編輯 Chole Jheng｜圖片提供 耀昀創意設計室內裝修究竟該找統包商、還是室內設計師呢？許多屋主認為找統包比較便宜，做出來成品和設計師差不了多少，但其實「統包」和「專業設計師」存在許多顯著差異，70%人常常選擇錯誤！ 室內裝修究竟該找統包商、還是室內設計師呢？許多屋主認為找統包比較便宜，做出來成品和設計師差不了多少，但其實「統包」和「專業設計師」存在許多顯著差異，70%人常常選...

房貸額度拉警報！四銀行免排隊成購屋族新選擇 中央銀行信用管制持續發威，銀行房貸量能緊縮，民眾正面臨「貸不到、成數不足、撥款延遲」三重困境。市場傳出部分銀行今年房貸額度已用罄，導致購屋族無法順利交屋，甚至可能因貸款失敗而面臨解約賠償風險。然而，在一片緊縮聲中，仍有四家銀行——王道銀行、遠東商銀、星展銀行及將來銀行——房貸額度相對充足，成為市場罕見的「免排隊」綠洲。    水位警戒線迫近 銀行祭出三大緊縮策略 根據《銀行法》第72-2條規...

房貸市場板塊挪移！非銀行體系市占衝破16%創新高 在央行信用管制與銀行自主調控下，2025年台灣房貸市場出現結構性轉變。根據聯徵中心最新統計，2025年3月民眾向銀行申請房貸的比例降至83.73%，較一年前大幅減少4.66個百分點，創下歷史新低。相反地，農漁會信用部、信用合作社及保險公司等「非銀行體系」的房貸市占率合計突破16%，顯現購屋族在融資困境中正開闢新出路。   利率差異微小 申貸便利性成關鍵  這波房貸板塊挪移中，農漁會信用部成長最顯著，市占...

對許多首次購屋者而言，「低自備款買房」聽起來像是通往夢想的捷徑。在房價高漲、薪資成長緩慢的現實下，能以較少的資金進場，無疑降低了購屋門檻。但這樣的方式是否真的適合每個人？本文將從制度設計、資金規劃、風險評估等面向，全面解析低自備款買房的操作與注意事項，幫助新手購屋者做出理性選擇。一、什麼是低自備款？為何吸引人？一般而言，購屋時的自備款約為總價的20%-30%。低自備款則指的是自備款低於此比例，甚至低至10%或更低的情況，舉例來說，一千萬的房子...

機器人展覽一場接一場，全球關注度急速升高，從工業應用到生活場景，機器人全面走向落地化，台灣供應鏈可望迎接強勁出貨機會。【文／吳旻蓁】ＡＩ應用加速落地，其中，又以機器人的發展前景最受市場期待，不論是工業機器手臂、協作型機器人，還是逐漸走進生活場景如醫療、服務、零售現場的人形機器人，應用都從展場搬進現場、從實驗室走向量產。這股趨勢，使機器人供應鏈成為近年來最受矚目的新興題材之一。機器人應用落地市場普遍視今年為機器人元年，商機可以說正式引...

「市場冷還是仲介懶？」專家教戰：用這方法逼房仲說真話 沒帶看就終止合約 近期台灣房市受升息、打房政策影響，交易量明顯萎縮，許多屋主面臨「委託房仲卻遲遲賣不掉」的窘境。有網友反映，簽訂三個月專任委託合約後，房仲近兩個月幾乎零聯繫，雖已按專業建議定價，卻無法判斷是市場低迷或仲介怠惰所致。此案例凸顯「委託銷售」常見的資訊不對等問題，究竟屋主該如何保障自身權益？   一、仲介法律責任與義務 1. 《不動產經紀業管理條例》第24條明定      仲...

造林新制上路！獎勵金提高至60萬 林保署推多元經營模式 為因應氣候變遷與提升國土綠覆率，農業部林業及自然保育署18日正式公布修正後的《獎勵輔導造林辦法》。新制最大變革在於將補助年限從20年大幅縮短至6年，並提高補助金額至每公頃最高60萬元，同時導入「生產林」與「非生產林」分流機制。林保署長林華慶強調，此次修法要讓造林從「做功德」轉型為具實質經濟效益的永續事業，預期將大幅提升民間參與意願。   這項實施已18年的造林政策迎來重大變革。林華慶...

台中「春社安居B」社宅動土 2029年提供392戶居住單元 國家住都中心18日在台中市南屯區舉行「春社安居B」社會住宅動土典禮，這是中央在台中市推動的第11處社宅，也是南屯區繼「春社安居A」後的第2處社宅。總工程經費約22.7億元，預計2029年完工後將提供392戶居住單元，配合鄰近的「春社安居A」，未來兩處社宅合計可提供794戶居住空間，大幅提升南屯區的社會住宅供給量。   「春社安居B」社宅基地位於南屯區七星南街、忠勇路及永春北路所圍街廓內，地理位置優越...

高利存款大戰開打！銀行最高祭12%利率搶客 投資人資金轉向避險 近期台股在高檔震盪整理，市場觀望氣氛濃厚，不少散戶投資人開始將資金轉向銀行高利存款帳戶尋求穩定收益。隨著美國聯準會下半年可能啟動降息循環，新台幣匯率逐步回穩，各家銀行趁勢推出短期高利存款專案搶客，目前市場上最高利率更喊到12%，掀起一波資金避險潮。   數位帳戶競爭白熱化 利率戰全面開打 根據金管會最新統計，截至第二季底，國銀數位帳戶仍以台新Richart的448萬戶穩居龍頭，國泰...

都市農地稅賦調整 財稅局：公共設施完竣即改課地價稅 嘉義縣財政稅務局近期接獲民眾詢問，表示其位於住宅區的土地長期種植蔬菜，卻突然被改課地價稅，質疑「農用為何仍需繳稅？」該局說明，依《土地稅法》第22條規定，都市土地若屬住宅區、商業區或工業區，僅在「公共設施尚未完竣」且仍作農業使用時，才可課徵田賦（目前停徵）。一旦公共設施（如道路、自來水、排水系統、電力）建設完成，即使維持農用，仍須改課地價稅，以符合土地使用分區的稅賦原則。    ...