北捷最夯捷運宅在哪？三重先嗇宮拔頭籌！房屋搜尋平台「樂屋網」以台北捷運營運中的主要5條路線為例，統計每條捷運線路，近2年成交量最高的捷運站點，統計結果發現，中和新蘆線的最夯站點為先嗇宮站，該站位於新北市三重區，近2年成交近2千戶，板南線的最夯站點是新北市土城區的海山站，近2年成交逾1千2百戶。其餘還有像是淡水線最夯的紅樹林站，松山新店線最夯西門站，近2年也分別有7百餘戶，6百餘戶左右的交易量體。樂屋網調研中心經理洪安怡指出，先嗇宮站鄰近二重疏...

文／陳曼羚 新北三重房市近年交易熱絡，根據《住展雜誌》統計，去年8月至今年7月間，三重新建案市場平均每天有8戶售出，穩站北台灣銷售冠軍，主因是區域具備建設題材、交通便利及鄰近北市等條件，加上指標案陸續進場，二重重劃區交易火熱，建商推案不絕，仁義重劃區近期也有新案成交價創區段新高。近日便有網友在mobile01論壇發文，認為隨著北市西區雙子星的開發，一站雙子星的三重，勢必登上新北一哥。 板橋位市政、交通核心 貼文引起不少網友熱烈回響，多數...

雙北市近年來因房價高漲，導致在預算有限的情況下，購屋民眾轉向購置小坪數房屋，建商推案也逐漸以小宅為主，因此，小宅化的現象在雙北市越來越明顯。永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點近一年雙北市各行政區30坪以下熱門社區的價量表現，發現板橋區的「新板艾麗」以49筆居雙北市之冠，而萬華區的「台北晶麒」以31筆為台北市之首。 「新板艾麗」居雙北小宅熱門交易社區之冠 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示， 板橋區因其絕佳的交通位置且為新北市的核心重鎮，吸引眾...

文／陳曼羚 「情侶買房，該選雙北哪裡好呢？」一名網友發文表示，與女友最近有置產規劃，希望購買在兩人上班都方便的地點，例如文山區、新店區，希望是總價1,500萬元左右的2房產品，詢問大家有沒有其他建議。 該名網友在《PTT》透露，自己和女友分別在北市信義區及新北市新店區上班，雙方均任公職，年收入合計約170萬元，現階段無生子計畫，看著目前房價高漲，決定盡快存錢買房。他表示，想找的條件為雙方上班都方便的地點，且頭期款自備含家長贊助約400至500萬...

由內政部營建署主辦的新北市板橋區浮洲合宜住宅有10年閉鎖期，過去曾發生投資者以「假債權真套利」模式進入法拍來解套，因此起訴逾百人，且物件被以原價85%的價格買回。事件過後，近日出現1戶法拍屋，底價800萬元，法院筆錄便記載拍定後將通知營建署是否行使買回權利，後續發展備受關注。 浮洲合宜住宅屋齡5年，依規定須至2025年3月10年閉鎖期結束才可交易移轉，不過因未限制法拍方式轉手，因此打從交屋後就陸續出現法拍屋，遭發現是投資客集團以「假債權」方式洗進法...

裝修報價眉角多，尤其網路社群興盛時代，更有「裝修蟑螂」環伺，恐讓消費者吃大虧！新北市就有準新人從臉書社群找到一家廠商翻修浴廁，對方提供僅列出總價的報價單，陸續付出近50萬元費用後，廠商竟施作半套就人間蒸發，留下一間無法入住的爛尾房。 今年2月新北市板橋區有對準新人，想翻修25坪房屋中的2間浴廁及更新廚具等工程，在臉書社群發問找廠商處理，其中有家廠商積極聯繫，開出報價單並免費加送設計約，讓毫不設防的準新人心儀答應由他們來施作。 孰料這張報...

每個人買房在意的條件都不同，但多數人首看的就是「生活機能」和「價格」，不過其實端看新北蛋黃區價格都已經衝破天花板，所以許多購屋族會將眼光放至目前相對低點的蛋白區，其中五股房價又相較於週遭蘆洲、三重等區域親民許多，使近十年來人口成長率高達13％。 經典泡麵快速拌炒，雞腿排、熱狗炸得酥脆，一出鍋香氣四溢，想吃甜的還有充滿蛋香的法式吐司，淋上蜂蜜、糖粉，旁邊放上格子薯餅，鎖定親子客群，因為當地老闆就發現，近年新北五股人流真的越來越多 。 當...

居住正義再度成為選戰焦點，社宅數量淪為藍綠白的數字攻防戰。撇開選舉語言，《住展雜誌》實際盤點全台已公開招租的社宅，為讀者做第一手揭露。 文／陳曼羚 總統蔡英文提出的「八年二十萬戶」社宅承諾，成為今年總統大選的攻防焦點，中央與在野黨就當前全台社宅數量看法分歧。對民眾而言，檯面上爭執的話題，例如社宅究竟是由中央或地方興建、社宅已動工及完工的實際數字為何，遠遠不及目前到底有多少戶社宅已可提供入住來得重要。 根據各縣市政府公布的資料...

長輩有大批房產原是難得的資源，但若分配不均恐反而引後代紛爭。一名女大生不滿阿公阿嬤給二叔板橋和新莊的兩間房，爸爸是長子卻什麼都沒有，怒稱「以後可以不要孝順嗎？」 一名年輕網友在論壇Dcard痛訴祖父母對待晚輩不公平，阿公有很多房產，加上自己的爸爸共有三個兒子，雖然爸爸身為長子，但沒有分到半間，至於則三叔住在屏東，不清楚三叔是否有拿過房子。反觀二叔最近要搬家，阿公阿嬤不只幫忙出裝潢費，還一口氣給了二叔板橋透天厝、還有新莊包含1樓店面與2樓住...

買房時都會特別在意是否鄰近嫌惡設施。有一名網友發文求助，最近自己在板橋某間預售建案下了10萬斡旋金，之後才發現附近有私墓，不知道是否該繼續談下去？引發網友熱議。 有網友在論壇PTT上發文，表示自己之前看中了板橋某預售建案，預計明年就會完工，原本對於價格和地點都很滿意，就下了10萬元斡旋金和屋主商談，原本一切都滿順利，只差最後的簽約定案，沒想到最近竟然發現建案附近的小巷弄內有一個私墓，距離不到300公尺，用Google實測距離甚至大約只有60至65公尺...