文／住展雜誌 雙北房價高漲，購屋族房貸壓力高居全國一二名，不過房仲業者根據實價登錄統計，千萬元預算仍有機會入住雙北。業者表示，北市中山區套房千萬元內仍可入主，但平均坪數約10坪；淡水區則有機會在千萬元內買到3房大樓住宅。 永慶房產集團根據實價登錄資料，統計台北市、新北市近1年房屋總價千萬元以下交易量前5名的行政區，並分析該區域中公寓及大樓的交易情形。 千萬入住中山小宅 10坪大樓交易夯 台北市的部分，中山區、萬華區、北投區、文山區...

編輯 陳思靜｜圖片提供 帷圓．定制circle事業有成的女主人，不僅擁有頂尖的時尚品味，更有一顆熱愛動物的心；希望50坪三房的毛胚屋，兼具美感與機能的居家空間，讓自己與愛犬都能舒適自在。設計師以往的作品，讓女屋主深受啟發，她期待設計師能充分發揮創意，完成一處實現居住夢想的地方。設計師從美式、法式、現代等多元風格中擷取精華，以黑、白、灰為主色調，不僅符合女主人的個人特質，並考量到居住者的使用習慣，將開放式的客廳、餐廳與書房設計開放串聯；中島吧台...

編輯 張若蓁｜圖片提供 蘭虹空間設計有限公司屋主夫妻即將入住的新家位於新北市 板橋區，考量工作性質與未來人口變動，希望保有三房格局，另外還希望在公領域增設一間獨立儲藏室，讓收納機能更為完整，設計師以現代人文風格調和機能，再輔以智能家電系統，為屋主打造出機能完善又兼具居住美學的高彈性私宅。Home Data 設計公司：蘭虹空間設計有限公司設計師：林佳緯、許宜蘋設計風格：現代人文風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：36.21坪居住成員：大人：2人空間格局...

文／陳炳辰 根據住展雜誌統計，今年前三季公開之雙北市新成屋、預售屋建案（統計華廈、大樓建築，不含5層樓以下公寓、透天）平均公設比，台北市為35.4%，新北市則為34.2%，與去年維持平盤，而近年公設比都在平均35%以下，反映出市場接受度，建商規劃也有所顧及。 再觀察公設比來到40%以上的個案實屬零星，住展雜誌發言人陳炳辰指出，高公設案常為基地面積小，像台北市大安區、文山區、士林區，以及新北市新店區的高公設比物件，基地面積都在百坪以下，因而興建出...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 逸喬室內設計在異鄉工作多年的屋主，因為工作調遷回國定居，回國前改善原居宅的屋況，努力打拼多年後，現在得以依照自己期望，打造符合夢想中的專屬居所，特別委託設計師規劃，盤點需求後，設計師拆除原本夾層及隔間牆，調整格局打開家的視野，利用屋高為小宅爭取收納空間，優化廚房動線並變更浴室空間，全方位整合輔以柔和色調及弧形語彙，將老屋變身為溫暖舒適的機能美宅，宛若上了一層柔焦濾鏡，回家能獲得身心靈療癒，活力滿滿迎接下一個挑戰...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 逸喬室內設計屋主購入位於台北信義區的23年老屋，室內32坪的老屋存在樑柱過於明顯、廊道狹長、風水與收納問題，好客女屋主期望在溫馨的家中，家人輕鬆互動，彼此凝聚情感，來訪親友也有賓至如歸的自在感受。設計師深入瞭解需求後，以木質調做為空間的主軸，大面鋪陳特殊塗料、弧形設計修飾大樑，並於每個區域都安排適合的收納，細膩規劃居家每個角落，體現機能與美感並存，構築三代同堂舒適共享的質感愜意居所。Home Data 設計公司：逸喬室內設...

文／住展雜誌 新北市長官邸鄰近新板特區及府中商圈，因屋況老舊且年久失修，包括侯友宜等多任首長都未進住，新北市為活化公有土地，結合周邊土地整合後約1,119坪，推動「板橋區府中段472地號等9筆土地公辦都市更新案」，今（19）日舉辦動土典禮，由冠德建設興建2棟住宅商辦大樓，預計2027年完工，可望翻轉城區風貌。 市長官邸市有土地比率約37.89%，私有土地比率約62.11%，預計打掉重蓋為2棟地上26及7層、地下5層住商大樓。圖／新北市財政局提供 「板橋區府中...

編輯 Sana｜圖片提供 宇甄設計這個 20 坪的新成屋，是女屋主送給自己的三十歲生日禮物，因為空姐工作的關係，她經常飛行於世界各地，因此更期望能擁有一個純粹自然而不失個性的居所，以及機能豐富的大廚房，當在休假待在家時，能夠靜下來沉澱心靈，並且乘載她對烘焙和料理的熱愛。Home Data 設計公司：宇甄設計設計師：呂邑純設計風格：侘寂風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：水泥漆、不鏽鋼、系統櫃、礦石、塗料、...

新北市民注意！114年度青年租金補貼將於113年10月1日上午9時開放申請，時間只到114年12月31日下午5時止，補貼對象限制的家庭年收入放寬至137萬元，凡是在新北市符合年齡、收入條件者皆可適用。 新北市城鄉發展局表示，今年青年租金補貼家庭年收入限制由133萬元放寬為137萬元，家庭成員每人每月平均收入限制由5萬6000元放寬為5萬7400元，凡是在新北市設籍、就學或就業的18歲以上未滿40歲青年，符合單身、新婚未滿2年或育（孕）有未成年子女（胎兒）的家庭組成條件，而且...

編輯 張若蓁｜圖片提供 宇甄設計居家空間是居者個性與品味的投射，每個人都想與眾不同!這間坐落於新北市的20坪小宅，為一對年輕夫妻未來的新家。因屋主二人非常喜歡清水模的質感，又希望能以自然光源為主，減少人造燈具，設計師選擇以質樸有個性的侘寂風為小宅定調，再透過精準的材質運用搭配，讓小空間在理想的百萬預算內煥然一新。Home Data 設計公司：宇甄設計設計師：呂邑純設計風格：侘寂風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪居住成員：大人：2人空間格局：...