編輯 張若蓁 |圖片提供 逸硯室內設計居住在新北市板橋區的一家三口，他們未來的新家是一間室內坪數 16 坪的新成屋。逸硯室內設計團隊細緻梳理屋主一家人的生活需求，重塑空間佈局，釋放公領域的尺度感，並以簡約清新的設計語彙，淬鍊出北歐風的純粹氛圍，讓小宅坪效瞬間放大，日常起居也更顯輕盈自在。 Home Data 設計公司：逸硯室內設計設計師：逸硯設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：16/坪居住成員：大人：1人，小孩：2人空間格局：兩房主要...

新北豪宅交易熱點板橋、新店、永和與林口 持續吸引高資產族群 【M傳媒 房產中心／專題報導】 新北市地政局最新統計顯示，今年第一季豪宅交易熱區仍集中於板橋、新店、永和及林口等地，顯示特定區域需求穩健，且產品型態正逐步轉向精緻化、差異化方向。分析交易結構可發現，核心都會區買家偏好中小坪數、高單價精品豪宅；土地較充裕的林口與新店，則仍以大坪數、低單價產品為主，符合換屋與自住需求。 依財政部綜合所得稅資料，新北市各行政區平均所得與豪宅交易...

文／陳炳辰 近期房市多項限制調整，都更危老開發也被討論是否應排除房貸管控以外，住展雜誌彙整實價揭露資訊，在與同樣是都更危老案比較下，今年雙北市新推都更危老案共計4案創下區域新高，台北市為萬華區的「橡樹貴麗」、文山區的「怡富景絵」，單價分別為122.2萬元與118.9萬元；新北市是中和區的「漢皇方圓」和新店區的「友座明明德」，單價各是122.2萬元、105.1萬元，其中「怡富景絵」業已完銷，而「漢皇方圓」、「友座明明德」則在不論是否為都更危老案的比較，...

新竹地區上半年預售推案量減幅大。 警鐘敲不停，冷風吹不止，誰先舉白旗，市場等著瞧。 文/陳炳辰 被認為八風吹不動的國內房價，竟在近期傳出大咖建商有意大動作調整價格，還有經新聞證實針對已購客退款200萬元情事，而這類降價其實並非首例，但過去案例不乏是小建商或單一個案，又出現在預售案實價揭露制度前，因此讓價格操作上有較多空間。然以此次建商品牌與降價策略的規模來看，紮紮實實有「不惜代價，只為止血」的堅決信念，應為史上罕見。 買氣冷...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 帷圓‧定制 circle居家風格因居住者而生！這間 20 坪中古屋裝修計畫是為了喜愛品酒的夫妻打精心規劃，兩房兩廳一衛格局細膩拿捏廳房比例，室內沈穩的木質元素鋪敘空間，搭配焦糖色皮革沙發、藤編餐椅和復古燈具家飾，以及特地為藏酒打造的展示層架。這個家不是小酒館，而是細心客製化專屬於夫妻的微醺日常。Home Data 設計公司：帷圓‧定制 circle設計師：陳煌仁設計風格：人文禪風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：20/坪空間格局：兩房主要...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 芸采設計室內設計的設計總監，耗時一年為家人打造能陪伴人生各階段變化的多功能住宅，設計概念著重於開放、彈性與無障礙的空間整合，讓家人在不同階段皆能舒適共居，也成為展現設計理念與情感記憶的溫馨場域。保留豪宅原本的景觀優勢，透過多元異材質拼接、光影流轉、尺度與照明安排，納入河岸風光，並配備智慧家庭系統遠端控制照明與空調等，提升生活品質，實現一家人理想的生活藍圖。Home Data 設計公司：芸采設計設計師：吳佩芸設計風格：現代...

文／陳炳辰 住展雜誌統計今年北台灣房市928檔期推案預估量，僅約1108億元，為2019年房市熱潮以來最差表現，較去年同期實際推案量減少19.2億元，年減1.7%。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，去年該檔期遇上央行公布最新打房政策購置第二屋不得使用寬限期，加上銀行房貸緊縮，買氣瞬間結凍，本預期突破兩千億元的推案量腰斬，建商大舉退場延推，落至1127.2億元，今年顯然陰霾未除，總案量與去年差不多，還得推案的原由不乏出於建案銷售上相關費用支付許久，...

新北第一環房價逆天！雙和驚見122萬單價 擊敗新板特區成新北新天王 房市冷盤中最炙熱的戰場：中和四號公園房價為何能比板橋還貴？ 2025年上半年新北市房市出現驚人現象！在整體成交量縮減的市場冷盤中，新北第一環的精華地段卻逆勢創下歷史新高價。根據實價登錄資料顯示，中和四號公園生活圈的「漢皇方園」最高成交價達每坪122.15萬元，不僅刷新區域紀錄，更一舉超越新板特區，成為新北市的新房價天王。   新北第一環2025年上半年房價表現 房產達人 張惠山 ...

財政部新制引爆房市震撼彈！精華區小宅稅負暴增343%　專家急喊：快檢查你家是否秒變「高價宅」 每坪單價120萬就中槍！2025高價宅新認定標準出爐，這些屋主慘了 財政部2025年實施新高價宅認定標準，打破過去只看總價的傳統，新增「每坪單價」門檻。這項改革讓許多看似普通的住宅也被歸類為高價宅，尤其精華區小宅首當其衝，部分案例顯示稅負較舊制增加超過300%，對2016年前取得房產並在去年售屋的民眾影響最為顯著。   財政部今年二月發布的「高價宅」新制，採行...

銀髮族購屋地圖大公開！雙北五大熱區淡水稱王，退休宅需求爆發 台灣正快速邁向超高齡社會，銀髮族的購屋需求已成房市新勢力。最新統計顯示，雙北地區60歲以上銀髮族購屋熱區前五名出爐，淡水以294件申貸件數奪冠，板橋、新店、中山、大安緊隨其後。這些數據不僅反映人口結構變化，更揭示退休生活的新型態選擇。   根據中信房屋研展室彙整聯徵中心數據，雙北銀髮族購屋出現明顯區域集中現象。新北市淡水區以294件申貸件數成為銀髮族最愛，板橋區287件居次，新店...