【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數，今年1月至3月之全市價格指數分別為105.45、102.81及103.37；大樓價格指數分別為106.05、103.29及104.01；公寓價格指數分別為101.75、100.94及98.45，與去年第4季相較維持平穩，短期呈現微跌趨勢，主要因2月至3月受新冠疫情影響，但是若與去年同期相較，全市、大樓及公寓指數大致呈現上漲趨勢，其中又以公寓指數上漲幅度較為明顯。 觀察各次分區今年1月至3月的走勢，各月份皆呈現...

文、整理、曾琪婷│影片企劃 Mandie Hung│影片編導 丁富佑│圖片提供 善米設計來自國外的夫妻，有了在台灣的新生活，決定買下新家，打造屬於彼此的歐式居宅。喜愛古典風的兩人十分欣賞郭萬鴻設計師的大膽配色與氛圍營造，決定將房子交付於他。設計師將室內 30 坪空間規劃為 3 房 2 廳，並且巧搭大理石、水晶吊燈、磁磚、彩繪玻璃，讓中古屋躍身成為歐式豪宅。Home Data 設計公司：善米設計有限公司設計師：郭萬鴻設計風格：古典風房屋狀況：中古屋空間坪數：30坪空間格局：...

【住展房屋網/綜合報導】隨著國民文化素養的提升，近年文青風潮席捲，雙北地區青年成家購屋，於置產考量上，如重視學區品質，更需要及早為下一代準備，購屋基地周邊如有豐富文教設施，更可帶來文化薰陶與美學視野，傳承給後代的不僅是傳世好宅，亦是無形文化資本的厚植深耕與紮根。 台北市大同區北門一帶歷史古蹟林立，佇立清代流傳的城門建築，並配合都市改造計畫，該區近年更規畫鐵道園區博物館，結合頗具風情的郵政總局洋樓、串連日治時期古蹟街...

【住展房屋網/綜合報導】板橋最具增值潛力的微型城市CBD，住宅區+商業區+科技園區由浮洲城與新板特區、遠東通訊園區構成板橋增值金三角。新板特區與府中商圈、湳雅夜市、亞東商圈、亞東醫院串聯，加上Google、亞馬遜、Erisson外商均已進駐遠東數位通訊園區，帶動周邊商業發展。 《浮洲發展、在地創生》佔板橋1/8面積的浮洲地區隨著公共建設陸續開發完成，發展能量蓄勢待發。沿著軌道經濟，火車站、捷運及規劃中的輕軌，環快+台65快速道路串連...

【住展房屋網/綜合報導】新北市湳仔溝流經板橋區及土城區，為改變湳仔溝汙染嚴重給人的嫌惡印象，水利局加速進行集水區範圍的污水下水道用戶接管作業，目標在根除周邊住戶的污水排入，今年6月起更著手推動6處污水截流設施專案，讓污水不再流入湳仔溝，期待能在短期內有效改善水質。 新北市水利局自2016年起分段辦理相關改善工程，進行湳仔溝河道全面體檢，進入河道及管中實地踏勘調查污水排放情形、沿線量測排放口水質等，並於今年6月啟動該6處連接...

編輯 戴苡如｜圖片提供 善米設計35 坪老宅有著漏水、突兀樑柱、格局不佳等屋況問題，善米設計首重於重整格局與改善漏水的基礎工程，全室拆除重新規劃後，善用隱藏設計將突兀視覺轉化為收納空間，重拾老屋裡的舒適並帶來實用機能，接著適度的鍍金飾條、優雅線板加注了幾許精緻質感，賦予截然不同的混搭風奢雅氣氛。Home Data 設計公司：善米設計有限公司設計師：郭萬鴻設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)座落地點：新北市新莊區空間坪數：35/坪居住成員：大人：2人...

【住展房屋網/綜合報導】戴德梁行對上半年度台灣商用不動產暨土地市場發布最新分析，董事總經理顏炳立指出，疫情讓房市呈現量增價溫，落底盤整情況，而「土地則逆著疫情在走」，原因土地供給始終稀缺，各方搶地使「竹子都可以賣到松柏價」；精華區地王更是珍稀絕、獨(有)難(得)唯(一)，下半年土地需求仍增，且多為自用買盤。 比較注目的商辦熱點，包括高鐵週邊的南港、板橋機能良好的腹帶都是企業廠辦的優選；主要企業包括科技、製造、運輸皆有廠辦...

編輯 Bryan Lin｜圖片提供 善米設計牆面是家居裝修的重點項目之一，天、地、壁構成空間要素，同時也呈現室內設計的風格調性。善米設計尤以擅長豪宅空間的整體擘劃，藉由牆面石材、線板、鍍鈦金屬等建材相互融入牆面設計，使之散發渾然天成的高端品味，以下選出設計總監郭萬鴻精心打造的住宅家居，一起來看看豪宅設計師如何將設計巧思優詮釋牆面設計！牆面是家居裝修的重點項目之一，天、地、壁構成空間要素，同時也呈現室內設計的風格調性。善米設計尤以擅長豪宅空間的整...

編輯 陳東煌｜圖片提供 宜荷設計兒子在成年工作之後，希望能為逐漸年邁的父母準備舒適的退休宅，藉此感謝父母的養育之恩，所以請來設計師為這間 18 坪北歐風住宅做全盤規劃，透過輕盈的色彩運用，兼顧收納、風水、動線等層面，讓長輩居住起來安心放鬆。Home Data 設計公司：宜荷設計設計師：宋志鍾設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：新北市板橋區空間坪數：18/坪居住成員：長輩：2人空間格局：兩房主要建材：木作貼皮、系統櫃、進口塗料、珪藻土、鋁框...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 善米設計推開大門，黑白幾何造型的大理石磚勾勒著金黃線段，典雅壁紙鋪陳牆面，將視線由玄關處引導到屏風隔間。結合鍍鈦金屬與石材的穿透屏風前擺放著屋主的木製品收藏，象徵著回到自己家的歸屬。30 坪中古屋在格局與動線上都有很多缺陷，設計師在中古屋裝潢過程中重新梳理空間動線，換新老舊管線並重做天花板改善原本結構的壓迫感，並利用高質感的石材、鍍鈦金屬與線板裝飾立面空間 ，將老舊中古屋翻新成別具奢華風格的精品宅邸。Home Data ...