文／陳炳辰 台北市去年推出低單價新案站上八字頭。 房市在蛇年狀態如魯蛇一般垂頭喪氣，而從下半年開始傳出建商在實際售價上有所調整，然如果對於房地產有一定認識度，恐怕早已一眼識破，諸如台北市萬華區、新北市三重區，乃至於台中市的海線城市被提及的讓利價，大多有地段與特定樓層因素，更進一步觀察去年交易資訊，不少價碼仍在走高，或許真得重新思考出於量先價行的概念來盼望房價回跌，房產之於台灣人有其關鍵保值性，眼下的弱況是一時的信心不足，要說前進房...

329檔期蒸發2700億！房市真的冷還是建商在「裝睡」？ M傳媒房產中心／M編 2026年開春，房市數據一片慘淡。推案量腰斬、總銷金額蒸發、329檔期創史上最大跌幅……但這些數字，真的代表房市「冷到發抖」嗎？ 還是建商「擠牙膏式推案」？ 數據會說話？ 先看官方統計：2026年前兩月六都預售案推案個數僅67筆，較去年同期的141筆直接腰斬；總銷金額1070億元，更較去年同期大減1100多億，跌幅雙雙突破五成。 從各縣市來看，南台灣最慘：台南推案個數年減54.2%，總銷金額...

全台年輕戶長十年大增11萬 這都幼齒戶長最多 幼齒當家人數增 這四原因推動，房價高，許多人購屋規劃越來越晚，不過近年幼齒戶長人數卻年年增加！ 根據內政部2025年第三季最新資料，全國戶長人數共有983.7萬人，其中25歲以下的年輕戶長達21.6萬人，較十年前增加11.2萬人，翻倍成長。全台各縣市中，又以新北市的年輕戶長最多，達3萬8472人，其次為台中2.8萬人，桃園也有2.6萬人，桃園也是年輕戶長的佔比最高的縣市，達2.69%。 台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐分析...

文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2月燈號仍是積弱不振的黃藍燈，沾不上過年喜氣，分數是33.6分，差不到兩分就會落入谷底大衰退，乃COVID-19三級警戒以來單月最低分，六大構成項目為「一降、五平」，預售屋推案量下滑，新成屋戶數、來客組數、成交組數、議價率、待售建案數分數均持平。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，進入農曆年節，民眾趁假期國外旅遊，建案業者眼見買氣全無，不乏過年全打烊，直接投降不再掙扎，需求面的追蹤指標建...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 允庭室內裝修設計有限公司攜手走過人生的風雨與成長，最終相偕步入下一個生活階段。屋主夫妻選擇在新北市板橋區購入這間室內坪數約 30 坪的新成屋，作為兩人共同築起未來生活的起點。允庭室內裝修設計有限公司以屋主喜好為出發點，量身訂製獨一無二的現代風空間。Home Data 設計公司：允庭室內裝修設計有限公司設計師：張舜淵設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：油漆、水...

根據2025年底至2026年初的實價登錄數據，中和核心區域的新成屋與預售案單價已站穩8字頭，部分靠近雙和生活圈或具備聯開案優勢的指標案，成交價甚至觸及95萬至100萬元大關。連城路、員山路傳統上屬於工業區轉型與舊市區，過去較常被視為板橋、永和之後的備選方案，但近一年來，除了有「大同新紀元」等大案拉抬，隨著「捷運萬大中和線」（萬大線第一期）工程進度突破80%。未來可望中和與台北市中正、萬華區的距離縮短至15分鐘通勤圈，也為此區建案帶來更多關注度。※本文建...

編輯 張若蓁｜圖片提供 澐石室研所在步調飛快的都會生活中，我們總渴望為心靈尋得一處安放之所。而打造一個既能遮風避雨、又溫暖舒適、充滿療癒氣息的家，或許正是最理想的選擇。這間坐落於台中北屯的新成屋，屋主為一對夫妻。設計團隊以現代風格為核心語彙，融入輕柔雅致的色彩層次，搭配流暢弧形線條與品味獨到的設計家具，勾勒出簡約卻不失溫度的生活場景。在理性與感性之間取得恰到好處的平衡，讓空間成為承載日常與情感的容器。家，是這個世界上最令人眷戀、也最想...

「國泰.悠然」延續國泰建設一甲子品牌精神，成為市場焦點新作。圖/業者提供商傳媒｜記者彭耀／台北報導當房市走入「個案表現」時代，唯有真正經得起時間考驗的品牌，才能在波動中持續屹立！創立於1964年的國泰建設，今年正式邁入第61年，走過一甲子，從台灣第一家上市櫃建商出發，以「六十成林，續一成蔭」的精神，最新推案「國泰.悠然」，再次為市場推出令人安心的作品，選址文山區靜綠生活圈，以品牌實力、產品規劃與地段優勢，成為寒冷市況下仍能脫穎而出的經典。對許...

擁有交通轉運機能的車站可說是房價增值保證地段。圖/立信 W MODERN提供 商傳媒｜記者金政美／桃園報導擁有交通轉運機能的車站可說是房價增值保證地段，桃園車站在車站改建、捷運共構等議題下帶動區域發展，根據實價登錄資料顯示，過去5年預售房價年增達20%左右，平均單價已站穩5字頭，專家分析，桃園車站房價漲幅相較於台北、板橋車站漲幅毫不遜色，5至6字頭房價就是最大優勢，在人口紅利與建設議題下，未來發展潛力看佳。專家表示，「軌道經濟」是房地產的不敗法則，台...

鴻海積極邁入AI領域，土城總部成為新北南區AI矽谷，鴻海旁運校重劃房市走升，北市一線名宅建商新案「迴東騰」磁吸買氣湧入。圖/璞全廣告提供商傳媒｜記者彭耀／台北報導深耕北市30年的一線名宅建商東騰機構，曾獲得多個國際設計獎項，包括北投「東騰越」獲得2018 London Design Awards，板橋江翠「遇東騰」獲2025年德國IF Design Awards，民權西路站靜巷宅「東騰界」獲2025日本Good Design Award。今年第四季再度攜手「東騰界」建築師趙奕翔推出「迴東騰」，從著名抽象表...