失業率創26年新低，租屋族怒吼：房租水電管理費「三漲夾殺」，月薪3萬直接去掉一半 文／M傳媒房產中心 M編 主計總處公布4月就業調查，失業率降至3.30%，創近26年同月最低。就業市場穩定，失業的人變少了，聽起來是好消息。 但租屋族的真實感受，完全是另一回事。 失業率低，不代表租得輕鬆 房租沒有跌。全台租金指數仍在110.21的歷史高點，只是從暴漲變成緩漲。信義房屋分析指出，房市買氣平平，不少人「以租代買」，加上就業市場穩定，短期內房租很難明顯下...

台中豪宅進入「服務力」決戰時代！雙橡園一日六餐、精銳AI送餐，建商比誰更會「寵」住戶 文／M傳媒房產中心 M編 台中豪宅市場的競爭，已從「比誰蓋得高、誰石材貴」，轉向「比誰能把住戶寵上天」。過去高端住宅比拚地段、建材與外觀，如今買方更重視入住後能否被妥善照顧。從禮賓、餐飲、居清、洗車、園藝，到AI送餐與飯店式服務，物業管理與生活款待，正成為台中豪宅品牌拉開差距的新關鍵。 雙橡園：服務系統最難複製，一日六餐、SPA、果嶺全包 雙橡園開發以...

老宅延壽50億預算上路！桃園高雄率先開跑，劉世芳喊話：其他縣市快跟上 文／M傳媒房產中心 M編 內政部「老宅延壽」政策正式進入執行階段。內政部長劉世芳22日前往高雄，第一線了解受理情形，並點名桃園、高雄已率先公告受理申請，同時喊話其他縣市加速辦理，讓居住在30年以上老屋的民眾，能盡快完成修繕與居住安全改善。 劉世芳表示，中央已完成全國22縣市地方服務團補助計畫核定，並全額補助地方政府成立服務團，共補助2.87億元，協助民眾辦理老宅修繕申請、...

貸款自己跑 vs 仲介代書 vs 代銷配銀行，哪個比較好？ M傳媒房產中心 M編   購屋族在申請房貸時，常面臨一個選擇題：到底該自己跑銀行、交給房仲介代書處理，還是直接採用建商或代銷配合的銀行方案？市場普遍認為「有人幫忙比較好過件」，但實務上，三種方式各有利弊，關鍵差異不在誰送件，而在「條件取得」與「選擇彈性」。   房仲與金融實務人士指出，銀行核貸的核心標準始終一致，包括借款人收入與負債比、職業穩定性、信用紀錄，以及不動產本身條件與...

文／朱福山 台北市廚具櫥櫃商業同業公會成立迄今逾半世紀，於昨（22）日在君品酒店隆重舉行會員大會，並順利完成理監事改選，由哥德廚具副總蘇政欣高票當選第18屆新任理事長。當晚大會冠蓋雲集，全聯會各縣市理事長、學界師長及產業夥伴皆到場力挺，場面溫馨且熱烈。 蘇政欣表示，面對AI浪潮，未來將大力推動「廚具設計師證照制度」，並深化產學合作、串聯上下游，讓專業技術結合生活美學，引領公會邁向下一個50年。 蘇政欣接台北市廚具櫥櫃公會第18屆理事長。圖...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國印度裔族群近年來影響力顯著提升，從高科技重鎮矽谷到政治核心華盛頓特區，其在美國商業、科技、金融、醫療、新創企業及政治領域皆扮演日益關鍵的角色，正在重塑美國的權力格局。 過去數十年，印度裔移民常被視為受過高等教育的工程師、醫療人員、學者或中階管理層。然而，根據《Weekly Voice》報導，如今情勢已截然不同。美國的印度裔人口在2023年已達約490萬，其家庭年收入中位數在同年達到15萬1,200美元，不僅遠高於...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導日本工業巨擘川崎重工業（Kawasaki Heavy Industries）週四正式啟用其位於加州矽谷聖荷西（San Jose）的 Kawasaki Physical AI Center，致力於加速實體人工智慧（physical AI）的部署與創新。該中心將與輝達（Nvidia）、微軟（Microsoft）、亞德諾（Analog Devices）以及富士通（Fujitsu）等科技巨擘攜手合作，共同開發人工智慧與機器人技術應用。 日本《日經》週三率先報導此消息，川崎重工業則於昨日透過新聞稿正式證實這...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導為防範人工智慧（AI）公司未經授權使用內容，美國已有超過340家地方新聞媒體，開始封鎖網際網路檔案館（Internet Archive）的Wayback Machine保存其新聞報導。這項舉動引發外界對數位資訊保存與資訊自由的擔憂。 根據《Gadget Review》報導，封鎖網際網路檔案館爬蟲程式的網站數量正持續增加。今年1月時，已有241家新聞網站採取阻擋措施，到了5月，這個數字已攀升至382家。許多主要報業集團，包括甘尼特傳播（USA Today Co.）、麥克拉奇（...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導近年來人工智慧（AI）技術快速發展，然而其對社會及經濟的影響正引發一場「清算時刻」。本週，兩位科技界重要人士，包括前Google執行長埃裡克·施密特（Eric Schmidt），在大學畢業典禮上試圖討論AI未來時，都遭到學生們的噓聲抗議。這股不滿情緒反映出公眾對AI發展速度的普遍擔憂，與此同時，AI數據中心在能源與水資源消耗方面的環境衝擊，也面臨越來越多社區的反彈。 根據蓋洛普（Gallup）的調查顯示，美國年輕世代中僅有18%對AI...

2025 台北國際金融博覽會盛大登場，貝殼貝克以創新金融科技成為焦點，財政部政務次長阮清華、今周刊董事長謝金河皆親臨現場。（圖／潮間帶網路科技提供）商傳媒｜記者金政美／台北報導中華民國網路借貸平臺商業同業公會於四月通過產業自律規範，台灣P2P網路借貸產業進入更重視資訊揭露、第三方查核與風險控管的新階段。潮間帶網路科技旗下「貝殼貝克」表示，平台將持續配合產業自律方向，強化借貸案件查核、債權資訊揭露與投資人風險告知機制，推動不動產債權媒合服務朝...