圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球房地產資金正在找「安全」和「報酬」的平衡點。根據阿聯酋開發商 Arada 委託 PENTA Group 做的《阿聯酋房地產投資指數》調查，阿拉伯聯合大公國成為全球投資者最受青睞的房地產目的地之一。56% 受訪者對阿聯酋房市有高度興趣，略高於美國的 54%，也領先英國 41%、法國 28%、西班牙 27%。這份調查在 2026 年 4 月 1 日到 4 月 23 日進行，訪問全球 12 個主要市場共 689 名既有房地產投資者。由於調查由開發商委託進行，數...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球財富版圖正在被 AI 和股市重寫。顧問公司凱捷 Capgemini 發布《World Wealth Report 2026》指出，2025 年全球高淨值人士增加將近 200 萬人，總數來到 2,530 萬人，是近年最大增幅。其中美國新增約 73.6 萬名百萬富翁，讓美國擁有 100 萬美元以上可投資資產的人數達到約 870 萬人，創下凱捷追蹤財富趨勢 30 年來新高。這裡說的百萬富翁，不是把自住的房子算進去，而是擁有 100 萬美元以上「可投資資產」的高淨值人士。可投資資...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導AI 產業走到第二階段。現在比的不再是誰的模型更聰明，而是誰能把 AI 穩定、安全、可靠地放進真實產品裡。外媒報導，Meta 多次延後 Muse Spark AI 模型 API 開放給開發者，反映大型科技公司在 AI 商業化時的新難題：模型發表只是起點，能不能大規模穩定運作，才是真考驗。路透社引用《華爾街日報》報導，Muse Spark API 原本外界期待更早開放，但時程已經多次延後。Meta 回應，目前系統還在跟早期合作夥伴測試，預計本月內釋出。Muse Spar...

商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著人工智慧（AI）技術快速演進，軟體開發模式正迎來顛覆性變革。日本IT服務公司 SCSK Corporation 的堀井大砂（Horii Osuna）近期表示，未來「AI驅動開發」（AI-driven development）將成為主流，由「AI代理人」（AI agents）全面接管從軟體需求分析到維護運營的整個生命週期，預期將為日本乃至全球IT產業帶來深遠影響。 堀井大砂指出，AI驅動開發的核心概念是將AI代理人視為開發工作的中心。這些AI代理人是一種能夠自主執行任務以達成預設目...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧（AI）技術的發展正如同傾盆大雨般，不僅限於大眾熟知的大型語言模型，更在幕後推動著許多鮮為人知卻影響深遠的變革。從提升軟體開發效率、改變企業技術部署模式，到深入政府應急管理，甚至影響科技巨頭的財務結構，AI正以多重面貌重塑產業生態。 開發者效率與系統壓力並存 根據外媒報導，OpenAI 的程式設計師因採用 Codex 等 AI 程式碼撰寫工具，生產力提升了高達兩到三倍。這種前所未有的效率提升，使得軟體更新...

社宅蓋不出來是沒土地？專家直言：重劃區若先留地，就不會每次都喊沒地 M傳媒 房產中心／M編 社會住宅興建進度再度成為外界關注焦點。中央社宅目標調整後，六都紛紛盤點土地與興辦進度，多數地方政府都強調社宅推動「進度達標」，但也不約而同點出同一個困難：公有土地有限、土地取得不易、興建成本與財務壓力沉重。 不過，房產業界也出現不同聲音。賣厝阿明指出，社宅推動最大的問題，不一定是「台灣沒有土地」，而是政府在都市重劃、區段徵收與整體開發初期...

賣房賠錢還是要報稅！國稅局：虧損可抵未來三年所得 別讓權益睡著了 M傳媒／綜合報導   近年房市進入盤整，部分地區房價漲勢趨緩，甚至出現屋主賠售的情況。財政部台北國稅局提醒，出售適用房地合一稅的房子，就算賠錢還是要在移轉登記日次日起30天內申報。而且，這筆虧損經過國稅局核定後，未來三年內可以用來抵減其他房地交易所得，千萬不要讓自己的權益睡著了。   虧損也要申報 否則喪失抵稅權 房地合一稅自2016年上路後，個人出售當年1月1日以後取得的...

同一地段、屋齡，房價竟差兩成！物管學會：關鍵在「管理溢價」 M傳媒／綜合報導   內政部正研議《公寓大廈管理條例》修法方向，政務次長董建宏表示，台灣許多都市面臨老屋比例偏高問題，除了都更與危老重建外，「老宅延壽」也是重要政策方向，希望透過修繕與管理改善居住環境。   台北市副市長張溫德則指出，台北市屋齡30年以上住宅占比已近七成，但老屋不等於危樓，生活品質與後續管理是否完善有很大關係。未來在智慧城市、淨零轉型及AI治理推動下，物業管...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導隨著人工智慧 (AI) 工具日益整合至企業營運中，資安界開始關注這些強大工具可能帶來的內部威脅。美國網路資安公司 DTEX 日前發布研究警告，指出目前市面上的人工智慧 Agent (AI agent，一種能自主執行任務的軟體) 恐成為企業最大的內部資安隱患，大幅加速資料外洩的風險。 DTEX 的研究人員詳細說明，以 Anthropic 開發、用於企業環境的 Claude Cowork 為例，儘管其提供便利的 AI Agent 部署方式，卻也賦予 Agent 幾乎完整的系統存...

商傳媒｜何映辰／台北報導全球電子產品製造業正受惠於人工智慧（AI）基礎建設、資料中心以及雲端運算等領域日益增加的投資，呈現蓬勃發展態勢。這種廣泛的成長動能，遍及尖端邏輯晶片、記憶體及先進封裝等市場，預計將持續推動產業參與者的發展。 根據《Zacks Investment Research》指出，持續不斷的資料中心、高效能運算與 5G 終端市場投資，是驅動電子產業的關鍵因素。特別是晶圓廠在美國、南韓、台灣及中國等地的擴張，以及對記憶體設備投資的增加，預期將在 2026 年...