【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，2021年北台灣新成屋、預售屋建案總規劃戶數共計90,473戶，扣除建商保留戶、股東戶與地主分回戶後，釋出到市面銷售的可售戶數為65,407戶，累計成交戶數為39,333戶，剩餘戶數為26,074戶，平均銷售率約為60.14％。住展雜誌研發長何世昌表示，北台灣新建案銷售率已連續5年正成長，且持續處於多空分水嶺50％之上，顯示新建案市場依然穩健，預估今年銷售率依然可以維持在5成以上，這將是房價穩定上揚最大的支撐來源。 與2020年相比...

編輯 張若蓁│圖片提供 KC design studio 均漢設計28坪的混搭宅，光線層層滲透，營造沉靜氛圍，大樑與造型牆面共舞，多元設計豐富視覺，彷彿居住在藝術品之中。Home Data 設計公司：KC design studio 均漢設計設計師：曹均達、劉冠漢設計風格：混搭風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：28/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：木化石、鐵件、凱恩塗料、胡桃木、橡木染灰房屋類型：單層小編帶你看好宅28坪的混搭宅，光線層層滲透，營造沉靜氛圍，大樑與造型...

文、整理 電視部│圖片提供 宅即變空間微整型「家好不好的關鍵在格局。」朱俞君設計師說自己從事室內設計十多年有深切的體悟，許多人尋找設計師會將討論重點放在風格、美感上，但她認為對於風格的喜好是會改變的，找到最貼切自己生活習慣的格局動線，才是真正能讓一家長居久安的設計。原本兩間住宅格局相似，因應需求不同變更格局，各自成為退休宅和首購族的理想居所。「家好不好的關鍵在格局。」朱俞君設計師說自己從事室內設計十多年有深切的體悟，許多人尋找設計師會將...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府近日公布最新不動產市場動態月報，去（2021）年10月台北市在實價登錄上揭露的交易件數，計有1,089件，較9月增加5.01％，交易總額299.83億元，較上期增加11.76％，住宅價格指數則攀升至110.42，突破2014年6月的109.51，創下新高紀錄，整體市況呈現「價量齊揚」走勢。 大同區市況冷清 單月交易僅33件 在北市12個行政區中，去年10月以中山區及內湖區的交易量最大，各有164件交易件數，第二名是大安區的125件，信義區則以106件的成...

編輯 林君逸｜丰墨設計規劃居家空間時，千萬別忘了家中的毛小孩！35坪現代風居家，注入沈穩大方的低彩度色系，打造富含品味的文青質感，並以人、貓共同生活的概念出發，透過開放式的格子櫃設計，將電視牆與寵物隧道結合，讓愛貓能穿梭自如，獲得高低跑跳的玩樂空間，也能擺放音響、唱片與公仔等蒐藏品，滿足屋主展示收納的需求，更彰顯個人的獨特品味。Home Data 設計公司：丰墨設計設計師：王憲川設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪空間格局：三...

編輯 Michelle｜圖片提供 璧川設計事務所 Beatrix Design「一身 Jil Sander 的黑色服飾，喜愛德製工藝的精準簡約。她熱衷高科技卻嚮往大自然，女主人鮮明的個人特質是構築成空間雛型的劇本。」黑白俐落的空間與植物的有機形體形成微妙對比，帶來細緻溫暖的平衡，靜心沉靜在其中，這裡是繁華都市中的綠洲。Home Data 設計公司：璧川設計事務所 Beatrix Design設計師：卓思齊、陳明封設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：55坪空間格局：兩房主要建材：石材...

文、整理 電視部│圖片提供 樺設室內裝修設計這是一間 30 坪的四口之家，經過兩次客變後仍有許多格局問題，造成屋主一家生活不便，在李羿樺設計師的改造之下，成為現代美式風格的精緻美宅，不僅改善空間配置，更規劃許多生活機能和風水位置，讓每一坪空間都利用。Home Data 設計公司：樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO設計師：李羿樺設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30坪空間格局：四房主要建材：乳膠漆、壁紙、超耐磨木地板、木紋磚、鐵件、灰...

編輯 田瑜萍｜圖片提供 L′atelier Fantasia 繽紛設計廚房早期被視為勞動者場域偏僻的屋內深處，煮完一頓飯往往油煙滿面汗流浹背，L'atelier Fantasia 繽紛設計總監江欣宜（Idan）表示，家的溫度在重視每位一起生活的成員，好的廚房使用者體驗，成就家的舒適與溫暖。在後疫情時代廚房多元機能是設計新趨勢，利用科技電器減輕料理程序與負擔，考量料理種類、習慣與頻率來規劃餐廚間連結與動線，以豪宅細膩設計思維掌握餐廚設計重點，人人都能化身優雅料理達人！廚房早期被...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 芬格空間設計35 坪的中古屋，是屋主第二次與設計師的合作，期待新家可以呈現出如星級飯店的精緻質感，同時兼具家庭生活的溫度、充裕的收納機能。另外，也因應屋主對於風水和祭祖考量，以五角形的玄關空間搭配葫蘆型地磚，象徵錢財滾滾的好意象，並將神明桌融合電視牆設計，展現時尚的風格質感。Home Data 設計公司：芬格空間設計事務所設計師：林京蔚設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：35/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人，長...

編輯 Jean Ru│圖片提供 緯傑設計客廳是進入家的第一個空間，也是家人長期互動、情感交流的場域，想替自己與家人打造美好的生活儀式感，就從客廳設計開始吧！客廳是進入家的第一個空間，也是家人長期互動、情感交流的場域，想替自己與家人打造美好的生活儀式感，就從客廳設計開始吧！面對原有格局限制，或是屋主獨特的生活需求，緯傑設計的王琮聖設計師從動線、光線與場域穿透性出發，並融入簡約、自然質感的材質，創造具特色、生活感與絕佳視野的客廳設計。 現在，我們一...