創業30年的寶石建設集團以興建巴洛克豪宅享有盛譽，首次與台灣大林組公司在新北市三重區企業重鎮核心:24米光復路一段、重新路口，聯手打造31層哥德建築語彙SRC鋼骨豪宅:「寶石君品苑」，百米樓高擎天英姿，屹立在百年古蹟<先嗇宮>福蔭的1500坪基地，未公開就備受矚目，目前全新落成，預計將帶來一波波熱烈的賞屋人潮。 「寶石君品苑」正臨24米光復大道上，捷運橘線<先嗇宮站>1號出口轉個彎，步行約三分鐘就抵達壯闊的1500坪珍貴基地，面寬55米、縱深95...

違建不能辦理所有權移轉登記，更有隨時拆除之危險，買方既已明知有此危險而仍願買受，自非因錯誤而為意思表示，故不得主張被詐欺而撤銷買賣契約 《案例》買方透過仲介以新台幣380 萬元向賣方購買某房地及其頂樓增建部分，買方在購買當時就該頂樓增建部分曾經詢問過賣方是否曾經收過「違章建築查報(拆除)通知書」，當時賣方向買方說從未曾收過，因此買方以為該頂樓違章既然未曾遭到檢舉查報，應該不會被拆除，所以同意購買該房地及其頂樓增建。惟買方購買該房地後，...

信義計劃區豪宅林立，是當今台灣房地產最指標的區域，也讓各地紛紛以『下一個信義區』為口號營造區域遠景；同樣的情形也在天母、新板特區等房市明星區上演，但在眾多的『下一個…』當中，有哪些地區最有可能成為未來房市的Ａ咖呢？一九九○年代末期，信義計劃區頂著『下一個東區』的光環，蛻變為台北都會的新核心，並逐漸發展成今日豪宅林立的房市首席地段，成功經驗被各大區域開發奉為典範；然而明星區段總有發展飽和的時候，房市不免上演『一代新區換舊區』的戲碼，業者...

新北市政府為實現低碳城市的目標，響應國際綠能的趨勢，於 102 年起持續輔導社區、廠商及學校在本市踴躍設置太陽光電系統，而去 (103) 年度輔導及自行申裝取得能源局同意備案之公有房舍、廠商及住宅共 106 件合計 3160.427 峰瓩，預期年發電量超過 300 萬度，約可提供 853 戶家庭年用電量 。 去年度透過新北市政府的輔導，民間計有 9 間綠能廠辦共設置 368.555 峰瓩太陽光電系統，其中位於土城區的廷順企業股份有限公司建置 249.6 峰瓩的太陽光電系統，為大台北地區...

面對高齡化的社會，內政部積極推動無障礙環境，除了在營建署網站設置單一窗口，接受民眾提報公園路阻障礙外，並已逐案列管，督導地方政府完成798處公園出入口障礙拆除改善作業，為行動不便者提供更舒適便利的生活空間。 內政部表示，公園為民眾重要遊憩活動場所，出入口加裝柵欄、車阻等障礙物，影響輪椅或輔具使用者進入使用公園權益，營建署積極推動都市公園綠地無障礙環境，除了在網站設立「都市公園綠地出入口路阻障礙通報列管窗口」，受理民眾即時反映都市公園路阻...

板橋 435 藝文特區是一個提供大小朋友感受文化美學、體驗藝文創作的空間，不但是許多藝術家發想的基地，也是孩子們課後的藝術教室。佔地 5.4 公頃的特區，偌大的草坪以及優美、典雅的建築，吸引來自四面八方的民眾到此遊玩，甫完工的特區後門，拆除原有藩籬，打破特區與外界的隔閡 ，臨環河路的空地改建成長達150公尺的綠帶，邀請民眾到特區踏踏青、放鬆身心。 新北市文化局表示，特區鄰近大漢溪河畔，從後門步行約5分鐘，即可到達知名景點新月橋，平日即是單車族間...

隨著民眾平均壽命的提升，台灣已逐漸邁入高齡化社會，為讓樂齡朋友能對大台北地區的歷史文化有更深入的瞭解 ，新北市文化局所屬國定古蹟林本源園邸特別安排一條結合板橋林本源園邸與台北大稻埕老街及古蹟走踏的一日遊行程，透過搭乘水上巴士、古蹟參訪及傳統手工藝等活動內容，讓樂齡朋友有一趟豐富又充實的文化體驗之旅。 文化局持續辦理 104 年林園第一季 2 月至 3 月每星期二的「雙城古蹟一日遊」，共計 9 個梯次。而這次的活動將由新北市忠孝碼頭搭乘水上巴士至...

5日上午由新北市政府召開「板橋浮洲地區開發計畫平台會議」，現場立委、市議員等民意代表、地方里長、自救會代表及市民朋友約兩百餘人均全程參與。新北市城鄉局、地政局、經發局、勞工局、工務局、水利局等相關局處及財政部國有財產署北區分署均派員列席說明。 針對民眾訴求部分，新北市府回應，考量浮洲開發計畫地區現住戶人口眾多，既有建物密集及土地建物不同權屬之特殊狀況，現住戶安置措施及 28 、 29 巷是否納入開發案，須等都市計畫定案後，才能據以辦理。 針對...

容積移轉對消費者而言或許較陌生，但在業界早已行之有年，被視為建商節省推案成本的法門；然而怎麼省？又省了哪些？讓本刊為您精算！ 去年八月，裕隆大手筆買下板橋林家花園的容積權利，將購買容積移轉到新店裕隆城的開發案中，藉以增加開發量體，讓業界盛行多年的容積移轉浮上新聞檯面，也讓人相當好奇，業者是如何利用容積移轉來降低建築成本？ 此外，各地方政府積極推行的容積銀行，不僅影響建商未來的推案支出，也牽動容積業者與公設地主的生計，在土地資源日漸稀...

板橋浮洲合宜住宅4,009戶已接近完工階段，預計今年3月至6月間陸續交屋，除了出售還有446戶供出租，優先提供社會經濟弱勢民眾承租，新北市政府正在研擬承租資格與審查規範，預計在1月底公告，有需求的民眾屆時可向新北市政府洽詢。 板橋浮洲合宜住宅共興建4,455戶，包含10%出租住宅446戶，建築物導入綠建築設計及智慧型高科技技術，為全國唯一取得雙鑽石級候選綠建築證書的示範案例，居住環境品質有保障。此外，同時闢建5條區內、5條聯外及2座橋梁，預計今年 2月底前完工...