【住展房屋網/綜合報導】根據「欣元商仲」調查，發現北市15個一線商圈中，以民生馬偕以及萬芳醫院商圈表現最亮眼，目前店面空置率都是0％，一店難求，東區空置率較6年前增加6.8個百分點，目前8.3%，空置率高居第一。 欣元商仲針對北市50個商圈進行調查，共有15個商圈連鎖店開店占比達6成，店面每坪租金最高達1萬元以上，其中，民生馬偕商圈、萬芳醫院商圈，目前店面租金分別為每坪1.6萬、1.5萬元，也不便宜，但一店難求，沒有任何店面空租。 焦文華分析，民生馬偕商...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 羽築空間設計屋主長期在國外工作，想在回國時有個舒適輕鬆的家，不喜太過誇張的設計，於是設計師在其 27 坪居宅中，維持乾淨俐落的架構，並藉由輕盈色調提升空間放大感，搭配木質感家具，自然散發北歐風格，帶來零壓無負擔的居住型態，快跟著小編一起來看看吧！居家整體保有適度留白，帶來簡約質感，並於客廳保留窗面篩進採光，透過Home Data 設計公司：羽築空間設計設計師：徐汎羽設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：27/坪...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2018年3月走高至32.4分，較2月大增4.4分，對應燈號轉為黃藍燈，終於中止連三藍。住展雜誌企研室經理何世昌表示，雖然風向球六項統計指標全部翻揚，但總分仍偏低、處在藍燈與黃藍燈界限邊緣，且成交組數離多頭水準還很遠，意味著市況不容過度樂觀。 旺季效應加持　推案與廣告量暴增由於3月正值房市329檔期起跑，預售屋推案量大增至約4百億，且而單一案量達15億以上的指標案為中山「帝璽」、永和「仁愛麗晶」、土城「...

【住展房屋網/綜合報導】台北東區過去為店面一級戰區，但近日閒置狀況嚴重，不少店面轉為拍賣會，現在也開始娃娃機店進駐。位於敦化南路一段、接近忠孝東路四段口的金店面，過去是蘋果Youth敦南店，最近則悄悄轉為娃娃機台。 業者透露，仍然看好東區人潮，決定砸百萬月租開夾娃娃機店，80坪空間，單月租金大約100萬元，價格看起來不低，但與之前相較已經降租30萬元。房仲業者分析，夾娃娃機店不用員工，只要人潮夠多其實利潤很高。 據《蘋果日報》報導，該店面內部...

【住展房屋網/綜合報導】位在南港的國家生技研究園區已取得使照，各單位陸續進駐，不過附近居民表示，擔憂未來大批車輛湧入，恐成內科翻版，當初中央研究院曾答應編列8億元打造隧道做為聯外道路，卻一直沒有下文。對此，中研院表示，北市府正委由專業技術顧問辦理相關事宜中。 生技園區大門位在北市研究院路1段130巷與2段12巷交岔口，中研里長謝志勇說，因車輛只能由巷弄進出，中研院曾承諾解決交通問題再蓋基地，如今園區都已蓋好，現在每天已約7、800輛車進出，未來...

【住展房屋網/綜合報導】萬眾矚目的【福德ONE】即將公開！福德一路第一排，絕版千坪方正大基地，地王中的地王現身就是經典！200米到捷運社后站預定地、麥當勞商圈，15-32坪絕版輕豪宅，青年圓夢、置產贏家熱銷登場要搶要快！ 建設強強滾！ 台北東區門戶計劃 最近南港汐止看漲 台北市政府推動「東區門戶計劃」，主要以強化交通轉運樞紐、國家生技產業廊帶、流行音樂及文創產業、軟體及會展產業…等八大構想為主軸，身為北市一環城市首席的汐止全面近享建設利多，除...

【住展房屋網/綜合報導】根據住商機構統計台北市實價登錄資料，排行2016及2017年台北市店面交易單價，連兩年的榜首都由西區小店面稱霸，2017年位於開封街的店面交易單價496萬，總價1430萬，2016年榜首是中華路的店面，交易單價389.9萬，總價僅1985萬。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，近年雖然房市不景氣，不過店面型物件仍有需求，加上賣方讓利、店面釋出增加，尤其低總價的店面入手門檻低，坪數小可適用的營業種類較多，出租率高，風險相對小，因此最受歡迎。從...

【住展房屋網/綜合報導】根據信義房屋統計內部成交資訊後發現，2016換屋族比例略有減少，但2017年大新竹地區換屋族比例已近4成，仍以新竹科學園區員工為主力。 信義房屋分析換屋原因，除了小孩增加之外，也有不少人是為了要三代同堂，且偏好屋齡10年內大樓，決定此時換屋，應該是目前房價波動趨緩、利率偏低，且無政策干擾，因此吸引消費者換屋。 信義房屋竹北六家店長歐陽彥博認為，竹科工程師身價水漲船高，且房價近來趨於平穩，利率卻1年比1年低，更無打房政策干...

文、整理_陳韋琪　圖片提供_羽築空間設計時下備受歡迎的工業風咖啡廳，讓人在粗獷氛圍中找到自由的心情解放，享受美好的視覺與心靈的休憩。沉浸於咖啡廳的舒心、自然氛圍的徐汎羽設計師，在這次自家住宅設計中，將以輕工業風的主題，營造迷人慵懶的居家情境。Home Data 設計公司：羽築空間設計設計師：徐汎羽設計風格：Loft風房屋狀況：新成屋空間坪數：27坪空間格局：3房2廳主要建材：鐵件、仿清水模進口塗料、超耐磨木地板、灰鏡、木皮、文化石時下備受歡迎的工業風咖...

整理 / 李亞陵　圖文提供 / 羽築空間設計27 坪現代風居家，設計師藉由白、灰、黑等作為基底，搭配木皮、石材、鏡面等元素，創作出豐富的視覺層次，在這俐落舒適的氛圍中，也同步帶入時尚休閒的氣質，快跟著小編一起來看看吧！公領域中，維持大面積的白色基調，搭佐沉穩的木皮色調、挹注溫潤質地，再透過淺灰紋理大理石從中調和，讓場域輪廓更加立體、有層次，同Home Data 設計公司：羽築空間設計設計師：徐汎羽設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：27/坪...