【住展房屋網/綜合報導】捷運+複合式微都心空中水花園宅邸引領建築風潮 桃園高鐵青埔特區占地近500公頃，是北臺灣少見國家建設級重劃區，A19站以造鎮級規格完整規劃、重磅開發，圍繞在A19站周圍，包括市立美術館、萬坪青塘園、亞洲矽谷、世貿中心、國際棒球場、國際學校、五星級BOT飯店等，幾近涵蓋青埔未來10年發展，集產業、休閒精華於一，有別於以Outlet為主的A18區，A19更優質的生活環境更適合住家，特別是以捷運A19站為主體的複合式微都心，冠德A19聯合開發案...

【住展房屋網/綜合報導】屋比房屋統計於日前統計去年六都住宅交易量前3名、共18個熱銷行政區，與前年平均房價相較，桃園市、台中市、台南市、高雄市行政區大多上漲，總計18個行政區中有11個平均房價上漲，其中台中市西屯區均價由每坪21.4萬元上漲至24.7萬，漲幅15.5%為最多，桃園市中壢區、高雄市左營區漲幅則皆為11%。 屋比房屋比價創辦人葉國華表示，雖然該統計中多數熱銷行政區去年房價上漲，但仍有14個行政區低於歷史高點，差距大多在5%以上，其中以高雄市三民區...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局於日前公佈最新一期住宅價格指數，該次發布期間為去年10至12月之成交案件，去年10至12月全新北市價格指數分別為99.47、101.04、98.64；大樓價格指數分別為101.32、101.43、99.81；公寓價格指數分別為93.36、95.01、94.72，與去年第3季7至9月份相較，呈現平穩趨勢。 觀察各次分區該期間的走勢，多數次分區各月份皆呈現3%以內的漲跌情形，三重蘆洲區指數於該期間呈現連續3個月下跌，去年12月指數降至97.52，月跌2.10%，年跌1.91...

【住展房屋網/綜合報導】近期新北市地政局公布板橋區價量走勢，板橋區公寓房價每坪單價約29~38萬元，住宅大樓每坪單價約37~53萬元；最新實價方面，自由路上有一間老公寓，於7個月內轉手獲利達265萬元。自由時報報導，當地業者表示，該案於實價登錄中並無註明特殊交易，猜測原屋主於去年6月取得時，價格低於區域行情，經過裝潢整修後轉售，成交單價達47.1萬元，獲利驚人。 板橋地區與台北市距離近，僅一橋之隔，加上為新北市政府所在地，區域生活機成熟完善，更有板南...

危老條例上路即將屆滿兩周年，危險老屋重建熱潮方興未艾，但也首度出現「迷你基地」，土地僅26.62坪也參與危老重建，創下最低門檻紀錄。 根據內政部統計，至2019年2月底止，全台危老申請案共176件，其中已核定總件數為90件，核定率為51.1％。 根據欣元商仲8日最新統計，全台已核准的90件中以雙北市最踴躍，迄今已達50件，其中台北市核准16件、新北市34件。 至於核准案的土地面積，以200坪以內共27件最多，佔雙北市總件數的54％；其中101坪～200坪有17件，不到100坪者共10...

文、整理、影片企劃_Mandie Hung　影片編導_丁富佑　圖片提供_善米設計因為信任及對施工品質肯定的屋主，第三度找上郭萬鴻設計師，為兒子一家人規劃38坪新成屋。與屋主擁有家人般熟悉感的設計師，不但創造 4 房 2 廳 2 衛機能，更運用藍彩琉璃大理石、鈦金、線板、訂製家具、壁紙等元素，為年輕屋主打造充滿現代感的奢華新古典歐式宅邸。Home Data 設計公司：善米設計有限公司設計師：郭萬鴻設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋空間坪數：38坪空間格局：4房2廳2衛主要建材...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，2019年Q1北台灣新成屋、預售屋推案量達1,783.1億元，較去年Q4銳減近六百億元，季減幅約25.2％。與去年同期相比，則減約三百多億元，年減幅約16.6％。住展雜誌企研室經理何世昌表示，Q1推案量遜於預期，除了與建照來不及得取、無法如期開賣外，建商戒急用忍，減慢推案步調也有關聯。雖然推案量減，但對房市而言反而比較健康。 大台北連袂縮量　建案競爭壓力得到紓緩 台北市今年Q1推案量僅約388.6億元，較去年大減約兩百億元，年減...

【住展房屋網/綜合報導】工商時報報導，潤泰創新董事長簡滄圳於日前表示，今年潤泰新推案計畫包含6大案，包含「潤泰敦峰」、「潤泰峰匯」、板橋民生案、「五谷王A」、「五谷王B」及新店央北重劃區案，合計總銷上看300至350億元。 其中「潤泰敦峰」總銷約150至200億元，單價未定，該案由W Hotel建築師操刀，規劃出設有無邊際露天游泳池的時尚輕豪宅，主力坪數78至100坪，戶外植栽高度達3公尺，隱密度高，預計9月推出；「潤泰峰匯」則是潤泰新首次與日本三菱地所合作開...

作者_蔡珮琪　圖片提供_穆豐空間規劃設計有限公司台灣土地面積有限，要想擁有一棟自己內心中完美的房子並不容易，加上新屋房價居高不下，許多購屋者便在中古老屋中選擇適合自己條件的居住地。中古屋雖然有年紀，但若透過室內設計的專業，便能彌補先天不足的地方，讓居住空間也能化缺點為優勢，成就無可取代的舒適居家。Home Data 設計公司：穆豐空間設計有限公司設計師：王淑樺設計風格：北歐風房屋狀況：中古屋空間坪數：29坪空間格局：4房2廳2衛主要建材：實木皮、磁磚...

【住展房屋網/綜合報導】根據聯徵中心統計房貸資料，六都購屋年齡主要分布於30至50歲，占比約64至67.4%，其中，桃園市近年人口成長快速，房市交易熱，30至50歲主要購屋族群最喜愛的區域，依序為桃園區、中壢區和八德區，占全桃園市約57.5%。 桃園市交易最熱的桃園區，目前是全台人口第2多的行政區，僅次於新北市板橋區，為桃園早期發展區域。永慶不動產桃園藝文寶慶加盟店游智凱長表示，桃園區內有國1、2交流道，往來台北便利，且房價較大台北低，因此近年吸引許多年...