每年三至五月份是傳統換屋的旺季，雖然今年房市不如往年風光，但是在兩千億優惠房貸、超低定存利率、房價合理下修的多重誘因刺激下，湧現可觀的換屋潮，尤其是台北市內湖區，看屋潮比去年成長九倍。 ■　股市回溫 主力房價1200萬起 　　四月初台股衝破5700點大關，成了帶動房市的主要推力之ㄧ。 東森房屋觀 察發現，賣方的姿態放軟，議價空間變大；買方的購屋預算，從700至900萬元的主力總價物件，逐漸攀升至1200至1600萬元之間；至於被房仲業者暱稱為「apple case」的...

在東森房屋台北東門店店東張劍晴眼中，買賣房屋就像替客戶選伴侶，必須要替客戶找出房子的價值，在暸解客戶的需要後，不厭其煩的挑選，才能為客戶找到適合真命天子，也就是如此的耐心與付出，讓她贏連年拿下東森房屋全國銷售的總冠軍！ ■ 用心加耐心 贏得客戶信任與信心 　　張劍晴分析一般人買房子時，通常會疑慮有沒有買貴？這房子真的好嗎？這房子是不是擁有市場優勢？張劍晴曾遇到一位60歲來自竹科的客戶，不但人生閱歷豐富，更以科技業對品質的細膩度來檢視房屋品...

景氣到底何時回溫？東森房屋董事長王應傑說，2009開始，購屋人潮已經出現回籠趨勢，但房市買氣能否跟著節氣春暖花開？王應傑認為，「今年三二九檔期應該是個觀察點！」 　金融海嘯衝擊，不少人資產大縮水，相對影響到預售屋承購者後續的繳款能力，王應傑認為，受衝擊最大的是預售屋，雖然中古屋的價格跟著滑落，但在零利率時代，好的商圈、好的攤位依炙手可熱，仍是投資客購買中古屋的誘因。 　不過，王應傑仍看壞高價的豪宅市場，他認為這幾年台北市蓋了太多高價位、...

東森房屋最新出爐的「2009房市大調查」顯示，目前有意購屋的年齡層，集中開始有成家打算的26~35歲之間，約佔43%，值得注意的是，想買還不確定時間的民眾，也有13%！ ■ 青壯年經濟穩定 成購屋主力 　　這份問卷的調查對象，除了一般購屋民眾外，還針對全省五十多位東森房屋的加盟業者進行查。調查顯示，有28%的民眾將會在31歲至35歲間購屋置產，其次約有15%是在26~30歲間實現購屋的計畫，大多數人在26~35歲左右，工作已相對穩定，所以在這個時候購屋也比較有能力負擔。 ...

過去以觀光與漁業為主要產業的澎湖，但在博弈條款利多釋出後，東森房屋分析，澎湖的土地從十年前一坪約2千到8千不等，到現在一坪最高3萬成交，漲幅高達400%，等博奕事業正式進駐，漲勢更是銳不可擋！ 　　東森房屋澎湖誠信加盟店東葉俞麟表示，12年前東森房屋是澎湖區第一家大型房仲品牌的加盟店，最近一年，陸續加入其它房仲業者；而十年前非都市計劃區土地，一坪約2千到8千不等，現在一坪最高3萬成交，漲幅高達400%，特別是今年總統大選之後，來自臺灣本島的北部投資客...