【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，新北市近一年各行政區房價大多持續下探，尤以泰山、新莊、中和等地修正壓力最大，年跌幅均達5％以上。若以近三年來房價表現來看，新北市房價跌褔最高的行政區依序是板橋、五股、土城、新莊與淡水，房價逆勢上揚的僅有林口、樹林與八里。住展雜誌企研室經理何世昌表示，房價跌幅大的區域幾乎都是有感讓利建案密集的行政區，顯示在降價案帶頭之下，確實已對區域房價造成破壞力。 房價跌幅高低　與供給量脫勾 近一年來，新北市主要行...

【住展房屋網/綜合報導】內政部1991年函釋，凡都市計畫擴大、新訂或農業區、保護區變更為建築用地時，一律以區段徵收方式，但是，區徵方式地主可分回的土地約40％，對比市地重劃可拿回60％的土地，不少區徵案地主強調不公平，抗議要改成市地重劃。 根據中國時報報導，新北市99年起完成9件市地重劃，但只有1件區段徵收完工，目前有5件區段徵收案卡關，主要是因為市地重劃地主可分回60％土地，區段徵收卻只能拿40％。新北近年的區段徵收案件有五案，包括泰山楓江都市計...

【住展房屋網/綜合報導】城市景觀給人的第一印象，往往反應該區域的生活水準。新北市政府表示，為改善板橋府中、浮洲地區舊都市環境品質，市府城鄉局105年12月啟動府中、台藝大周邊環境再造計畫，日前於板橋區公所召開地方說明會向民眾說明最新規劃內容，民眾期待以人為本的更新計畫。 新北市城鄉局表示，府中地區自板橋車站遷移新板特區後，前站舊商圈人潮不再，已漸漸凋零沒落，透過該計畫進行捷運府中站3號出口、警察局及板橋區公所等周邊公有土地再造，以人本概念...

房價大崩盤、還要再跌十年到二十年？上述說法近年大行其道；但意外的是，這波房價反轉修正不過約二年，今年第一季多數縣市房價已經止跌，難道房市真的悄悄結束修正了嗎……住展雜誌統計並發布的北台灣今年Q1新成屋、預售屋房價，結果房價持續走軟的只僅剩台北市與桃園市，新北市與新竹地區暫時止跌、維持平盤，另基隆與宜蘭則微幅上揚，顯示大多數縣市房價已經止跌、或者跌勢壓縮到極小。從趨勢上來看，北台房價還是處在盤整修正的格局不變，惟震盪幅度更小，近一年來北台...

作者＿蔡珮琪　圖片提供＿善米設計有限公司居家生活是居住者品味的代表，許多人因此將藝術帶入居家空間，透過畫作、雕塑、收藏、古物等藝術品凸顯主人的生活品味。表達藝術生活的方式很多，若將整個居家場域當作一件藝術品來欣賞，更能演繹渾然天成的美學。Home Data設計公司：善米設計有限公司設計師：郭萬鴻設計風格：古典風房屋狀況：新成屋空間坪數：60坪空間格局：三房兩廳兩衛主要建材：大理石拼花馬賽克、彩繪玻璃、實木雕刻、水刀拼花大理石、金色噴砂鏡子、玻璃...

【住展房屋網/綜合報導】日前豪大雨造成新北市積淹水災情嚴重，新北市長朱立倫日前議會市政總質詢指出，市府已針對各區積淹水原因進行檢討，除改善及加強各項區域排水設施、提高河川防洪標準外，也積極推動透水防水新觀念、新工法，以降低強降雨帶來的損害。 朱立倫表示，這次除北海岸及淡水、八里等區災情較嚴重外，另外在五股、泰山、蘆洲、三重、新莊、新店、板橋、土城等區也有積淹水的情況，可說幾乎全市29區都有災情；除瞬間雨量超乎預期外，市府檢討部分區域排...

【住展房屋網/綜合報導】新潤建設在板橋永翠段推出的「青峰」案，上週六(5/27)完成「挺青年方案的選戶作業。優惠戶採「每坪均一價、先到先選」的銷售方式，據悉三天前就有客戶徹夜排隊。代銷業者華磐國際表示，選戶作業下午四點左右結束，挺青年的100戶當日順利完成訂購。 新潤「青峰」位於板橋435藝文中心旁，打出首付50萬起、月付2萬起、成家住板橋的訴求，但設有資格門檻，須符合20-45歲、名下無自用住宅兩大條件。由於地點機能好、建商有口碑，並提供10%無息貸款，...

【住展房屋網/綜合報導】興辦社宅及推動都市更新，都是小英政府競選期間所開出的重要支票。如今一年過去，內政部正式成立專責機構，推動這兩項與居住及都市發展息息相關的政策業務。根據了解，22日行政立法協調會已同意《國家住宅及都市更新中心設置條例草案》，政府將出資30億元創設『住宅及都市更新中心』（簡稱住都中心）行政法人組織，支援政府興辦社會住宅、推動公辦都市更新，及協助推展具公益性的民間更新案。 行政院發言人徐國勇解釋，住都中心有二大任務及七...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 双設計建築室內總研所25 坪中古屋，設計師加以重新整頓，改善原先過於占空間的軟裝配置，融入極簡、清爽的現代風基底，並挑選合適的家具配件，營造煥然一新的居宅情調，快跟著小編一起來看看吧！客廳以窗台引入充足採光，讓光影悠遊於室內各處，並將櫃體沿牆線收整，搭配留白美規劃、溫潤的大地色軟件等，呈現安定靜心的空間感，而一幅醒目的Home Data設計公司：双設計建築室內總研所設計師：顏義洋Donald、張合群Ben設計風格：現代風房屋狀況...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今年北台灣房市520檔推案量預估為1,464億，較去年同期實際推案量略增約78億，年增幅約5.63％，可望中止連二年萎縮的局面。住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年520檔推案量上揚的主因，一來是與年後房市明顯回溫、激勵建商信心有關，二來則是329檔建案延推情況嚴重，尤其是大台北地區都有不少延推的指標大案。 北市房型極端化　新北重劃區爆量 房市領的頭羊台北市，今年520檔推案預估量約247.6億，較去年200.5億來得多。雖然案量已有...