文／陳炳辰 前房市熱潮表現在小宅上，民眾負擔不起高總價，只能屈就坪數，住展雜誌彙整今年北台灣上半年推出的最小坪數新案，前五小當中有四皆在台北市，規劃出最小坪數僅10坪的是中山區兩案「中山自在」與「TWIN LINE」，最小11坪的則有信義區「緻信義」、松山區「敦北vogue」，最小12坪的是新北市新店區的「佳元柒章」。 進一步來看，這些社區的平均每坪開價方面一致表現出又小又貴，住展雜誌發言人陳炳辰指出，位於台北市中心的四案身價都不低，「TWIN LINE」...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 原境國際室內設計在繁忙的日常生活努力閃耀，紛擾的身心是不是也渴望獲得治癒呢?這間30坪的空間，正是準備孕育理想生活的毛胚屋，原境國際室內設計將兩大一小與毛孩的真實需求納入考量，在美式風的基礎之上勾勒細節，讓光影、木質與輕淺色相互對話，打造出人寵共居的療癒系時光。Home Data 設計公司：原境國際室內設計設計師：邱郁雯設計風格：美式風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 瓦悅設計有限公司如果家裡坪數不夠大，就靠設計創造寬敞的空間感吧！位於北市中山區寸土寸金的地段，僅 16 坪大的預售屋竟然能擁有完整兩房兩廳，廚房與餐桌不需要取捨，可以同時擁有居家需要的生活機能。除此之外，空間中海量的儲物空間透過抽象式設計消弭了櫃體的壓迫感，引入採光與大面窗景綠意，將城市中難能可貴的愜意徹底封存。Home Data 設計公司：瓦悅設計有限公司設計師：胡來順設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：16/坪居...

文／翁嘉妤 近期企業「以買代租」的趨勢盛行，更多買家布局策略偏向「小換大、舊換新」，因此不少資金都流入商用不動產，購置自用資產的意願也提高，根據實價登錄顯示，上半年一共27棟辦公大樓出現億級交易，總交易額達175億元。 H1北市商辦總交易額達175億元 信義全球資產公司指出，辦公室產品熱銷，近期許多買方積極詢問辦公室物件，大多以公司自用為主，有置產需求的高資產客群也積極進場。今年上半年台北辦公市場包括百代宏碁大樓、國家企業廣場、利...

編輯 張若蓁｜圖片提供 樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO新北市 萬隆環境清幽是許多首購族的首選，而這間位於萬隆的新成屋，更是透過室內設計，將窗外慢生活延續至室內，整個空間不僅瀰漫美式風的優雅，還透過軟裝陳設為空間保有使用彈性，現在就一起來看看樺設室內裝修設計有限公司的療癒系新作吧!Home Data 設計公司：樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO設計師：李羿樺設計風格：美式混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：26/坪空間格局：三房主要建材：...

編輯 張若蓁｜圖片提供 宅即變空間微整型裝修除了透過硬裝滿足機能，你還可以藉由軟裝堆疊居家風格!這間坐落於桃園中壢的17坪空間，為一間屋高320公分的長形屋，設計師跳脫方正框架，以活動家具梳理不規則動線、凝塑居家風格，賦予充分的調整彈性，三角形地基的每一寸零碎空間都被充分利用，也讓一人一貓的日常都能沉浸在休閒的北歐風情之中，重點是CP值還超高!Home Data 設計公司：宅即變空間微整型設計師：朱俞君設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：1...

新版囤房稅於今年7月正式上路，市場預料將使建商的成屋餘屋受到衝擊，因此不利先建售後。不過住展雜誌統計今年推出的新成屋建案銷售狀況，發現影響不大，甚至單價前5強中已有兩案扣關200萬元，尤其捷運信義安和站的「首泰信義」一舉以每坪211.8萬元登最貴捷運宅寶座，顯見新成屋仍有資產族買單，讓專家直呼「一坪200萬照賣不誤，為何麼要怕囤房稅？」 新版囤房稅又稱囤房稅2.0，將非自住住家房屋稅率由原本1.5%至3.6%調升至2%至4.8%，所有縣市政府均應訂定囤房稅，採「...

文／陳炳辰 新版囤房稅已在7月正式實施，日前住展雜誌統計今年推出之先建後售戶數持續走增，建商面對調高稅率帶來之衝擊未受影響，對於市場相當有信心，進一步觀察，自2022年迄今台北市進場銷售的先建後售案（2021年以前開案不列入計算），比對已有實價揭露資訊，最高單價前5強當中，兩案叩關單坪200萬元，完工成屋再賣，顯然仍受資產族群買單。 此次彙整的先建後售案最高單價前5名，最高價碼達單坪211.8萬元，為捷運信義安和站聯開宅「首泰信義」，於今年4月交...

編輯 林君逸｜圖片提供 樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO醫師屋主為了給一家三代最好的居住環境，在毛胚屋時期，就買下兩戶打通為36坪的雙拼宅，順勢擁有超廣闊的河岸美景，讓生活裡瀰漫著大自然的療癒氣息。設計團隊平衡男主人嚮往的奢華風格，與女主人喜歡的低調質感，選擇中性內斂的大地色調為主軸，在豐富的異質材裡，實現時尚現代的調性，更完美融入佛堂、茶室機能，創造老、中、小都滿意的理想空間。Home Data 設計公司：樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDI...

編輯 Michelle｜圖片提供 京璽國際此案是一棟隱身山林間的秘境建築，是屋主在疫情之後，渴望遠離喧囂，因此在台北郊區尋覓一處山林，打造專屬於自己及家人的Farm House。這個地方不僅作為假日的休閒度假居所，也體現了屋主對自然環境的深切關懷和尊重，而京璽國際更是將這些理念巧妙地融入整體設計之中，空間每一個細節皆是量身訂造，為居者訂製專屬生活品味。Home Data 設計公司：京璽國際股份有限公司/京築聯合室內裝修有限公司設計師：周彥如 設計總監設計風格：混搭...