【住展房屋網/綜合報導】台北西區，長久以來不但擁高鐵、桃園機捷、北捷等三鐵的北車特區，且鄰近國家行政博愛特區，以及國家戲劇院、音樂廳的中正區，總面積超過440公頃，如此得天獨厚的「台北西區門戶計劃」，即將翻轉城市軸線，所謂的地段光芒亦將重新洗牌。 繁華盛世寧境一方 寸土寸金一位難求 由於台北的西區算是最早開發，在久經陳釀的文化底蘊裡，卻也面臨土地不足的問題，其中西門町這個區塊最具稀有性，畢竟她是一個打破區域概...

【住展房屋網/綜合報導】總面積超過440公頃的「台北西區門戶計劃」，即將翻轉城市軸線，所謂的地段光芒亦將重新洗牌。綜觀台北西區，長久以來不但擁高鐵、桃園機捷、北捷等三鐵的北車特區，且鄰近國家行政博愛特區，以及國家戲劇院、音樂廳的中正區，如此得天獨厚，當仁不讓成為「雙子星開發案」插旗標的。 台北精華所在 寸土寸金一位難求 分析台北發展史，由於西區最早開發，向來是國家經濟貿易的命脈，在久經陳釀的文化底蘊裡，卻也面...

看準未來擁台鐵、捷運雙鐵併行，吸引基隆小家庭前來購屋設籍學區 汐止民生線第二期路線環評於2020年7月底審查通過，原本的基隆輕軌也在10月確定升級為基隆捷運，對接板南線、文湖線以及未來的民生汐止線，不止為基隆交通注入強心針，也將為汐止房市帶來利多，尤其，政府預計在汐止樟樹生活圈中設立樟樹灣站，同時擁有汐止民生線以及基隆捷運的樟樹生活圈，房價與交易量保持穩定成長。 汐止作為台北與基隆之間的連結城市，在脫離淹水問題後，人口數急速上升，隨之...

【住展房屋網/綜合報導】在坐擁土城正核心地段和近期超低利率等要素下，近日有建案傳出完銷捷訊，不僅舉辦大型「圓滿完銷感恩活動」，更凝聚未來社區居民的情感，讓土城房市熱鬧滾滾。 土城指標大案「大同莊園II」產品符合剛性需求，大幅吸引首購首換客群，負責規劃的「尚志資產開發(股)公司」為感謝已購客戶，讓建案訊迅速完銷，於10月18日舉辦大型「圓滿完銷感恩活動」，超前佈署經營社區營造，凝聚共識聯繫未來社區居民情感，現場備有摸彩、表...

鄉林不動產研究室21日公布最新調查指出，挾著人口紅利與交通優勢相乘，新北市三大金磚區房市翻轉，住宅價格指數、交易年增率，雙雙奪冠。 鄉林表示，新北地政局「新北市捷運沿線住宅價格指數」統計指出，包括板南線、中和新蘆線、松山新店線、淡水線在內，從102年Q1到109年Q1，三重新莊線房價指數以20.13居冠。 其次是淡水線的指數16.33，顯示大台北以交通軸線與重大建設擴張行政區後，房價輪動的態勢愈明顯，從過去兩三年的林口、板橋、新莊區之後，2020年下半年...

【住展房屋網/綜合報導】位於台北市信義區的忠孝東路5段743巷為都市計畫道路寬度達36公尺的超大型巷道，連通忠孝東路5段及中坡北路，鄰近捷運後山埤站，台北市政府工務局新建工程處於今年陸續辦理忠孝東路5段743巷人行道拓寬及路面更新工程，人行道拓寬及更新251平方公尺，路面更新面積8,029平方公尺，已於近期全數完工，提供市民更為平坦舒適通行環境。 在捷運板南線通車後，後山埤站成為周邊地區的大眾運輸樞紐，連帶讓車流人潮大增，再加上近五...

【住展房屋網/綜合報導】「新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數，今年4月至6月之全市價格指數分別為105.14、104.62及104.81；大樓價格指數分別為106.09、105.17及105.86；公寓價格指數分別為100.01、99.87及98.68，與第1季相較大致呈現微漲趨勢。而與去年同期相較，全市、大樓及公寓指數則皆呈現上漲趨勢。樹三鶯指數表現依舊強勁，指數維持高檔，與去年同期相較有6%至7%的漲幅， 6月指數為115.92，持續維持高點。 在整體開發區指數方面，臺...

【住展房屋網/綜合報導】交通部日前邀集北北基首長，召開「北北基軌道路網政策溝通平台」，協商已獲共識－「基隆捷運與汐止到東湖段(汐東捷運)」，整合為中運量捷運同步推動，整合後路線營運班距服務不打折。交通部將儘快把整合後綜合規劃報行政院審議，希望核定後可交由新北市推動興建，早日實現。另新北市府亦建議高鐵延伸宜蘭路線方案增設平溪站納入評估。 市長林右昌透露，「基隆捷運升級，我們跨出30年來最關鍵的一步！」樂見中央從國土規劃及...

雙北市房價自2003至2020年之間漲幅高達1.2倍，房價居高不下，迫使首購族不得不退而求其次從蛋黃區逐漸轉往蛋白區遷移，最明顯者可由近年台北市人口逐年減少，新北市與桃園市漸呈增加趨勢見其一斑。此一發展趨勢如再就最近房價變動情況加以對照，當可更加了解為何會有越來越多人往外遷移。 以最近推案量驟增的海山站附近「金」字頭建案為例，每坪開價五十萬元(住展雜誌登載行情價四十四萬元)，廣告訴求重點例如步行至捷運海山站僅五分鐘，總價880萬元起買二到三房...

「當樣品屋變成實品屋，你會買嗎？」別以為在預售屋接待中心所看到美輪美奐的裝潢，都只是「參考用」的，未來，它很有可能會成為你真正的「家」。 看樣品屋心動買房 住商不動產企研室經理徐佳馨談到，過去房市大多頭時，動輒好幾億的豪宅都賣得好，因為很多豪宅建案的接待中心，代銷業者經常斥資上億元蓋豪華無比的樣品屋，且下重本，用最好的建材打造，為的是想打動來看預售屋的貴賓能「心動」，進而馬上「行動」，下訂買一戶或好幾戶豪宅。 徐佳馨說，受到豪...