為加速老屋更新，臺北市長蔣萬安今(3/3)日於臺北市政府召開「公辦都更政策升級首發記者會」，偕市府團隊宣布「臺北市公辦都市更新7599專案計畫(後稱7599專案計畫)」正式啟動，推出「降門檻」利基與「早進場、幫試算、助選屋」三大加值服務。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 降低第一階段門檻 加速北市老屋都更 「7599專案計畫」調降公辦都更案受理意願門檻，第一階段由民眾自行整合意願門檻由原本90%降至75%，...

中科台中園區二期擴建開發計畫已通過環評審查，中科管理局拚今年8月交地給台積電（2330）作為2奈米廠擴廠預定地，預估新廠產值可達5,014億元，未來可提供4,500個就業機會。在就業人口紅利帶動下，中科周邊房市續熱可期！ 台積電中科擴廠，未來不僅帶動中下游產業鏈蓬勃發展，為數眾多的科技菁英移居台中也成正在進行式！ 根據資料顯示，中科園區營業額已連續兩年突破兆元，就業人口逼近6萬人，房市需求量大增，然而受限大面積土地開發稀缺，近來指標推案少之又少，連帶推...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 為實踐加速公辦都更的市政承諾，台北市長蔣萬安3日宣布正式啟動「台北市公辦都市更新7599專案計畫」，將住戶同意門檻從90％大幅下修至75％，並引進民間專業技術團隊，提出「早進場、幫試算、助選屋」等3大創新服務，協助更多市民推動都更程序，加速北市都市更新腳步。 北市宣布公辦都更新政 住户同意門檻自90%下調到75％ 三大創新服務協助民眾推動都更程序(資料照片) 蔣萬安表示，為了公辦都更「早進場、擴量能」的市政目標，「台...

編輯著作／立智國際 台中科學園區 空拍實景 文 / 立智國際 護國神山台積電擁有全球最先進製程，國際間高度重視，連歐盟都力邀其前往設廠，而台積電2奈米廠落腳中科台中園區二期計畫，已通過環評審查，中科管理局力拼8月交地，預估產值可達5014億元，提供4500人就業機會。 台積電2奈米廠確定落腳台中，不僅帶動中下游產業鍊蓬勃發展，為數眾多的科技菁英移居台中也成正在進行式，資料顯示，台中科學園區去年營業額突破兆元，就業人口逼近6萬人，造就房屋需求量...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 基隆捷運歷經20多年，行政院終於在去年初拍板定案，環保署2日審查基隆捷運第一階段環評案，釐清與汐止東湖線共站相關權責、八堵站未來轉乘規畫後，環委建議於八堵站及南陽大橋路段設置圖網及動物通道等生態影響減輕措施，此案建議補正後通過。 基隆捷運釐清與汐東線權責 第一階段環評初審通過(圖/交通部) 內政部長、前基隆市長林右昌表示非常振奮，這是基隆推動捷運建設以來最大的進展之一，也是過去他擔任基隆市長8年的努力有了...

新北市中和區去年建物買賣移轉量達6092件，是29個行政區中僅次板橋6672件的房市熱門區，若進一步彙整實價資料可發現，近1年已通車的捷運站點中以南勢角站周邊交易最熱絡，屋齡5年內新屋近1年房價更漲27%，表現突出。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 新北人口第三多 中和潛在買盤雄厚 中和區因鄰近台北市，交通建設四通八達，生活機能成熟，因此成為新北市去年第二大購屋熱區，元宏不動產加值服務平台研究總監...

近年全台房價快速飆升，政府為因應投機客炒作行為，於農曆年前三讀通過《平均地權條例》修正草案，就待子法訂定完成即可正式上路。而內政部長林右昌今（1）日於內政委員會備詢時表示，「該法要打擊的是投機客，而非投資客」，並指出這3年來，民眾發現政府打炒房是玩真的，預售屋市場交易量已大幅縮減至35%。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 立法院內政委員會今（1）日審查攸關防堵「黑、金、槍、毒」參政的《公...

房市冷風陣陣，民眾預期房價將會出現鬆動，期待能趁機撿到便宜物件，專家則指出，預售屋受到打炒房條例衝擊，屋主壓力增加，不排除尋求換約轉售，確實出現讓利空間，但若出現1情況，房價修正期恐怕比變得比想像中短，民眾就要盡快把握時機撿便宜。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 自住客想撿便宜？專家曝4要點 元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，想撿便宜預售屋，首先可朝推案量大的重劃區下手，若...

全台高房價造成國人購屋年齡延後，根據元宏不動產加值服務平台彙整聯徵中心資料發現，去年前三季超過40歲才買房的新增房貸族，比重高達49.3%相較10年前成長將近6個百分點，依照七大都會區又以新竹縣市的情形最顯著，超過40歲才買房的站筆十年前後或差將近1成，購屋年齡延後在國內似乎已成為常態。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 高房價推高購屋年齡層 40歲以下買不起房成常態 透過聯徵中心資料發現，伴隨全...

文／元宏不動產加值服務平台研究總監  陳傑鳴 台灣「無偶」男女「自成一戶」的人數越持續攀高，根據元宏不動產加值服務平台彙整內政部不動產資訊平台資料發現，至今年第3季為止，全國家戶中，「無偶」戶長佔總戶長的比率已高達41.5%，人數高達375.9萬人，從2012年~2022年第3季佔比不斷攀升，10年人數更暴增75萬人。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 ▼全國家戶中「無偶」戶長佔41.5%，10年暴增75萬人...