由於預期未來增值空間有限，賺價差式的房產投資行為，近期明顯退潮。然而，房產投資的真正奧義是收租穩定獲利：而從台灣目前的發展狀況來看，科技或工業區周邊就業人口集中，住居需求強，實為收租型投資的絕佳區位…一般認為是受政策打壓影響，但也是因為價格已高、未來續漲機率低，總之近年房市投資客紛紛縮手，或轉戰海外。不過這段期間，受箝制的是賺差價型的投資行為；事實上，收租才是長線穩定的房產投資獲利模式，著重的則是足量且穩定的租賃需求，這也是為什麼先進...

基地座落中南部，整個內部空間分成兩個部份，包括作業廠房與辦公室兼訪客接待區，而主要設計重點，就落在建築外觀更新與辦公區流暢的機能配置。 沈穩俐落的外觀導讀設計師以業者主要生產的塑料機械為靈感，選擇淺灰、深鐵灰與咖啡等為主色調，一方面凸顯穩健踏實的企業形象，一方面也更容易融入環境地景。正面橫向開展的量體在晴空下相當醒目，上半段以深鐵灰、淺灰雙色企口板，打造兩個層次、前後高低差的水平輪廓，並襯托分別為紅色與白色的形象LOGO與公司英文名稱。下...

【住展房屋網/台北報導】府中生活圈就像台北市的東區，有捷運、有商圈、24小時圖書館..等等，可以說是年輕人聚集的時尚商圈，從捷運府中站貫穿大台北保值核心地帶的藍線，形塑出便利的交通網絡，位於商圈內的新北市圖書總館，就像敦南誠品一樣24小時開放，讓府中生活圈就像台北市的東區一般，地段價值值得期待。 重點大未來 五鐵共構，一、二高 捷運「府中站」可從五鐵共構「板橋車站」貫穿大台北繁榮商圈及全台一日生活圈。緊鄰縣民大道主要幹道，連結台64、65快速道路...

文＿黃婉貞 圖片提供＿三築室內設計分屬兩層的樣品屋，擁有現代與新古典不同風格面貌，卻具備相同的大器沉穩與立體層次靈魂；設計師以專業手法同時滿足視覺裝飾與生活機能，成功打造都市叢林中的一方休憩天地。Home Data設計公司：三築室內設計設計師：簡立紘‧章智為設計風格：混搭風房屋狀況：樣品屋座落地點：新竹市空間坪數：40坪空間格局：4房2廳主要建材：烤漆、壁紙、石材、文化石、線板、裱布、鏡面分屬兩層的樣品屋，擁有現代與新古典不同風格面貌，卻具備相同的...

【住展房屋網/台北報導】因應鐵路高架化政策，台中市政府規劃在前站新民街和後站大智路，開闢一條貫穿台中火車站的捷徑；內政部都市計畫委員會日前同意該方案，將站前大智慧大樓由商業用地變更為道路用地，預計105年完成用地取得及徵收作業，106年進行拆除工程，未來大智路將直通前、後站，解決過去必須繞路或走地下道的不便。建設局表示，未來大智路一條通，可望順利連結台中車站成大型轉運站。 市府都發局將配合實施後續土地分割作業，建設局今年也將啟用用地取得先...

台灣邁向少子化，但學校還是那麼多，導致各大專院校入學學生銳減。投資人要留意了！曾是「金雞母」的大學周邊房地產，可能因為招生困難反成為「地雷區」。採訪╱陳建宇 攝影╱唐郡威受少子化影響，高雄部分大專院校學生人數不到5000人。【陳建宇╱高雄報導】今年大學指考已放榜，錄取率高達95.58%，仍是「有報名就錄取」。因少子化趨勢、學生人數減少，招生缺額522人是近5年新高，連高雄的一流學府中山大學、高雄師大都出現缺額，遑論外圍的技術學院。房仲業者呼籲，要投資...

【住展房屋網/台北報導】高雄市大社區公兒4公園位在神農里中華路與神農路交叉口，為配合公園開闢，市府工務局新工處在公園南側開闢道路，自神農路往西打通至中華路14巷止，長約24公尺、路寬8公尺。工程總經費約1千1百萬元，今年6月18日開工，已在8月底開放通車。  公兒4公園面積約0.34公頃，周邊以住宅區為主，園區劃分為東、西區，西區包含體健及兒童遊戲區、自然草坪區等，東區則設置了造型石雕廣場，藉此創造公園休閒、遊憩、防災等多元價值。 高雄市長陳菊表示，很...

【住展房屋網/台北報導】台北市政府日前揭露一批去年六月的實價登錄資料，東區商圈的金生儀鐘錶及旁邊服飾店，以單坪逾700萬元天價交易，將原北市永康街店王拋在腦後；其中服飾店單價更達778.5萬元，榮膺北市新店王寶座。 地政局表示，兩間店面在去年六月即已交易，但分割出售且成交價高，因此需要一段時間查證。這兩間位於忠孝東路四段的店面，最早為安泰銀行所有，後被亨得利鐘表以9億元標下，換算每坪單價達556.6萬元。亨得利在持有不到4年，便將店面分割為二出售，其...

作者 / Sarah Wong　圖片提供 / 三築室內設計很多人在買屋時喜歡逛逛樣品屋，無論是格局規劃、居家佈置手法，實際的空間呈現對買屋者有很大的參考價值。今天要介紹的是位於新竹市的建案樣品屋，現代而帶點奢華的精緻質感，並完美結合實用的機能設計，兩層樓的空間分別展示設計師對於兩個家庭的想像。一樓天花以俐落線條的穿插搭配閃耀明亮光芒的嵌燈，將屬於都會的時尚Home Data設計公司：三築室內設計設計師：簡立紘‧章智為設計風格：混搭風座落地點：新竹市空間坪數：4...

柯文哲上任以來，猛打大巨蛋案，市府甚至下達停工命令。柯Ｐ的鐵腕固然有人叫好，卻也在企業、工程界引發不少爭議，甚至拉低其個人支持度，到底柯Ｐ犯下哪些錯誤？我們一定要做對的事，我們做的事是絕對正確的。」5月23日，週六，台北市仁愛路的NYBAGELS聚集了10多位建築師，這場餐會有兩個主角，台北市副市長林欽榮與都發局長林洲民，林欽榮說了這句話。當天的參與者多是「建築改革社」成員，包括林洲民也是。由於前2天才發生大巨蛋停工事件，不少建築師對北市府五個月...