、每天放學回家全身髒兮兮；以及一個2歲很調皮的小女生，很容易不小心打翻飲料或食物。花了這麼多心血和金錢裝潢的家，希望能維持在最美的樣子，於是找上C...

Array 文／住展雜誌 擁有一個家是許多人的夢想，但前提是值得信賴的建築開發商，才能令人買得安心、住得放心。有別於在全台各地開案的大型開發商，現在越來越多人選擇優質、具品牌力在地開發商的推案，原因無他，由於深耕在地，對生活型態、對土地的想像絕非蜻蜓點水而是慧眼獨具的用心澆灌，尤其是數十年如一日，從建築、管理到服務都經過時間考驗的開發商，最受在地人的青睞。這次特別專訪桃園知名開發商桃大建設與石沐國際開發，暢談他們三十年如一日的堅持。 ...

Array 文／住展雜誌 台南市政府與財政部國有財產署合作開發南區鹽埕段210-1地號等4筆國有土地，自今年6月1日起以設定地上權方式公告招商，希望引入民間投資經營長照服務等複合式設施。 台南市經發局指出，鹽埕段開發案基地面積2,189平方公尺，位置鄰近台17甲線省道，基地屬第四種住宅區 (建蔽率60％，容積率180％) 。除政策目標須開發作長照服務相關設施外，投資人也可依都市計畫結合其他事業經營，例如輕食餐飲、零售商業、健康休閒等。 地上權開發案 估創造...