全球股市在市場預期中出現回檔修正格局，這是在十月股市大漲後出現的合理修正，同時也是對先前超漲個股，在第三季財報公布後的合理調整，包括美國Fed的降息力道，ＡＩ是否泡沫化？還有記憶體超漲的修正，都在二五年年終歲末出現顯著的調整，而這些調整是否進入尾聲？我們先看幾個重要指標。【文／謝金河】記憶體股的潰堤跌勢一是比特幣的走勢，這一波股票以外的資產，黃金仍站在四○○○美元以上，白銀仍在五○美元以上，但是比特幣卻從十二．五九萬美元跌到八○五四八．○九美...

輝達財報超級好，但股價先漲後跌，台股跟跌逼近季線，惟相關供應鏈獲利好是不爭事實；其他包括記憶體、PCB、被動元件、矽光子以及集團代表華新、南亞本季可望交出好業績，這些短線都是籌碼問題，股價修正後、PE降低有利後續再起。其他金控、航運、軍工都具有籌碼穩定優勢，隨時有再起機會！【文／方亞申】十一月以來外資賣超台股超過二七○○億元，趁著今年股市大好，且近期日圓貶值帶動亞幣走貶，在感恩節休假前獲利了結味道濃厚。台股下修逼近季線。雖有「全村的希望」輝...

十三Ｆ報告揭露期到來，超級機構對ＡＩ股態度分歧，第三季算是ＡＩ產品交替與降息想像的關鍵時點，端看機構投資人如何布局。【文／周佳蓉】時間來到十一月下旬，美股迎來每季一次的十三Ｆ報告揭露期，意謂著資產規模超過一億美元的機構，都必須向美國證交會（ＳＥＣ）申報最新持股明細。第三季的美股正處在「ＡＩ超級周期」與「高利率環境」交錯下的關鍵時間點，儘管後續多家科技巨頭繳出的財報強勢亮眼，但部分股票估值與股價創下多年波段高點，使得機構投資人形成明顯...

隨著擺脫關稅與匯率干擾，成衣與製鞋產業營運逐漸回穩，加上體育賽事等利多題材，明年多有望優於今年表現。【文／黃俊超】受到資金排擠、關稅、消費信心等眾多因素，傳產相關個股今年來僅有少數亮點，但是這並不代表展望黯淡，只是在等待適當時機的再次表態。對於成衣與製鞋產業來說，近年最具話題性的是品牌效應降溫，移轉成多家品牌崛起的故事，「潮」對於年輕族群來說才是最看重要的特質。而對於台灣廠商來說，擁有相對較高的技術能力，加上因應地緣政治、成本等因素...

土地重測變「溢繳稅」？嘉義市稅局提醒可申請退地價稅  【M傳媒房產中心／綜合報導】 近期有民眾反映，自己名下土地因重測前界址重疊，導致重測後登記面積減少，卻被多繳地價稅，引發不少納稅人疑惑：「溢繳的稅可以拿回來嗎？」嘉義市政府財政稅務局今（25日）公開說明，符合條件的土地溢繳稅款，依法可以申請退稅，保障納稅人權益。   該局表示，地價稅是依土地登記面積、公告地價及適用稅率計算而來。但若土地在重測前登記面積發生錯誤，等到重測完成才發...

台中地稅局AI客服奪政府奧斯卡獎 24小時服務獲9成好評 【M傳媒 特派員 游穎達／專題報導】 「政府服務界的奧斯卡獎，台中再度獲獎！」台中市政府地方稅務局以「地方稅AI客服任意門」系統，從144個參賽機關中脫穎而出，榮獲第8屆政府服務獎「數位創新加值」殊榮。這套智慧客服系統不僅提供24小時全年無休服務，上線至今已突破16萬使用人次，更獲得超過9成使用者給予5星好評，成為台中數位治理的最佳典範。   ▲  圖／台中市政府提供  記者游穎達中市議會傳真  ...

網友實測：大品牌仲介 vs 在地小型仲介，誰才是賣房王道？  【M房產中心／台北報導】 「房子要賣給誰最安心？品牌真的最重要嗎？」最近一名網友在臉書《賣房知識家》社團發問，引發熱烈討論。他表示，如果想委託房仲賣房，除了大家熟知的綠色、黃色兩家，還有哪些仲介值得信賴？哪一間的「配案度」最好？一句簡單的提問，直接觸動了許多台灣賣家心中最在意的痛點。   網友的疑問，其實反映出台灣房市一個長期存在的現象： 賣房不只是掛牌，更是仲介資源、社...

原本不買了，房仲一招「重寫斡旋單」就成交，你遇過嗎？ 【M傳媒房產中心／綜合報導】 在房市殺價戰中，一紙斡旋單往往決定生死，但你聽過「重寫斡旋單」能逆轉戰局嗎？一位購屋新手近日在論壇分享自身經驗，原本已經打算放棄交易，沒想到房仲突然使出「重寫斡旋」這招，竟神奇地讓卡關多時的買賣案在幾分鐘內拍板定案。他驚呼：「原本以為只是補文件，沒想到這居然是關鍵招式！」   這位買方回憶，當天被安排到房仲門市進行「雙方面對面議價」，但實際上買賣...

房產交易的關鍵決策——選擇你的合作夥伴在房地產市場中，選擇合適的銷售管道往往決定了買賣過程的順利度與最終結果。房地產交易涉及鉅額資金，一個錯誤選擇可能導致延遲、糾紛或額外開支。本文將深入比較專業連鎖仲介、獨立在地房仲與銷售代銷三種模式，拆解它們的優缺點、費用結構和潛在風險，幫助你避開盲目跟從銷售話術，選到最適合的合作對象。無論你是首次購屋的新手、想換屋的家庭，或是賣家希望快速成交，了解這三種模式的服務範圍、專業能力與收費方式，是你少走...

新北三重再添社宅！「五谷好室B」160戶 2029年完工打造共融社區  【M傳媒房產中心／專題報導】 新北市三重區社會住宅再迎新案！國家住宅及都市更新中心宣布，在五谷王北街推動「五谷好室B」社會住宅，規劃160戶，總工程經費約8.89億元，由中央全額投資興建，預計2029年完工，這也是中央在新北市興建的第25處社宅。 「五谷好室B」座落三重區核心地段，鄰近市定古蹟先嗇宮、興穀國小與清傳高商，生活機能完善。步行10分鐘可抵達新北大都會公園，車行4分鐘即可到...