伴隨全台房價持續高漲，普通民眾的居住環境正在接受挑戰，依據內政部不動產資訊平台資料顯示，去年Q3全台的平均買賣面積為31.5坪，相較於2012年同期的42.13坪，十年時間就蒸發了10.63坪，約為一間大套房的面積，縮水幅度竟然達到25.2%。對此，東森房屋研究中心經理葉沛堯認為，房價飆漲、少子化及居住觀念的轉念都有可能是導致買賣面積縮水的原因，而且在目前房價水平仍高的背景下，未來民眾的居住空間恐怕會愈來愈窘迫，如何真正落實居住正義、讓所有民眾安居樂業，還需...

全台房價飆漲使民眾購屋壓力越來越大，嘉義市去年第3季房貸負擔率僅26.09%，為全台購屋負擔第3輕，顯見房價相當親民。不過隨著建設話題發酵，已有預售屋開價跳上3字頭，讓不少買方更青睞1字頭好入手的中古屋，也讓中古屋平均房價年漲28%，高於預售屋的17.4%。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，嘉義市房價在低基期下正快速補漲，統計2021年第4季到2022年第4季房價，中古屋...

北市房價居高不下，不少預算有限的小資族、首購族，將買房的希望轉向新北市，專家則指出，新北確實有均價仍位於2至3字頭的「房價凹陷區」，口袋不深的購屋民眾不妨多留意。 新北緊鄰台北市，房價卻比台北便宜一大截，因此成為不少「脫北族」的置產首選，然而隨著新北房價水漲船高，目前新北外圍第一環蛋黃區的平均房價基本已經站穩4至5字頭，對一般收入的小資族來說，仍有一定負擔，那麼預算有限的小資族、首購族還能去哪裡買房置產呢？ ★【理財達人秀】開紅盤必做 ...

儘管去年下半年開始房市景氣急轉直下，但房仲業者仍賺得盆滿缽滿，統計前10月全台房仲營業額達735億元，業績千萬元的經紀人數也創新高，包含永慶房產集團加盟品牌超過200名、住商機構突破百人，中信房屋有27人，東森房屋12人、太平洋房屋11人，深耕竹苗的飛鷹地產也有3位。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 根據財政部去年截至10月的統計，不動產仲介業營業額高達735億元、年增約8%，全年仲介業規模可望創歷來新...

眼看房價高漲，不僅在新北外圍第一環買房的難度節節攀升，就連位於第二環的新莊、蘆洲等地的買房壓力也愈來愈重。由實價登錄揭露，位於蘆洲中央路的新建案「鷺洲雲硯」於去年4月以每坪73萬元的成交單價創下區域歷史新高，另外，進一步觀察實價登錄資料也可以發現，2020年蘆洲僅有零星案例的成交單價在5字頭以上，但到了2022年， 5字頭以上案例的數量高達170件、佔比接近兩成，顯見蘆洲房價飆漲之迅猛。對此，東森房屋研究中心經理葉沛堯表示，蘆洲剛性需求旺盛，又有建設...

2022年房市景氣雖然退燒，但仍是房仲業豐收的一年，各加盟店業績普遍成長，業績千萬經紀人數多創下新高，從業人員賺大錢。永慶房產集團加盟四品牌去年就有超過200名千萬超業，住商機構也突破百人，中信房屋有多達27人，東森房屋、太平洋房屋各有12人、11人。

新莊是新北市人口第二多的行政區，人口密度相當之高，以往新莊居民主要居住在舊市區內，而隨著新興重劃區的建設，愈來愈多的民眾搬進重劃區，也從一定程度上緩解了新莊舊市區的人口壓力。那麼最近幾年新莊三大重劃區房市表現如何？新莊又有哪些區塊的房市值得留意？ 新莊三大重劃區 塭仔圳成黑馬 東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，近兩年新莊三大重劃區中以塭仔圳重劃區的房價漲幅最為迅猛，平均房價從2020年的每坪36萬快速飆升到2022年的每坪50.4萬，漲幅高達...

2014年受房市反轉影響，豪宅林立的板橋遭到重創，但最近幾年伴隨全台房市極速升溫，板橋房市也大有重返榮耀之勢。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，2022年板橋總計有5筆住宅大樓的成交單價衝破9字頭。對此，東森房屋研究中心葉沛堯經理表示，受房市黑天鵝干擾，購屋民眾入場會更加審慎，未來資金回流精華區的可能性大增，板橋作為新北「蛋黃中的蛋黃」，的確值得購屋民眾加以關注。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免...

睽違8年，新北再現9字頭房價！繼2013年新板特區「世界花園廣場橋峰」創下每坪92萬元新北最高價高懸至今，2022年包括「三輝玳門」、「皇翔來青」均有最高逾每坪91萬元高價交易，反應過去幾年房價漲勢較平緩的新北市，在房市景氣反轉下，資金回流精華地段房產。 據實價登錄顯示，位於江子翠捷運站旁的大坪數案「三輝玳門」頂樓戶最高價達每坪91.7萬元，位新板特區的小坪數案「皇翔來青」高樓層最高價每坪91.4萬元，二案不僅全數交易站穩8字頭，更有多戶交易站上9字頭關...

睽違8年，新北再現9字頭房價！繼2013年新板特區「世界花園廣場橋峰」創下每坪92萬新北最高價高懸至今，2022年包括「三輝玳門」、「皇翔來青」均有最高逾每坪91萬的高價交易，反應過去幾年房價漲勢較平緩的新北市，在房市景氣反轉下，資金回流精華地段房產。 據實價登錄顯示，位於江子翠捷運站旁的大坪數案「三輝玳門」頂樓戶最高價達每坪91.7萬元，位新板特區的小坪數案「皇翔來青」高樓層最高價每坪91.4萬元，且兩案不僅全數交易站穩8字頭，更有多戶交易站上9字頭關卡...