豪宅市場冷清不等於沒人買！北市這些指標社區仍吸引高資產族群進場 M傳媒 房產中心／M編 房市受到信用管制、貸款成數限制與高總價產品審核趨嚴影響，近年豪宅市場交易明顯降溫。不過，高資產族群的購屋需求並未完全退場，只是買方更挑地段、更看產品，也更重視資產稀缺性。 永慶房產集團盤點台北市近三年豪宅交易發現，中正區「總統傑仕堡」交易37件最多，平均每年成交約12件，成為近年北市豪宅市場中相對活躍的指標社區。值得注意的是，「總統傑仕堡」平均交...

文／謝曉菁 近年豪宅市場受到央行信用管制及房貸政策影響，整體交易熱度降溫，不過高資產族群購屋需求並未消失。根據永慶房產集團統計台北市近三年豪宅交易資料，新豪宅產品規劃出現變化，位於博愛特區的『總統傑仕堡』平均總價近一億元，能夠買到的室內坪數卻不到60坪，顯示新豪宅的規劃已不全然朝向大坪數來設計。 統計顯示，台北市屋齡10年內豪宅交易量前三名分別為中正區『總統傑仕堡』、松山區『潤泰敦峰』及大安區「冠德羅斯福』。其中，『總統傑仕堡』近三年...

編輯 張若蓁 |圖片提供 緯傑設計辛苦忙碌了一輩子，退休之際你想要為自己打造一個什麼樣的家呢？這間坐落於台北市的24坪毛胚屋空間，窗外坐擁蔥蔥綠意，緯傑設計選擇以飯店風設計為出發點，將空間設計回歸本質，讓屋主二人在匆忙的都市叢林中，找回屬於自己的節奏。Home Data 設計公司：緯傑設計設計師：王琮聖設計風格：輕奢飯店風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：24/坪空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、壁布、木地板、榻榻米、灰鏡、茶玻、鍍鈦金屬、木作貼皮、系統板材、賽...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 NVI國際空間規劃設計事務所屋主為一位年輕企業家，長期深耕房地產與時尚花藝產業，對空間的期待不僅止於高級質感，更重視細節、比例與生活品味的延伸。購入台中47坪新成屋後，委託專業規劃，設計師深刻瞭解屋主的期待與需求，以現代經典風為核心基調，捨棄堆砌過度繁複豪奢的設計語彙，回歸居者的需求與生活習慣重新佈局、透過精選多元異材質、弧形家具、燈光設計等，讓空間在視覺張力之外，仍能長住久安、靜謐安適，實現出兼具質感與暖度的高端...

編輯 Lytia Yu｜圖片提供 樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO家的氛圍，往往藏在那些最容易被忽略的細節裡。家具、燈飾、色彩與軟裝細節的搭配，都悄悄影響著日常生活的溫度與情緒。比起制式化的風格堆砌，真正耐看而實用的空間，更在於如何透過軟裝與材質選配，回應居住者的生活習慣與情感需求。本次精選三個截然不同的居家風格案例，從日式簡約、美式混搭到現代北歐風，一起看看樺設室內裝修設計如何透過光影、材質與軟裝細節的層層堆疊，描繪出兼具美感與生活感的...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 丰墨設計知名 YouTuber 創作者雙胞胎兄弟檔展榮、展瑞，雖然分別住在坪數相同的上下樓層，但從風格到格局規劃，都展現出截然不同的個性。本案為展榮的家，整體以木質調結合工業風元素，形塑沉穩而安定的居住氛圍。設計師不以制式框架定義空間，而是將 25.2 坪住宅打造得如同自由旋轉的「萬花筒」，讓生活能隨著創作拍攝、休憩放鬆與日常聚會，自在切換不同狀態。Home Data 設計公司：丰墨設計設計師：王憲川設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年...

編輯 張若蓁 |圖片提供 十境創物空間設計有限公司位於台北市的72坪豪宅，坐擁繁華都市景致與大學校園綠意，生活環境清幽自然。在室內設計方面，選擇以侘寂風作為設計主軸，並依循十境創物空間設計以人為本，感受為輔的核心理念，以弧形與塗料細膩勾勒空間，演繹靜謐的侘寂豪宅美學。Home Data 設計公司：十境創物空間設計有限公司設計師：謝中泰/程力莉設計風格：侘寂風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：72/坪居住成員：大人：1人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：...

文、整理 電視部│圖片提供 演繹動線設計公司坪數從來不該是限制想像的框架，真正的豪宅感，往往來自於對生活品質的精準取捨。這座位於台北市區的20坪新成屋，蔡睿誼設計師以一家三口的生活需求為核心，重新梳理原始格局，透過縮減廚房比例、打開公領域視野，在有限尺度內，裁縫出一座揉合優雅與舒適的法式輕奢寓所。Home Data 設計公司：演繹動線設計公司設計師：蔡睿誼設計風格：法式輕奢房屋狀況：新成屋空間坪數：20坪空間格局：3房1廳主要建材：乳膠漆、木地板、石英...

文／謝曉菁 台北捷運文湖線通車至今已滿30年，扮演雙北交通動脈重要角色，沿線房市交易也相當熱絡。根據永慶房產集團統計，近一年文湖線各站周邊住宅交易情況，內湖站以136戶成交量居冠，六張犁站以110戶排名第二，中山國中站則以98戶位居第三。 文湖線前身是捷運木柵線，為台北捷運第一條營運路線，自1996年3月正式通車迄今已滿30年。而台北捷運公司也將啟動重大重置計畫，文湖線全線76列電聯車、號誌系統將全面翻新，新購列車將採車廂「全貫穿」設計，單列車載客量...

文／陳炳辰 住展雜誌比較2025年與2026年一至五月北北桃竹亮相新案單坪最高成交價資訊，今年分別為台北市南港車站生活圈的「四季嘉禾」、新北市捷運三重站區域的「東煒玉川」、桃園市中路重劃區的「京澄卓閱」，與新竹縣高鐵特區的「日出宏道」，最高單價各為154.3萬元、99.6萬元、57.8萬元、87.9萬元。去年則是台北市西華飯店改建案「西華璞園」、新北市遠東通訊園區一帶的「遠揚之森A+」、桃園市青埔重劃區的「威均天璽」，以及新竹縣高鐵特區的「鴻湛」，每坪最高價各...