文／徐熊均當代購屋者心中的首要關鍵字，仍離不開「交通便利」。高鐵、台鐵與捷運三線交織的三鐵共構車站，不僅象徵一座城市的交通心臟，也牽動著住宅市場的脈動與節奏。永慶房產集團彙整過去一年實價登錄數據，盤點全台三鐵共構車站周邊一公里內的住宅交易概況，發現新北板橋以540件交易量一舉奪冠，穩坐三鐵房市之王。板橋三鐵共構區成熱點　房價撐盤、自住客與投資人搶進北部最早啟動三鐵共構的板橋車站，隨著捷運板南線與環狀線、高鐵與台鐵等軌道交通的交會，逐步發...

文／陳炳辰 趨弱的房市讓建商不敢冒進，住展雜誌統計今年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量，合計約5780.4億元，較去年同期減少2115億元，減幅26.8%。各縣市中僅宜蘭地區一枝獨秀有20.3%的增幅，而新竹地區、台北市衰退最多，年減幅為47.3%與38.3%。 住展雜誌發言人陳炳辰分析，大環境不佳，建案能延就延，北台灣建商縮手幅度最大的新竹地區，上半年計推出415.6億元，幾乎比去年同期的789億元少了一半量體，只有新竹市東區富宇建設新案超過30億元，回顧去年則有5...

森之道空拍合成示意圖。圖/業者提供 去年919第七波信用管制後，預售市場量縮價漲格局不變，在高房價壓力下，根據市府統計，今年1-3月短短3個月內北市遷出人口數就飆破近4萬人，串聯多個核心生活圈的板南線沿線，成為大台北生活圈遷徙潮下的新購屋路徑，買氣湧入的第一環板橋與第二環土城，漲勢凶猛，新埔出現破百交易、新板預售多筆單價攀上120萬元，亞東醫院站預售有平均9字頭的行情，最高更衝上102萬元，土城暫緩重劃區在推案潮帶動下穩坐7字頭，連土城半白區頂埔...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 芸采設計為了讓孩子在高雄求學期間也能擁有安心依靠，屋主選擇不走一般租屋途徑，而是親自為子女打造一處專屬的小天地。期望在繁忙的學業之餘，能有一方療癒心靈、撫慰身心的溫柔角落。於是他們在三民區購入一間34坪的住宅，並再次邀請合作默契已深的芸采設計操刀規劃。以侘寂風為空間主軸，透過低調沉靜的質感鋪陳，為孩子營造出一個如同第二個家般的歸屬感。Home Data 設計公司：芸采設計設計師：吳佩芸設計風格：侘寂風房屋狀況：新成屋(...

北台灣房市百億大案逆風推 桃園缺席引關注 隨著下半年房市景氣仍不明朗，北台灣都會區卻有八個總銷超過百億元的指標建案蓄勢待發。根據住展最新統計，這些重量級建案分布在台北、新北及新竹等地，唯獨桃園市意外缺席，顯示當地建商對市場仍持觀望態度。   台北市將推出三大豪宅案，包括南港區的「築源南港」、松山區的「西華璞園」及「科達大巨蛋案」。其中「西華璞園」為西華飯店危老重建案，而「築源南港」則是基地面積達2,000坪的大型都更案，備受市場矚目...

永和房價破百萬時代來臨！大陳都更點燃「新北天龍國」房市革命 新北市永和區規模最大的大陳社區公辦都更案正加速推進，繼單元1成功招商後，單元3已於上月正式動工，將打造三棟33至35層住宅大樓及一棟市場商辦複合式建築。群洋國際地產集團 總經理 張惠山 表示，這項被業界稱為「史上最複雜都更案」的開發計畫，正逐步改寫永和房市版圖，未來新推案單價站穩百萬元已成市場共識。   佔地廣闊的大陳社區被劃分為7個都更單元，預計2034年全數完工。由於大陳社區位...

文、整理 電視部│圖片提供 樂沐制作空間設計陳聖元與黃子庭設計師，以「家」作為情感連結的起點，融合日式與北歐風格，為一家人打造了一座暖心且獨具巧思的樹屋宅邸。家中的自然質感為底蘊，讓設計不只是美感的堆疊，更是生活情感的體現。Home Data 設計公司：樂沐制作空間設計設計師：陳聖元、黃子庭設計風格：日式風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：35/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：油漆、海島型木地板、鐵件、鋼刷木皮、磁磚、噴漆、...

淡江大橋與淡北道路工程加速 北海岸交通新紀元將至 北海岸重大交通建設迎來關鍵進展，延宕20餘年的淡北道路工程已全面啟動，四大工區同步施作，預計2029年完工通車；而備受矚目的淡江大橋也進入最後衝刺階段，主橋塔將於7月完成，全橋預計年底竣工、明年3月正式通車。這兩項總投資逾330億元的重大建設，將徹底改變淡水、八里地區的交通格局。   淡北道路全長5.45公里，採雙向四車道設計，總經費103億元，完工後將有效紓解台2線竹圍至紅樹林段的長期壅塞問題，...

逆勢展店 台灣房屋安家團隊林口A9店盛大開幕 在地服務再升級 台灣房屋「安家團隊」於6月14日下午1點，在林口文化二路一段14號舉行A9二店開幕儀式，現場嘉賓雲集，展現團隊深耕大台北房市的決心。 安家團隊由執行長cAnDy創立，最初從林口A7站起家，成為當地首家進駐的房仲團隊，多年來累積深厚在地經驗。如今服務範圍擴展至板橋及林口A9，新據點「台灣房屋林口文化特許加盟店」的成立，象徵團隊版圖再擴大。 開幕活動當天，台灣房屋大家長彭培業、加盟總部...

新北危險建築重建加速 三重、土城兩大公辦都更案正式招商 新北市政府積極推動「五八○專案計畫」，協助危險建築社區加速重建。其中三重區成功段及土城區清水段兩處社區已凝聚高度重建共識，即日起正式上網公告招商。這兩案均適用「防災都更2.0」方案，可獲原建築容積1.5倍的重建獎勵，大幅提升開發誘因，預計將吸引優質建商參與投標。   新北市住宅及都市更新中心執行長錢奕綱說明，「五八○專案計畫」鎖定海砂屋、耐震不足及0403震災受損的危險建築，只要社區自...