板橋醫療園區BOT案再啟動　健保總額與長照納入成招商焦點 【M傳媒房產中心／專題報導】 （新北訊）新北板橋擁有超過55萬人口，地方長期期待板橋醫療園區盡快動工，以紓解醫療需求。日前因健保署實施醫院總額管制，限制新設醫院床位及健保額度，導致亞東醫院9月撤回投標申請。近期衛生局修改招商條件後，再度舉辦說明會，包括雙北及高雄7家大型醫院均派代表參加，市場探詢意願濃厚。 市府計畫在聯合醫院板橋院區原址，透過BOT模式興建499床大型區域教學醫院，提供...

新北住宅市場持續平穩微漲 自住需求穩定支撐房價  【M傳媒房產中心／專題報導】 （新北訊）新北市政府地政局今（16）日公布114年第3季住宅價格指數，7月至9月全市住宅價格指數分別為130.40、131.84及131.88，月漲幅介於0.03%至1.10%，顯示市場整體呈現「平穩微漲」的態勢。地政局指出，雖然央行第七波信用管制持續發酵，房貸審核趨嚴，成交量略有縮減，但自住型買盤仍是房價穩定的主要支撐力道。 細看新北市八大次分區，包括板橋土城、中和永和、三重蘆洲、新...

編輯 張若蓁｜圖片提供 成立設計在快節奏的城市生活中，人們渴望一個能讓身心沈澱的地方。而家成則是能安放身心的容器。這棟位於高雄仁武區的 62 坪透天別墅，是屋主與成立設計設計團隊的 第二次合作。隨著人生階段與生活型態的轉變，屋主不再僅滿足於實用與舒適，而是希望透過設計，尋回屬於自己的空間美學與生活節奏。設計團隊以家具為設計軸心，透過細膩的比例與光影語彙重新定義場域，讓日常被美感包圍。Home Data 設計公司：成立設計設計師：成立設計團隊設計風格：...

桃園兩大熱區抉擇——預算與便利的拉鋸戰在桃園房市熱度持續延燒的 2025 年，許多購屋族面臨著青埔（高鐵特區）與 A7（體育大學站）重劃區的選擇困境。這兩大機捷沿線熱區各有千秋：青埔的生活機能完善，但房價與通勤成本高昂；A7房價親民，卻隱藏機能不夠成熟的疑慮，特別是網路上「買 A7 房後悔」的討論，讓人更添疑慮。本文將從房價總價門檻、通勤時間成本、以及生活機能與未來產業三大面向，深入比較青埔 vs. A7。我們將提供實務分析，幫助首購族、通勤族和投資客釐清...

文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，11月受到年底預售大案進場推升供給，分數進步至38.2分，不過買氣並未同步響應，燈號仍維持衰退的黃藍燈，六大構成項目呈現「一升、一降、四平」，預售屋推案量上升，新成屋戶數下滑，來客組數，成交組數、議價率、待售建案數分數持平。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰分析，雖然房市弱化，今年部分個案表現，讓具備品牌、地段優勢的建案仍危機入世，另也有新案醞釀許久，眼下時值年底，再拖下去年復一年，...

新北違建隔套末日：年均拆360件、追討8百萬，房東僥倖心態的終結  【M傳媒房產中心／報導】 在新北市蜿蜒的巷弄中，一種長期存在的租屋生態正在迅速瓦解。這些俗稱「隔套」或「頂加套房」的違章建築，過去因高租金報酬率而隱密生長，如今正迎來政府最強硬的執法鐵腕。新北市政府工務局近年將此類高密度出租違建列為優先拆除對象，並祭出「強制拆除並收費」的雙重打擊，一場針對公共安全與居住正義的全面整頓已然展開。 執法數據與鐵腕手段：從「緩拆」到「優先...

新北最後一波社宅釋出！七處同步開放申請　育兒家庭「加籤」提高中籤率  【房產中心／新北報導】 想申請社宅的民眾，把握今年最後一次機會。新北市住宅及都市更新中心宣布，歲末前釋出七處社會住宅同步開放申請，其中包含泰山區第一座新完工的「中山青年社會住宅」，以及第二次開放招租的「三峽國光二期青年社宅（B區）」，兩處合計提供五百零八戶可供承租。除此之外，新店央北、新莊新豐、五股成州、板橋府中與板橋民權等五處社宅，也同時開放申請遞補名單，滿...

文、整理 電視部│圖片提供 琢隱設計DRAWIN DESIGN STUDIO在林蔭的街角上亮起一間日式咖哩餐廳，「トリアエズカレー」是由富錦樹集團與米其林二星主廚武田健志合作，獨家研發秘製咖哩，只提供三款精心設計的咖哩菜單，讓賓客專注地享受這場味覺饗宴。Home Data 設計公司：琢隱設計DRAWIN DESIGN STUDIO設計師：高玉凡、林暐華設計風格：日式風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：19坪空間格局：商業空間主要建材：菊水塗料縵痕/後製清水模(KIKUSUI)、手窯磚、美耐板、石材...

台灣進入高齡社會，許多屋齡超過30年的公寓、透天正在老化，「人屋雙老」的居住困境越來越普遍。內政部最新公布的「老宅延壽」修繕補助方案正式上路，目標三年內協助至少600棟老宅進行更新，不只公寓公共空間每棟最高可補助960 萬元，一般家庭自行裝修也能申請最高30 萬元。政策一公開，雙北居民詢問度暴增，首波12場說明會也陸續啟動，未來將擴大至更多老屋集中縣市。人口老化、住宅退化雙重壓力　「老宅延壽」政策為何此時推出？內政部長劉世芳指出，30年以上住宅數量...

文、整理 電視部│圖片提供 逸喬室內設計你是否也嚮往專屬自己的宜居空間呢？本案是位於新北板橋的16坪小宅，在平面配置上移除原始隔間，讓居住者和貓的生活動線自由穿梭！透過多變有趣的垂直與水平整合，點綴弧線的視覺造型，充分發揮創意，打造專屬女屋主和兩隻毛孩的夢想之家！Home Data 設計公司：逸喬室內設計設計師：蔣孝琪、高詩芸設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：16坪居住成員：大人：1人空間格局：一房主要建材：鐵件、大理石、烤漆、繃布、...