建商常用社區有SPA游泳池等公設吸引消費者購屋，但這些公設多是建商利用「二次施工」的建物，沒有合法使用執照，引發不少的糾紛。社區的SPA泳池是違建，建商是否要賠？如果建商在買賣契約中明定「本社區之泳池……均於領取使用執照後施工修改項目，賣方已向買方明確告知，買方並已充分了解」，那麼你就告不了建商。最高法院最近有這麼一件案例，皇翔建設數年前在新北市板橋區推出皇翔凱旋門建案，於銷售廣告中宣稱有泳池、SPA等公共設施，具有享受No.1之生活機能，吸引不少...

【住展房屋網/台北報導】捷運亞東醫院站350公尺，65快速道一下就到 板南線亞東醫院站350公尺，5站進北市，快速串連西門町、東區、信義計畫區等一級商圈，沿線價值為台北所有捷運線之冠。本案與新板特區僅咫尺之遙，不論是到大遠百購物、威秀看電影、誠品逛逛街或五鐵共構的板橋車站都很方便。若您是不搭捷運的開車族，不妨車行65號快速道，板橋交流道一下就到，移動效率讓人很滿意。 24小時圖書館步行3分鐘，愛買量販超便利 【家傳】距「新北市立圖書館」步行3分鐘...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 逸喬室內設計擁有一片蓊鬱山景的 33 坪居宅，漫溢自然舒適的生活氛圍，設計師巧妙調度格局，妥善發揮原有的景致優勢，讓喜歡休閒北歐風格的年輕屋主，時時皆能感受綠意的療癒魅力。簡約純白中適度加入清爽的淺綠色，清新呼應室外的綠意景致，窗戶迎入明朗日光，點綴自然的生活溫度，設計師將不適宜的格局稜角修整，並加設造型牆與隱Home Data設計公司：逸喬室內設計設計師：蔣孝琪‧蕭明宗設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：...

作者_蔡珮琪 圖片提供_逸喬室內設計夏日暑氣正盛，到山上避暑是最佳消暑選擇，位於北部近郊的本案，一定會讓許多在都市叢林住久了的人們欣羨不已。先天的地理優勢，得以在每天回到家就擁有清新悠閒的山林生活，都市住宅中難能見到的綠樹與清新空氣，輔以逸喬設計為業主規劃的北歐風格，在日常中體現自然的休閒氛圍，滿足了身心靈，日日保有爽朗的好氣息！Home Data設計公司：逸喬室內設計設計師：蔣孝琪‧蕭明宗設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋空間坪數：33坪居住成員...

【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，代表新建案市況的6月住展風向球總分為31.7分，雖然對應燈號仍為藍燈，但最重要的來人組數與成交組數連袂上揚，推升總體分數，距離黃藍燈只有0.3分，未來風向球轉黃藍燈的機率似乎越來越高了。 新推案增量　第三季更明顯 在各大觀察指標方面，預售案揮別5月的低量，6月份預售新增供給量放大至4百多億，為今年來單月次高量。單一案量逾15億元以上的指標案有新店「城堡山莊」、「御中央II」、「大坪林双子星」、永和「勝開大地」、...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 逸喬室內設計29 坪居家空間，設計師首先破除格局、拆解書房，改善光照不足問題，並透過現代風格挹注，利用斜面、溝縫、燈槽與俐落線條呈現立體效果，在色塊與色塊之間大玩幾何趣味，闡述年輕奔放的視覺魅力，快跟著小編一起來看看吧！ 空間延攬大面採光，透過落地窗導引明亮光線，創造舒適氛圍，並依循玄關旁存在的結構柱體，施作大Home Data設計公司：逸喬室內設計設計師：蔣孝琪‧蕭明宗設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 雷羽室內設計「新婚首購族」通常擁有兩大共同特徵：一是預算相當有限，二是購置坪數皆偏小，如何控制預算、配置格局同時完成風格營造，是設計師在小宅設計中面臨的最大挑戰！北歐風格的開放式設計，相當適合人口單純的家庭與小空間，利用一方吧台取代制式餐桌，讓空間表現更加寬敞多元。玄關至客廳轉角以及吧台表面皆以舊木拼接，創造粗Home Data設計公司：雷羽室內設計設計師：劉軒達設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：16/...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 雷羽室內設計16 坪的單層居宅，坪數並不算大，因此設計重點首要著重在放大空間感及收納設計，設計師利用鏡面的映射效果延伸空間視覺，並賦予豐富機能及充裕的收納規劃，為屋主訂製舒適而美觀的精品級好宅，承載一家 3 口的幸福日常。從玄關進入，長型廊道引領動線的行進，側邊安排衣帽櫃和展示鞋櫃，底板採用鏡面並搭配嵌燈，打造Home Data設計公司：雷羽室內設計設計師：劉軒達設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：16/坪居住...

房地交易資訊不對稱是房地市場的其中一項特點。交易安全面而言，交易雙方買賣的物件標的假設是涉及到「凶宅」又沒有事前告知情況時，法律上如何釐清買、賣雙方，及房屋仲介業者等３方之間的責任歸屬，是一項重要問題。但是，觀察近來趨勢越來越多的隱匿凶宅資訊，除了構成民事賠償責任外，故意隱匿凶宅資訊售屋成立刑事詐欺罪，不可不慎。問題是，甚麼才叫做『凶宅』？作者曾撰文把仲介實務上常見的4種「凶宅」案例類型,並類型化為2個法律責任(刑事詐欺與民事賠償),3種問...

【黃敬涵╱綜合報導】雙北市繼台北車站、板橋車站後，南港車站也將於今年7月高鐵通車後，正式成為第3個三鐵共構的車站，而台鐵也於5月宣布南港車站升為「一等站」，冉冉新星的南港車站，重要性不可同日而語。高鐵南港站通車後，南港車站將正式成為三鐵共構車站。可望紓解北車人潮高鐵南港站通車後，將成為台灣高鐵最北之端點站也為始發站，高鐵局主秘楊正君表示，南港站是大型鐵路最後一塊拼圖，因舊有台北車站並未考慮到高鐵需求，高鐵於台北車站僅有2個月台，4個軌道難...