東區商圈繼2006年SOGO台北復興館開幕後，睽違17年再度迎來新百貨！正義大樓都更案「Diamond Towers 台北之星」的商場「新光三越台北忠孝店」，即將試營運，為東區發展增添遠景，商圈的小宅房價與租金行情，也高居北市五大百貨商圈之冠！ 台灣房屋集團趨勢中心根據實價資料，統計今年台北市五大百貨商圈，20坪內的小宅房價與租金行情，喜迎新百貨的東區商圈，小宅買賣均價109.2萬元、單坪月租金1940.7元，勇奪五大商圈的買租單價雙冠王！不過租金毛投報率略遜於全市平...

情侶交往邁入新階段，有些人會買房子，但藝人楊繡惠卻自爆，姪子交女友被嫌棄房子太小，氣得她在臉書開嗆，叮囑乾脆放生，還怒斥女方「眼瞎沒福氣」。 楊繡惠日前在臉書發文，提到姪子交往過程，因房子尺寸太小被女友嫌棄，語氣充滿不捨與憤慨。根據她的說法，姪子在台北內湖科學園區附近買房，權狀大約28坪，僅提到女方抱怨空間太小，但未透露詳細地點。 楊繡惠表示，女方的行為「格局小沒有遠見」，還安慰姪子不用怕，同時叮囑面對這種女生「再回頭也不要她」，更...

高雄市苓雅區今(15日)發生駭人兇殺案，1名老伯疑因不滿樓上鄰居長期發出噪音，竟持刀行兇闖禍，對此馨傳不動產智庫執行長何世昌提醒，面對鄰家噪音只要用對方法，其實就能解決問題，但如果鄰居精神不穩定，最好還是盡快搬家。 何世昌在臉書「房產知識Buffet+」發文，指稱噪音是鄰里不睦的常見因素，如果上下層鄰居為了噪音問題爭執，首先要確認噪音來源，免得究責時找錯對象，具體做法可以找管委會，或是找專業機構進行檢測。 他提到，找管委員可以當緩衝，避免兩造...

文／蔡余婕 財政部國產署近日公告今年第3批國有土地招標設定地上權，地點遍布北中南台灣精華區，共14宗土地，權利金底價新台幣53億207萬餘元，預計10月30日開標，其中亮點為台北市西門商圈等3宗標的，皆為首次列標。 北市3宗首招標 國產署指出，本批次招標土地包括台北市、台中市及台南市各3宗，高雄市2宗，桃園市、宜蘭縣、屏東縣各1宗，合計面積5.8公頃，地上權存續期間皆70年。其中，台北市推出的3宗標的皆為首次列標，2宗商業區土地分別是鄰近中正紀念堂...

大直建案的重大施工鄰損事件，喚起民眾對老舊建物的安全疑慮，也讓危老重建話題再掀熱議。根據台北市建管處資料，截至今年8月底，首都的危老重建核准案件數共869案，核准數量為全台各縣市之冠！北市各區當中，又以就是大直所屬的中山區，以128件居冠！房價高貴的大安區，也以103件名列亞軍，士林區則以102件位居第三，而危老核准案最少的區域則是南港，六年來僅12筆。 北市危老重建 六年核准869案 台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出，台北市開發早，住宅老舊的情況嚴...

編輯 林君逸｜圖片提供 川于設計作為陪伴一家四口成長的居所，百看不厭的視覺風格很重要！這間85坪的透天別墅，是屋主夫妻與一對兒女的新家，設計團隊援引日式風的簡約精神，加入大理石、黑鏡等現代輕奢的質材，在一片低飽和的暖調色彩裡，打造寧靜卻雋永的迷人居家，帶領全家迎向充滿期待的美好憧憬。Home Data 設計公司：川于設計設計師：卓子翔設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：85/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：五房主要建材：...

房市交易轉弱，台中市今年前7個月的建物買賣移轉棟數年減13.2%，不過仍有海線地區的梧棲、龍井、神岡區，及老台中人習慣住的東區、南區，交易量逆勢成長20%以上。鄉林不動產研究室觀察發現，台中房市由東往西邊海線移動態勢明顯，因為同樣預算可多買到10坪，等於多出一套主臥和衛浴。根據內政部不動產資訊平台統計，台中市今年1~7月的建物買賣移轉棟數為25415棟，較去年的29291棟減少13.2%，不過仍有行政區交易量逆勢成長，且前3大成長區皆位海線地區，又以梧棲區年增95....

台中前七月買賣轉移棟數年減13.2％，惟海線的梧棲區、龍井區，東區、南區及神岡區等五大行政區，受惠交通建設、百貨經濟、科技走廊的助攻，加上房價基期低的情況下，分別交易量都逆勢走揚20％以上。 鄉林不動產研究室分析，因房市回歸供需基本面，同樣1,500萬元預算，可買到比台中市Q2平均轉移面積還多出近10坪居住空間，等於多了一套主臥及衛浴，直接為房市自住買盤加分。 根據台中市政府民政局最新人口統計，截至今年7月底，台中市總人口數為283萬7,555人，家戶...

隨著房價高漲，小宅成為市場主流，單價也節節高升，甚至不斷衝出新天價！實價揭露顯示，今年台北市成屋高價小宅，又是去年奪冠的「逸仙悅榕」，今年7月成交的2樓戶，單價182.7萬元，創下市場上高價小宅產品新高。 「逸仙悅榕」該戶別坪數僅6.6坪，總價為1200萬元，換算單價高達182.7萬元，不僅創下社區新高單價，也蟬聯最高單價小宅王，經查轉手資料，則可見前一手屋主於2012年底，以750萬元購置，持有超過10年獲利450萬元。 事實上，「逸仙悅榕」位於信義路四段靜巷...

文／蔡余婕 新竹市東區「建功高中南側地區權利變換區公辦都市更新案」，基地面積約13,632坪，由豐穗建設擔任實施者，與國家住都中心合作，打造為結合商業、居住、歷史文化與公園休憩機能歷史文化的「城市大客廳」，保留200戶住宅當社會住宅，並規劃有托嬰中心等設施，預計2030年完工。 國家住都中心代理董事長暨內政部次長花敬群表示，推動「新竹建功案」需要處理保存再利用的二戰歷史建築和一些違占戶，但透過團隊逐一拜訪說明、加上溪埔子排水整治和爭取到環境...