編輯 張若蓁｜圖片提供 芸采設計一家三口居住在新北市板橋區的40坪現代宅中，整體設計以互動為核心，先以開放式格局串聯公領域，再透過輕柔色彩與弧形語彙交織出淡雅的視覺層次，營造出既實用又浪漫優雅的居住氛圍，在機能與美學之間，巧妙拿捏出恰到好處的平衡。現在就讓我們一同走進芸采設計的巧思中，探索這個空間如何實現理想生活的吧！Home Data 設計公司：芸采設計設計師：吳佩芸設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：40/坪居住成員：大人：2人，小...

文／李科諺 在都市發展與交通建設推進下，重劃區已成購屋族關注焦點。據永慶房產集團統計，2024年新北市11大重劃區中，二重重劃區以破千件交易量奪下冠軍，平均總價2493萬元，成為最熱絡的預售市場。 此外，新北市房價持續攀升，目前11大重劃區中，僅剩鳳鳴、洲子洋及江翠北三大重劃區仍有機會以2000萬元內入手預售住宅。 二重重劃區交易破千件，穩居新北市最熱區 2024年新北市預售屋市場顯示，二重重劃區與塭仔圳重劃區最熱絡，分別是1006件與824件，第名...

住展雜誌統計排行北台灣2024年十大代銷在住宅產品接案狀況（不含商辦、廠辦建案），依接案量統計依序為海悅、新聯陽、甲山林、新理想、創意家、新高創、信義、聯鑫、漢華、甲桂林，接案量介於248至1694億元，總接案量來到6523.3億元，相比2023年增27.2％。 住展雜誌發言人陳炳辰指出，2024年上半年房市一片欣欣向榮，推案都走順銷，代銷業者大嚐甜頭，紛紛搶接大案，創造量體，雖然下半年的銀行貸款滿水位危機、央行新一波打炒房政策，逆轉市場信心，但早已承接規劃...

文／陳炳辰 住展雜誌統計北台灣2024年住宅產品推案（不含商辦、廠辦建案），依推案量排序十大建商為寶佳、元利、興富發、愛山林、茂德、大同、富宇、宜誠、國泰、新濠、國賓大、璟都，推案量介於185至1346億元，總計為4748.3億元，創下史上新高，相比2023年增48%，推案大戶寶佳年度推案量來到1346億元，第七年奪下推案王寶座。 住展雜誌發言人陳炳辰指出，去年的房市大起大落，資金熱潮令建商搶進推案，冷不防回馬槍卻難說停就停，十大建商包括元利、興富發、大...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 宜荷設計新北市板橋區的29坪預售屋，居住者為兩大兩小。在購買後，為讓住宅坪效全然發揮，選擇邀請擅長傾聽屋主需求，並透過設計，將理想化現實的宜荷設計協助客變。宜荷設計團隊以「蒔光」為題，在與屋主多次討論過後，將父母的愛化為設計，讓溫馨又甜蜜的家，陪伴一家四口成長茁壯。Home Data 設計公司：宜荷設計設計師：宋志鍾、宋雯鈴、楊韻璇設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：29/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：...

近期不動產市場因央行信用管制、銀行緊縮貸款水龍頭，但仍有建商持續獲得銀行授信。漢皇集團「永和大陳公辦都更案單元6」昨（21）日與第一、兆豐、合作金庫3家銀行簽署120.57億元聯合授信案，預計第4季動工、銷售，總銷預估達210億元。 相關新聞：史上「最複雜都更案」簽約了 侯友宜：盼全在任期內動工 漢皇集團昨日與第一銀行、兆豐銀行、合作金庫等三家公股行庫，舉行120.57億元聯合授信案簽約典禮，做為實施「永和大陳公辦都更案單元6」的資金，在此銀行普遍緊縮放...

文／李科諺 新北市第一波2025年300億元中央擴大租金補貼結果出爐，經審查符合資格約有8萬4,715戶，新北市城鄉發展局表示，過去曾接受2023至2024年300億元租金補貼的民眾，或在2024年9月1日至12月31日間新申請並核准者，無需重新申請，將直接使用舊案資料進行審核。 此次符合資格的民眾年齡分布為，未滿40歲占53%、40至64歲占36%、65歲以上占11%，近半數申請者為青年，顯示租金補貼政策對青年群體的居住協助效果顯著。 據申請資料顯示，淡水區、板橋區、三...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 耀昀創意設計深耕教育業多年的單身屋主，入住新北市板橋區的16坪毛胚屋，面對坪數較為侷促的空間，耀昀創意設計 蔡昀璋總監先是納入齊備的2房2廳1衛格局，並依循屋主的生活習性，發展出「以餐廚空間為居宅重心」的配置，同時更賦予閱讀書房更多的使用可能，單身生活也能如你想像中一般愜意、美好，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：耀昀創意設計設計師：蔡昀璋設計風格：北歐風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：16/坪居住成員：大人：1人空...

儘管房市於下半年降溫，但能難以阻擋房價攀升！據永慶房產集團統計新北市2024年1~11月各行政區預售屋的交易價量，發現全市預售屋平均總價已突破2千萬元，中和、永和區總價則落在3000萬元上下，一舉超越板橋區。若細看交易量的排行，三重、淡水區推案量大，預售交易量居新北之冠、亞軍。 新北預售屋總價最高在中和區 平均總價破3000萬元 2024年1~11月新北市預售屋平均總價為2154萬元，站上2千萬大關。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，新北市的自住需求強勁，除...

文／翁嘉妤 近年來台灣房市持續熱絡，高收入族群也積極進軍不動產市場。根據財團法人金融聯合徵信中心資料，新北市年收入超過200萬元的房貸族申貸量，在過去五年大幅增加，與2020年同期相比，2024年前三季新北市年收入超過200萬元的房貸族申貸件數從2,989件大幅增加到4,729件，成長幅度高達58%，顯示高收入族群購屋意願強烈。 中信房屋研展室副理莊思敏分析，高收入族群積極購屋的原因主要有兩個，其一、高收入族群的聚集：台商回流、產業發展和重點建設吸引了大...