圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導奈及利亞誇拉州州長 AbdulRahman AbdulRasaq 呼籲研究人員、投資者及創新者與各級政府合作，共同推動人工智慧（AI）與數位解決方案在農業、醫療、教育及治理領域的應用。 AbdulRahman AbdulRasaq 州長（由其特別顧問 Saadu Salau 代表）於週一在伊洛林舉行的第四屆兩年一度國際會議上，提出這項合作倡議。該會議由伊洛林大學傳播與資訊科學學院，與俄羅斯人民友誼大學語言學系共同舉辦。州長強調，政府與科技界利害關係人的合...

央行要鬆手了？房市從急凍走向軟著陸　第二戶房貸、豪宅線成觀察焦點 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 中央銀行第二季理監事會即將登場，房市信用管制會不會再度調整，成為市場最關心的焦點。 這幾年政府打炒房，方向我認為是對的。房市不能讓投資客無限制加槓桿，也不能讓預售屋被短線資金炒成金融商品。房子終究是拿來住的，不是拿來一手轉一手玩價差的。 但政策執行到現在，也到了該檢討的時候。 因為現在的房市，已經不是前幾年那種買氣過熱...

靠嘴賣房時代結束，AI會取代沒料的房仲 文／M傳媒房產中心 M編 AI正在改寫白領工作，也正在重估房地產產業的價值。過去房地產市場最值錢的是什麼？資訊。 誰知道哪裡有案源，誰掌握成交行情，誰熟悉區域買盤，誰懂土地開發、貸款條件、稅務規劃、產權風險，誰就有優勢。房仲、代銷、估價師、地政士、貸款顧問、投資顧問，很多專業價值都建立在資訊不透明與流程複雜之上。 但AI出現後，這套遊戲規則正被拆掉。 現在買方可以用AI整理實價登錄、比對社區行情、...

營造公會開砲！土方暴漲、保費過高、工人跑光　公共工程快變「有預算也沒人敢接」 文／M傳媒房產中心 M編 公共工程真的只是缺錢嗎？恐怕不是。 台灣區營造公會理事長陳煌銘近日直指，國內公共工程與民間建設正面臨三大隱憂：土方處理成本暴增、工程保險費率偏高，以及技術人力嚴重短缺。這三個問題若無法解決，未來恐怕不是政府沒有預算，而是標案發不出去、廠商不敢接、工程進度全面卡關。 第一個問題，是土方成本暴漲。 陳煌銘指出，土方棄置管理政策調整...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導日本市場向來被視為亞洲企業出海的重要試金石。這個市場擁有成熟企業客戶、高付費能力、重視品質與長期合作的商業文化，但對 B2B 新創公司而言，日本也存在一道特殊且嚴峻的「成長鴻溝」。當企業年度經常性收入達到約 10 億至 20 億日圓時，許多 SaaS 與企業服務公司會發現，早期客戶已經開發得差不多，主流企業客戶卻尚未真正打開大門，成長速度因此明顯放緩。這道鴻溝並非日本獨有。科技產品從少數創新者、早期採用者，走向早期多數...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧不只是科技競賽，也正在成為一場關於人類定位的文明辯論。梵蒂岡日前發表教宗良十四世首封通諭《Magnifica Humanitas》，以長篇文本呼籲全球天主教徒與國際社會正視 AI 發展帶來的倫理、戰爭、勞動、監控與權力集中風險。這封通諭不只談技術，更把問題拉回一個更根本的命題：當機器越來越像人，人類是否反而忘了自己為何獨特？根據梵蒂岡公布資訊，《Magnifica Humanitas》主題為「在人工智慧時代守護人類」，文件於 2026 年 5 月...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導曾被視為全球商業不動產寒冬的美國市場，正逐步走出疫情、升息與遠距辦公帶來的衝擊。歷經數年的價格修正與交易低迷後，多項關鍵數據顯示，美國商業不動產（CRE）市場已出現復甦跡象。然而，這波復甦並非全面性反彈，而是一場明顯的產業重組與資產重新定價。市場數據顯示，追蹤美國不動產投資信託市場的重要指標VNQ（Vanguard Real Estate Index Fund）今年以來表現回升，反映投資人對商業不動產前景的信心逐漸改善。回顧過去...

▲台南中西區海鮮火鍋推薦，2、4人海陸套餐適合約會、聚餐與慶生場合（圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者林展鴻／台南報導台南約會餐廳推薦，海味鍋物打造夜晚聚餐儀式感夜幕低垂，而熱氣正從鍋中緩緩升起。龍蝦、明蝦、帝王蟹腳與本地魚獲在清甜湯頭中釋放出濃郁的鮮味，讓人垂涎不止，等不及要大快朵頤。位於台南中西區的《藏菋鍋物》主打精緻海鮮火鍋、手工丸類、一魚火烤兩吃與客製化桌邊服務，並推出雙人（$4,880）、四人（$7,880）套餐方案，適合情侶約會...

▲店內提供 SEIKO、AVIATOR、ORIENT(東方錶)、KennethCole、FIBER(法柏錶)等品牌手錶選購服務，是不少民眾尋找蘆洲機械手錶店時的參考選擇之一（圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者林展鴻／台北報導蘆洲鐘錶店推薦：歷久不衰的新北手錶維修與選購服務在智慧型手機普及後，鐘錶行經常被視為逐漸式微的傳統行業，但這項曾經與「精細手藝」緊密連結在一起的技術，仍舊在城市的街角靜靜傳承著。位於新北蘆洲的《信淇鐘錶行》便是其中一個例子。店家成立於民國 104 年...

商傳媒｜何映辰／台北報導當全球醫療產業競相投入人工智慧（AI）浪潮之際，新加坡近期發布的一份醫療AI報告，卻提出一個值得各國深思的現象：AI進入醫院最大的障礙，並非演算法不夠強大，也不是算力不足，而是來自人員、制度與組織文化等「人性因素」。由新加坡醫療與科技領域專家共同完成的《AI For Health: Converting Momentum Into Muscle》報告指出，目前AI工具已廣泛進入醫院與基層醫療體系，包括風險預測模型、智慧客服、排班系統及生成式AI輔助工具等。然而，許...