【住展房屋網/綜合報導】新北市政府積極推動都更計劃，日前啟動永和行政園區公辦都更計劃案「變更永和都市計劃（部分機關用地及電信專用區為行政園區特定專用區）案」，將於25日上午10點在永和區公所舉辦公展地方說明會，後續計劃內容將提送2級都委會審議後發布實施。 公辦都更計劃的範圍內有現永和區公所、警察局永和分局、消防局永和分隊等行政機關，屋齡多數已近50年，存在許多結構及公共安全的問題，且辦公空間有限，新北市府盼透過規劃為解決...

Photo by Nathan Fertig on Unsplash從上一篇『買房好？還是租屋好？』探討在對於買房起心動念後，到底該怎麼評估自己是否買房？小複習：先評估是否已準備好頭期款？再評估工作狀況是否穩定？從2020年到2021年正處於房貸低利時代，因根據中央銀行與各家銀行推出的房貸優惠，與財政部的青年優惠貸款方案（可查詢內政部不動產資訊平台），目前房貸利率約在1.35%~1.8％左右，再加上部分銀行還擴大還款年限，從原本20年期擴大到最多40年期。所以手邊已存有一...

【住展房屋網/綜合報導】2021年房屋稅將於5月開徵，苗栗縣政府稅務局提醒，如於2月底前辦妥轉帳納(退）稅申請，今年的房屋稅即可利用存款帳戶扣款繳納，稅款於繳納截止日才扣款，因此不會有利息損失，使用轉帳納（退）稅既方便又安全，更不用擔心逾期繳納被加徵滯納金。 稅務局表示，民眾除可親至稅務局索取申請書表或至該局網站書表專區下載，填妥後寄回該局，亦可由網站直接線上申辦轉帳納(退)稅，將金融機構存款帳戶及身分證利用附件直接上傳的...

【文/住展房屋網】日前有立委和民團出面，針對即將在今年六月開始實施的第三期包租代管計畫提出質疑，表示在中央檢討完前兩期的種種亂象之前，第三期計畫不應倉促上路。 中央推動「社會住宅包租代管」以來，除了日前被媒體爆出的，最高月租金高達五萬元以外，就是層出不窮的房東、房客權益受損案件。例如，包租代管中的「包租包管」，就是由房屋租賃服務業者擔任二房東，將房屋轉租給租戶，並繳交租金給原房東。然而，過去卻常發生房屋租賃服務業者...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府正推動「前鎮漁港建設專案計畫」，計畫日前已由行政院核定60億元，新建水產品物流大樓、船員服務中心、整建碼頭等建設，期望將前鎮漁港打造為國際級漁港。 另關於旗津漁港深水碼頭整建和增設岸水岸電設施兩計畫，已完成規劃設計廠商遴選，並進行基本設計，預計今年7月工程發包，明年年12月底完工。前鎮漁港下水道整建工程預定於今年上半年完成統包工程發包作業，盼能在明年9月底前完成雨污水下水道建置。 高雄市...

【住展房屋網/綜合報導】台南停車及停車位不足問題，是台南市民的困擾之一。為解決此問題，台南市規劃西門健康立體停車場，日前進行動土典禮，預計明年完工後啟用，可有效解決市區停車不足及創造更優質的停車空間。 西門健康立體停車場總工程經費9311萬元，其中4760萬元由中央供給，將利用基地面積約373坪，興建地上4層的建築，完工後可提供汽車位103席及機車位18席，未來將導入智慧停車管理系統，提升停車場使用效益與服務品質，營造智慧與便利的...

【住展房屋網/綜合報導】新北市2020年度第2次租金補貼將於2021年2月5日截止收件，新北市城鄉發展局表示，民眾可採線上申請、郵寄、至市府城鄉局臨櫃申請或就近交由各區公所轉送至該局提出申請。 新北市政府城鄉發展局表示，以往租金補貼會於每年7至 8月間受理，錯過的民眾須再等1年才可申請，故2020年度租金補貼另釋出4128戶於2021年1月18日至2月5日間受理。此外，市府為配合防疫措施，已暫停現場臨櫃送件的檢查服務，民眾把握時間於受理期間內採取...

【住展房屋網/綜合報導】內政部宣佈，即日起提供「土地建物參考資訊檔」線上免費查詢。內政部表示，民眾只需瀏覽內政部官網輸入地號或建號，即可查詢相關機關註記的土地污染、容積移轉或土地開發使用限制等重要資訊，省時方便及可維護民眾自身不動產交易安全。 內政部表示，以往民眾在買賣不動產或開發利用時，都需自行前往地政機關付費申請登記謄本，如今將提供免費查詢服務，可獲取更多土地參考資訊，目前該系統已有60個政府機關，登載21類、69萬...

【住展房屋網/綜合報導】社宅包租代管履約爭議不斷，營建署表示，社宅包租代管從第1期至第2期計劃少數有爭議的聲音及共媒合約9000戶社宅，政策顯然被民眾買單。營建署表示，社宅包租第3期計劃將檢討調整撥款金流、違約代償及業者評鑑等機制，保障房東房客雙方權益。 營建署表示，第2期計劃不只是補助租約公證費，也修訂社宅委管契約書，業者不得代為收取及管理押金。營建署強調，此社會住宅包租代管是為了落實居住正義政策，房東及房客權益為首要考...

【網路地產王/綜合報導】面對2020年各種傾銷房市蹭熱話題，引發各界的關心，加上世界疫情的不穩定，人心波動，一片排山倒海的打房訊息竄動購屋者的信心，例如貸款審核門檻加高、貸款利息調整，混淆一塘魚池泥水，眼下台灣整體社會安全穩定，更需要強化建築業的競爭力，呈現精益求精中流砥柱的產業精神，注入清晰透明的市場機制，「長昇機構」為此長遠思考，向來不追逐短利炒作，以「穩健風格」與「思維突破」推出超人性訂製宅『丰格109』，改觀台灣現下「購屋習慣」的思...