【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，10月分數升至35.9分，較9月份（34.8分）增加1.1分，分數創今年來新高，對應燈號則已連續六個月亮出黃藍燈。風向球六大構成項目中，預售屋供給量下滑，成屋供給量與成交組數上升，至於議價率、廣告量、看屋來人組數等三項分數持平。住展雜誌研發長何世昌表示，近期政府頻頻釋出可能打房的訊息，對不動產業者已經產生「寒蟬效應」，但對一般購屋族卻沒什麼影響，10月份新建案買氣依然蓬...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 岑居空間設計不論是北漂還是南遷，離開家後的生活環境總無法盡如人意。為了讓四位北上求學的子女能夠擁有更舒適的生活環境，購入透天別墅進行翻修，在岑居空間設計 的巧思下，60 坪大的老屋翻新後不僅有寬敞的公共區域可以讓家人團聚，六間臥室以大套房的概念設計，讓每間臥室都有自己的小客廳與衛浴！Home Data 設計公司：岑居空間設計設計師：劉宸均、劉宥彤設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(41~50年)座落地點：新北市板橋區空間坪數：60/坪...

近來全台房市火熱，也帶動大坪數產品交易量增溫，根據全國不動產企研室統計新北板橋新板特區與周邊豪宅近1年實價登錄資訊，發現不少超過百坪豪宅揭露交易，包括「謙岳」、「世界花園橋峰」、「馥華雲鼎」、「東方富域」等指標社區，更不乏總價破億之交易，不過觀察歷次交易明細發現幾乎通通慘賠，賠售金額從50萬至逾2600萬皆有。 全國不動產板橋店襄理梁洧承表示，大坪數豪宅成交量雖隨房市回溫，但房價仍需等待，且此波賠售交易之屋主入手時機點多落在2013~2014年房...

房市並沒有業者炒作中的熱！昨天正式出爐的2020年第三季國泰房地產指數，結果出乎意料之外，儘管市場氛圍是房市一片熱絡，但調查結果卻顯示，全台七都包括桃園、新竹、台中市，第三季房價不漲反跌，與市場預期大相逕庭。 國泰建設董事長張清櫆解讀，其實今年的房市，每個月都表現不穩定，尤其是成交量，總體來說是否持續回溫還要再觀察；對於央行正高度關注房市是否過熱，他認為其實目前房市並沒有過熱，也不認為央行有出手打房的理由和必要。 根據28日最新出爐...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 逸喬室內設計「一個人住的時候，是最可以隨心所欲規劃理想的生活空間。」從事科技業男屋主希望新居能擁有智能設計之外，不論是在客廳還是臥室都能看得到電視，讓他不論在公領域或私領域都可以舒適觀影或打遊戲。逸喬室內設計跳脫安裝兩台電視的傳統思維，以一面旋轉電視牆滿足屋主對視聽的要求，翻玩 20 坪北歐風小宅新視野。Home Data 設計公司：逸喬室內設計設計師：蔣孝琪、陳芸霠設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部營建署2019年統計，新北市眾多行政區當中，淡水區待售餘屋高達3209戶排名第一，其次為新莊區；值得關注的是，一區之隔的樹林卻是統計最少、待售餘屋僅103戶，房市專家分析，樹林火車站周邊發展時間早，加上新建案相對少，不僅當地首購、自住需求強勁；屋況好的二手物件，也常常一上架就秒殺，一席難求的置產潛力，是不少行家眼中最被低估的「黑馬股」。 樹林區坐擁國道三號之便、自強號僅需一站即可直達...

據住展雜誌統計，北台灣各縣市Q3新成屋、預售屋房價，大台北、桃竹、基隆與宜蘭等地房價全面上揚，且漲幅明顯擴大，尤以新北與桃園單季漲幅最大。住展雜誌研發長何世昌表示，房市因籠罩在資金行情氛圍之下，投資置產買盤比例擴張、且追價意願強烈，推升房價往上攻高，包括台北市、新北市、桃園市、新竹縣市與基隆市等地新建案房價，同步創下2018年反彈以來新高價。 何世昌認為，北台Q3房價仍處於復甦的軌道上，預期年底前政府出手打房機率不高，且央行也不會改變低利...

台灣股市因台商資金及外資進場的資金狂潮而上揚，連帶地，台灣房市在下半年的走勢更是由弱轉強，最近部分區域竟出現購屋民眾搶房的排隊人潮，甚至還有預約賞屋達2,000組的建案，大有從「買方市場」轉為「賣方市場」的犀利趨勢。 買房先搶先贏 最近某電視台播報竹北某建案出現誇張的排隊人潮，開賣的前兩天，就已見民眾漏夜搬凳子排隊的情況，根據了解，由於該建案的戶數並不多，而建商開價要比區域行情低一些，因此，吸引一些想買房及「搶便宜」的民眾提早排隊，...

【住展房屋網/綜合報導】在坐擁土城正核心地段和近期超低利率等要素下，近日有建案傳出完銷捷訊，不僅舉辦大型「圓滿完銷感恩活動」，更凝聚未來社區居民的情感，讓土城房市熱鬧滾滾。 土城指標大案「大同莊園II」產品符合剛性需求，大幅吸引首購首換客群，負責規劃的「尚志資產開發(股)公司」為感謝已購客戶，讓建案訊迅速完銷，於10月18日舉辦大型「圓滿完銷感恩活動」，超前佈署經營社區營造，凝聚共識聯繫未來社區居民情感，現場備有摸彩、表...

【住展房屋網/綜合報導】新北市「都市更新106重建專案計畫」於今年6月底推出，第一個申請案於日前經新北市都市更新及爭議處理審議會通過，後續將辦理核定公告實施，而申請案自受理迄今，審議時間僅花20工作天通過，大幅提升審議效率。 該案位於南雅東路及南雅西路一段 174 巷 1 弄所圍街廓範圍內，為板橋都市計畫之住宅區，基地面積約 8,095平方公尺，興建 4 棟地上 24 層、地下 5 層之住商大樓，外部空間不僅留意安全，更同時提升周邊環境品質，而...