全台推案量暴跌2千億 新竹慘淪『衰退王』房市寒冬恐延燒全年 房市寒流持續發威，北台灣建商正上演一場「集體撤退」的保守戰術！根據最新市調數據，2025年上半年北台灣預售屋及新成屋推案量僅5,780億元，較去年同期銳減2,115億元，年減幅高達26.8%，創下近年最慘淡紀錄。其中，科技重鎮新竹市推案量近乎腰斬，年減47.3%淪為「衰退王」，台北市緊隨其後萎縮38.3%，僅宜蘭地區因基期低逆勢成長20.3%，成為黯淡市場中的唯一亮點。    新竹科技光環失效 建商急踩...

三鐵房市新戰場！板橋奪冠、台南墊底 專家：這站潛力黑馬被低估 在台灣都會區房價高漲的時代，交通建設已成為購屋族的「房價指南針」。最新統計顯示，全台三鐵共構車站周邊房市出現明顯「北熱南冷」現象，其中板橋車站以年成交540筆的驚人數字奪下交易王，而即將升級三鐵的台南高鐵站卻僅有9筆交易，形成強烈對比。房仲業者更點名一處被市場低估的潛力站區，意外掀起購屋族的熱議。    板橋站「三鐵＋環狀線」磁吸效應發威  永慶房屋研展中心分析，板橋車站...

銀光好居時代來臨：台灣高齡友善住宅的創新革命 6月26日「銀光好居標章授證典禮」上，中華工程「城南水源都更案」與「板橋福利站都更案」雙雙獲得認證，與新北市社宅共同樹立高齡友善住宅的新標竿。這些獲獎案例不只裝設無障礙設施，更導入「五感療癒」、「代間共學」等創新理念，重新定義什麼才是真正適合長者安居的理想環境。在這場居住革命中，台灣正從硬體建設到社區服務，全面構築「老有所終」的生活支持網絡。    「銀光好居」認證以「安全、安定、安...

中和環狀線帶動預售屋交易暴衝9倍 在地專家揭3大關鍵 誰能想到，過去工廠林立的工業區，如今竟成為新北市最搶手的房市熱區？根據最新統計，中和環狀線工業區生活圈2024年預售屋交易量達943件，不僅是南勢角捷運站的7倍，更創下區域新高。群洋國際地產集團 總經理 張惠山 表示，這場「黑手變黃金」的房市奇蹟背後，是交通建設、產業轉型與人口紅利的三重效應，正徹底改寫中和的城市面貌。    從鐵皮廠房到捷運宅轉變 中和環狀線工業區的崛起，是一場歷時十年...

逃離台北高房價！北台灣青年購屋地圖曝光 這區每天成交6戶最搶手  台北居大不易，年輕人的購屋夢正在北台灣大遷徙！最新統計揭露，25-35歲青年購屋熱區前十名全數落在新北、桃園，其中桃園中壢區以「每天成交6戶」的驚人速度，成為青年安家首選。這份購屋地圖不僅反映房價壓力下的居住選擇，更預示著北台灣生活圈的重心正在轉移。    聯徵中心數據顯示，中壢區過去一年吸引2,304組青年購屋，平均房價32.6萬/坪的甜蜜點，加上台鐵、高鐵、機捷三軌交會的優勢...

代銷龍頭大變身！愛山林豪砸251億推案 董座宣佈：明年起我們是建設公司 房地產市場驚現「變形記」！代銷起家的愛山林建設今日在股東會上投下震撼彈，董事長祝文宇正式宣告：「明年起我們不是代銷公司，是建設公司！」這個曾經的代銷龍頭，手握251億自建案蓄勢待發，準備在明年上演華麗轉身，徹底改寫台灣房產業的版圖規則。   翻開愛山林的轉型成績單，數字會說話。去年營收突破111億元，稅後純益19億元，雙雙創下兩位數成長。更驚人的是，公司股本從十年前的7...

信用管制重擊！板橋、土城預售屋交易雪崩式下跌 價格為何還能死守不降？ 央行第七波信用管制就像一記重拳，狠狠打在新北房市最精華的兩個重劃區上。最新統計顯示，板橋江翠重劃區預售屋交易量從單季499件暴跌至76件，土城暫緩重劃區更慘剩20件，但弔詭的是，房價卻像被「釘」住一樣紋絲不動。這場「量縮價不跌」的僵局，背後究竟藏著什麼不為人知的市場玄機？   走進板橋江翠重劃區，昔日熱鬧的接待中心如今門可羅雀。數據會說話：2024年第1季還有499件交易，...

文／徐熊均 當代購屋者心中的首要關鍵字，仍離不開「交通便利」。高鐵、台鐵與捷運三線交織的三鐵共構車站，不僅象徵一座城市的交通心臟，也牽動著住宅市場的脈動與節奏。永慶房產集團彙整過去一年實價登錄數據，盤點全台三鐵共構車站周邊一公里內的住宅交易概況，發現新北板橋以540件交易量一舉奪冠，穩坐三鐵房市之王。 板橋三鐵共構區成熱點　房價撐盤、自住客與投資人搶進 北部最早啟動三鐵共構的板橋車站，隨著捷運板南線與環狀線、高鐵與台鐵等軌道交通...

文／住展雜誌 歷經多年的奔走與整合，新北市板橋區「全家福海砂屋都更案」日前總算通過市府審議，預計將於2028年底完成重建，居民終於可望搬入安全新家。 位於板橋區英士路、雨農路、陽明街圍繞街廓的『全家福公寓』，總面積約1,275平方公尺，原為1987年興建之5層樓鋼筋混凝土建築，共有45戶。該建物自1991年即陸續出現天花板剝落、鋼筋裸露等劣化現象，並於2014年被新北市工務局正式鑑定為海砂屋，列為危險老舊建築。 圖片新北市政府提供 在地方居民歷時...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 慕澤設計室內裝修股份有限公司你記憶中的牙醫診所，是不是總是純白無瑕、瀰漫著消毒水味與機械聲的冰冷空間？位於新北市板橋區的這間牙醫診所，打破傳統印象，跳脫純白色系，改以療癒的日式風設計為核心打造，不僅就診體驗截然不同，更是會直接徹底顛覆你的想像！Home Data 設計公司：慕澤設計室內裝修股份有限公司設計師：鄭錦鵬、蔡宗諺設計風格：日式風空間坪數：42/坪空間格局：商業空間主要建材：鐵件、西班牙手工磚、日本木紋壁紙、系...