【住展房屋網/綜合報導】交通部台灣鐵路管理局於日前公告「台北市南港區玉成段2小段732地號土地」都市更新事業實施者案， 公告期間自即日起至今年6月13日止，歡迎有意願之投資人參與投標。 該案基地位於台北市東區門戶計畫範圍內，面積約1,026坪，為台北市區內新興精華區土地；基地緊鄰市民大道7段，位處昆陽街、南港路3段47巷、市民大道7段及昆陽街60巷所圍中心區域，交通便捷、臨近鐵路、捷運車站，可連結南港音樂、轉運、軟體、會展及生技等8大中心，發展潛力...

【住展房屋網/綜合報導】去年台北市商圈逐漸出現「東西軸線翻轉」狀況，東區空置率持續走高，反觀西區西門町商圈越來越熱，交易價格亦交出漂亮成績，出租行情前景看好，有部分店家甚至開始往2樓承租，整體來看，西區行情升溫迅速。 去年台北市西區商圈出現的亮點交易，包含西門町峨眉街總價3.25億元的燒烤店面；北車漢口街上，鄰近重慶南路1段總價1.35億元的腳底按摩店；西門町漢口街2段，舊大樓1樓飲料糕點角間店面也出現每坪單價261.77萬元的交易紀錄。 經濟日報...

【住展房屋網/綜合報導】台南市繼沙崙綠能科學城啟動後，日本三井不動產日前也與台南市政府簽約，預計將投資30億元於高鐵台南站打造全台第3個三井Outlet Park。房仲業表示，未來高鐵台南特定區將有產業、展場、飯店、商場，周邊房市前景佳。 聯合報報導，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，近年政府積極推動高鐵站區周邊發展，除了北部的南港站、桃園站，台南站重大建設也相當多，而且多已正式動工，吸引建商大舉搶進。其中，台南站最受注目的建設即為沙崙智慧綠能科學...

【住展房屋網/綜合報導】國產署中區分署於日前標售12筆、面積合計近萬坪的土地，大多位於台中市嶺東建功自辦重劃區、東區干城重劃區、水湳經貿園區，共吸引10標封，脫標6筆，總標脫率60%，其中脫標4筆位於嶺東建功自辦重劃區，標脫率達80%。而第3標，共吸引3封標封，最終由蕭姓自然人以16億元得標，換算每坪單價為58.8萬元。 第4標建功段31、32、35地號由豐邑百貨以15.2億元標下，單價約60.6萬元，溢價率達20%，是該次標售溢價率最高的一筆，也創下區域新高單價。第6...

【住展房屋網/綜合報導】台北市松山區豪宅「敦南樞苑」於日前傳出17樓戶別新交易，總價推測約在3至3.2億，每坪單價約142至157萬。根據謄本資料顯示，買方為全富投資股份有限公司，賣方為黃色小鴨PIYOPIYO嬰童用品品牌東凌集團許家。 根據實價登錄顯示，「敦南樞苑」該次交易的賣方於2012年預售入手價格為3.4億，單價約169.1萬，如今推測以2,000至4,000萬不等賠售出場。自由時報報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，「敦南樞苑」位於敦化南路1段、市民大道口，享...

【住展房屋網/綜合報導】台中市東區屬於舊城區，隨著台中火車站新站的落成、秀泰影城站前店進駐、新時代購物中心整修轉型，加上「台中大車站計劃」啟動，吸引日本三井不動產集團入主台糖湖濱生態園區、李方艾美酒店先後進駐，將帶動台中東區商圈再次活絡，拉抬區域房市買氣。 市府近年積極投入心力於台中車站舊城區的開發，包含鐵路高架化、台中車站新站啟用、秀泰廣場等，使得舊城逐漸展現新風貌。其中秀泰集團與南山人壽合作投資的秀泰廣場，設有電影院、百貨商場...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，去（2018）年北台灣新成屋、預售屋推案量最大的行政區，前十名分別是大安、新店、竹北、板橋、桃園、中壢、新莊、土城、內湖、龜山。住展雜誌企研室經理何世昌表示，去年台北市刮起超大型開發案風潮，一個建案案量就超過其他行政區一整年推案量，導致推案量排行出現大洗牌，預料這股大型開發案風會延續到今、明年。 一個豪宅案 KO其他行政區 2018年推案量前十大行政區中，竹北、板橋、桃園、中壢、新莊與內湖等地，都是年度排行...

最新調查顯示，桃園的中壢、龜山、桃園三區，在2018年正式推出上市預售新屋的戶數，都高達4,000戶大關以上，總計全年推出1.24萬戶，就全年度各行政區推案戶數來說，囊括北台灣2018年推案最爆炸量的前三名。 市調資料顯示，2018年新建案供給戶數前十大區域依序為中壢、龜山、桃園、竹北、板橋、新店、土城、八德、東區與汐止。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，有趣的是，前三名均是桃園市行政區，顯示桃園新房子供應量真的很可觀。 何世昌分析，如果把桃園中壢、龜山與...

【住展房屋網/綜合報導】實際登錄資料顯示，去年台南土地價格為6都中最低，使不少台南人自己買地、興建別墅。去年前3季土地交易件數，台南僅次於台中，排名第2，預估全年件數將超越2015年的高點，主因是除了建商購買、屋主購地自建外，隨著台商回流的趨勢，也有輕工業至台南購置工業用地。 據自由時報報導，信義房屋東寧店店長林侊毅表示，近年來發現民眾喜歡於台南買地自建，實際計算，若購買總價4,000萬以上的房屋，貸款成數為6成，但若購入50坪土地，以精華地區每...

【住展房屋網/綜合報導】台北市雙子星大樓開發案已於日前開出價格標，其位置所處的台北車站商圈介於中正區、萬華區和大同區交界，過去台北東區商圈興起，西區逐漸沒落，在前台北市長郝龍斌提出「東西軸線翻轉」後，各方皆期待西區北車商圈得以翻身，而去年北車周邊的店面交易更比往年多出約一倍。 據中央社報導，全國不動產企研室主任張瀞勻表示，台北車站為六鐵共構之重要核心車站，交通便利性極高，更串連西門、中山商圈以及大稻埕，古今文化彼此融合的特色吸引大...