日勝生（2547）完成整合長達12年的台北市東區「僑安新村」後，終於要改建，打造集團創辦以來最高單價的輕奢精品豪宅大樓「鑄慕RADIUM ONE」，今（4）日日勝生總經理劉垚凱，宣布重磅登場；現場銷售業者表示，買家主要有三大類，包括：貴婦和自營商、醫生及二代精英，儘管平均地權條例修正案上路在即，房市剛性需求仍一直存在。 今天下午日勝生年度指標新案「鑄慕RADIUM ONE」，宣布正式開案，鎖定高資產換屋客，率先宣布公開，正式點火，總銷達150億元、日勝生分回的...

Array 文／成采錡 據住展雜誌統計，北台灣2023年房市520檔期新成屋、預售屋預估推案量約1,477.6億元，較去年實際推案量增加約258.2億元，年增幅約21.17％。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，去年520檔期房市受央行升息、本土疫情升溫等利空因素衝擊，推案量僅約1,219.4億元。因比較基期較低，今年520檔期推案量年增幅超過二成，不過若拉長時間來看，整體推案量仍是2018年以來次低量。 指標案挺進 土城供給大增 根據統計，今年520檔期北台灣推案量最...

編輯 Jean Ru│圖片提供 芸采設計客廳，是一個家的門面，也是凝聚全家人的核心場域。掌握通透的空間設計及優質機能，無論室內坪數大小，都能享有舒適的生活質感。客廳，是一個家的門面，也是凝聚全家人的核心場域。掌握通透的空間設計及優質機能，無論室內坪數大小，都能享有舒適的生活質感。 芸采設計/設計總監 吳佩芸，透過三個不同風格的客廳設計，揭開材質、動線、機能等設計重點，讓客廳成為家人最愛互動的地方，也是最佳的待客場域。  Case 1. 挑高電視牆與玻...

台中市北屯區14期重劃區佔地404公頃，有全台最大重劃區之稱，開發近2年已推出18新案，還不到30%，已知待推案逾24案，未來建案競逐間恐有番廝殺。專家觀察，該區銷售價量表現俱佳的建案，都位於公園第一排「C位」，且公園綠地僅佔全區6.5%，成為房價保證，成交單價穩坐5尾6頭。 根據市調單位分析，14期重劃區開發近2年已公開18個新案，住宅開發進度不到30%，建商已購地、待推案地塊則超過24案。台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章指出，14期重劃區開發腹地404公頃，...

勸人買房，大可不必？一名網友感嘆，一位朋友打算買房，不斷徵詢他的意見，他也熱情陪對方找房、看房，好不容易在林口挑到滿意物件，也用理想中的價格成交，沒想到朋友的爸爸得知後卻翻臉，要求朋友就算賠錢也要解約，讓他極度錯愕。 該名網友在PTT感嘆，朋友已出社會10多年，月薪10萬多元，偶爾有額外獎金，平時住在家裡，靠走路上班，不僅不用負擔房租，連交通費也省下來，加上平常生活沒什麼大筆開銷，存了不少錢，但對方鮮少進行投資，不敢買指數型基金，也不敢投...

編輯 JeanRu｜圖片提供 穆豐空間設計有限公司26坪中古屋啟動翻新計畫，將不適用的基礎工程予以替換、梳理動線與格局整頓；開放格局規劃，利用窗戶引入充沛自然光，形塑開闊的生活氛圍；以白色為基底，揉合栗子色、棕色及木質調妝點室內色彩，創造出溫潤、柔和的北歐質感，且強化櫃體設計，打造兼具親子互動與機能滿點的親子宅。Home Data 設計公司：穆豐空間設計有限公司設計師：王淑樺設計風格：北歐風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：26/坪居住成員：大人：2人，小...

51連假結束，專家觀察北台灣建案市場表現好的個案成交率回升，板橋甚至有新案湧現眾多人潮，「顯示《平均地權條例》的影響沒外界想像嚴重」，更因子法預告後不只沒震撼點，還詳細列出「要很慘的情況下預售屋才能換約」，讓原本觀望的買方「想一想之後決定先買」，即看準不溯及既往的規定，為未來保留彈性。 由於勞動節僅限勞工休假，住展雜誌企研室經理成采錡指出，整體來人量不如4月的清明連假，但觀察到4月開始有個案的成交狀況回升明顯，近期又以上周末公開的新北...

Array 文／梁博超 新北市板橋區南雅東路上的都更案於今年4月24日審議通過，更新後不僅改善環境品質及居住安全，並回饋公共化幼兒園，服務周邊市民。 南雅東路都更案原為25戶低矮老舊窳陋的鐵皮及磚造建築物。(圖/新北市政府都更處) 本案鄰近板橋湳雅夜市，周邊有捷運府中站，基地面積4,236平方公尺，原為25戶低矮老舊窳陋的鐵皮及磚造建築物，目前實施者已拆除地上物，在正式興建之前藉由綠美化設計的方式，創造空間舒適環境，改善地方景觀市容。未來將興建一...

國泰房地產指數昨（27）日公布2023年第1季全國新屋市況調查，相較上一季為價量俱跌，相較去年同季為價漲量縮。本季較上季開價中幅下跌，議價率維持穩定，成交價小幅下跌；推案戶數及推案金額皆大幅減少，銷售率維持穩定，成交金額及成交戶數皆大幅減少。隨全球經貿動能減緩，台灣出口連續數月負成長，央行下修2023年全年經濟成長率為2.21%，並於3月下旬再度調升利率半碼，以抑制通膨預期心理。政府各部會落實「健全房地產市場方案」措施，平均地權條例修正案於2月初公布...

台北市房價高不可攀，很多人無奈住不起，只能往房價較低的新北市看，不過一名網友好不容易存到頭期款，打算在新北置產，挑選的地點卻被朋友們嫌太偏僻，讓他忍不住好奇，大家會希望買在新北哪一區？對此，不少人都點名2區域是首選。 第一間房買新北哪？眾人推2區域 一名網友在PTT指出，自己努了好多年，終於存到可以負擔頭期款的金額，可以達成買房夢想，但以目前能力來說，還沒辦法踏入北市房價，因此思考過後，決定轉往新北市尋覓。 沒想到，他從土城、三峽地區的...