買房先看這篇！斡旋金支付三階段 撤回權、違約責任一次看懂 隨著房市交易量下滑，買方在市場中握有更多選擇權，「斡旋金」的重要性也因此再度被凸顯。斡旋金不僅是買方展現誠意、建立買賣雙方初步信任的方式，但若缺乏妥善制度，往往也可能引發爭議。中信房屋中壢站前加盟店（飛躍團隊）店東陳文宏指出，斡旋金額不必過高，即使是三至五萬元，也足以讓賣方感受到買家的誠意，進而認真考慮是否願意降價出售。他強調：「斡旋金其實就是展現誠意、促成議價的過...

高鐵彰化站轉型銀髮養生村！10公頃土地標售啟動，拚脫離「最低使用率」標籤 M傳媒 長期被譏為使用率最低的高鐵彰化站，終於迎來轉型契機。彰化縣政府計畫標售特定區內10公頃土地打造樂齡健康產業園區，縣長王惠美強調當地空氣好、環境佳，結合高鐵交通優勢，將打造全台最便捷的銀髮養生村，讓子女探親「出站就到」。   彰化縣政府昨日在彰化高鐵站旁的田中馥御花園酒店舉辦樂齡健康產業園區土地標售說明會，正式啟動4筆共10公頃土地的開發計畫。縣長王惠美表示...

房屋稅新制隱藏陷阱！3-6月完工新屋恐收「16個月稅單」M傳媒 房屋稅新制上路後出現一個容易被忽略的稅務地雷。台中市稅務局提醒民眾，每年2月末日是房屋稅的課稅基準日，若在3月至6月間新建、增建或改建完成房屋，這段期間的稅額會被「併入下一期」計算，屆時屋主可能收到長達16個月的稅單，繳納金額將遠超預期。   房屋稅新制已於2024年7月正式上路，但許多納稅人可能還不清楚其中隱藏的課稅細節。 根據台中市稅務局說明，房屋稅課稅所屬期間為前一年7月1日...

共有房屋節稅必知！一關鍵日期錯過多繳稅，自住稅率這樣申請才正確 M傳媒 許多民眾不了解共有房屋的稅率適用規則，常常因此多繳冤枉稅。屏東縣政府財稅局明確指出，房屋稅是按各共有人「持分部分的使用情形」分別課稅，即使只有一位共有人符合自住條件，該持分部分仍可適用優惠稅率，但必須在關鍵日期前完成申請。   屏東縣政府財稅局近期接獲民眾陳小姐詢問，她與姐妹共同持有一間房屋，但因居住外地且戶籍不在該屋，擔心無法適用自住優惠稅率。財稅局明確回...

台版「地面師」詐騙2億房產！父子勾結地政士打造詐貸一條龍 M傳媒 台南市刑警大隊破獲一起手法縝密的不動產詐騙集團，54歲蘇姓父子經營3家資產管理公司，勾結地政士與詐騙集團合作，專門鎖定遭詐民眾辦理不動產抵押貸款，以「不出金投資就無法領回款項」的話術層層剝削，初步清查已有15人受害，遭詐金額超過2億元。   台南市刑警大隊經過數月調查，發現一個結構完整的詐騙網絡。 以44歲柯姓男子為首的詐騙集團先以假投資方式「詐乾」被害人，再恐嚇如不繼續投...

禾聯房市處女作「禾悅花園」接待中心火警 已近完銷A7指標案意外受關注 M傳媒 桃園龜山A7重劃區指標建案「禾悅花園」接待中心今(26)日發生火警，雖然火勢一度猛烈，但在消防人員迅速搶救下已完全撲滅。這個由家電大廠禾聯集團首度跨足房市的代表作，總戶數達1,051戶且已近乎完銷，火警意外讓這個熱銷建案再度受到市場關注。   位於文達路、樂學路、文禾路口的「禾悅花園」接待中心，今日上午突然竄出火舌，濃煙直竄天際，遠處可見。消防單位接獲通報後立即派出...

台中中央市場！「菜奇鴉園區」地上權招商，70年開發權吸睛 台中市政府正式啟動中央市場改造計畫，將舊市區核心地帶轉型為「菜奇鴉園區」，透過設定70年地上權方式招商引資。這塊位於北區文正段、面積達5,130平方公尺的商業區土地，將打造結合公園綠地、社會住宅及商業空間的多功能新場域，為台中舊城區注入全新活力。 台中市政府財政局已於8月21日公告招商，依據「臺中市市有非公用土地設定地上權作業要點」辦理招標設定地上權，存續期間長達70年。為讓投資人深...

救命30年！台中消防局「救護週」震撼登場　學CPR還能捐血換好禮 【 M傳媒 特派員 游穎達】 9月9日救護日別錯過！全台首創「快閃CPR教學」在這四個地點免費學 今年是緊急醫療救護服務推動30週年，台中市政府消防局特別於9月7日至13日救護週期間，以「救急三十，究極前行」為主題，規劃一系列精彩活動！從捐血救人到CPR急救教學，要讓每位市民都能成為救命英雄。 這場別具意義的週年活動將於9月6日拉開序幕，消防局與金龍獅子會將在台中市捐血中心海線捐血室（...

文／住展雜誌 近期房地產市場頻頻傳出中小型建商財務壓力升高、可能面臨倒閉潮，業者因此呼籲央行應鬆綁管制、考慮降息以「救市」。對此，台灣經濟研究院院長暨中央銀行理事張建一回應：「房市沒有崩，不要道德綁架央行。」 昨（25日），張建一在台經院舉辦的景氣動向記者會中表示，當前經濟基本面穩健，沒有降息的必要性；進一步指出今（2025）年全年經濟成長率預估可達4.45％，主要受惠於AI產業持續發展與出口暢旺。同時，消費者物價指數（CPI）也呈下行趨勢，...

撰文 楊涵硯｜圖片提供 摩登雅舍室內設計摩登雅舍主持設計師王思文（Vivian）與汪忠錠（汪哥）長年鑽研如何結合美型與隱型收納與新古典及歐美風格，將西方美學揉入東方風水的技法已臻爐火純青。設計師的終極筆記： 5 大美型收納指南摩登雅舍主持設計師王思文（Vivian）與汪忠錠（汪哥）長年鑽研如何結合美型與隱型收納與新古典及歐美風格，將西方美學揉入東方風水的技法已臻爐火純青。設計師集數十年功力於大成，歸納出 5 大美型收納指南，並搭配 5 個案例給予拳拳到肉的...