文／王奕淳 新北市捷運環狀線受到今（2024）年403大地震影響，中和至板橋段的多處鋼箱梁出現位移，原先評估需要1年以上的復原工作時間，直到明（2025）年6月才能完工，如今在新北市政府以增加工班、工時，以及同時動工等方式，力拚提前在年底全線復駛營運。 芮氏規模達7.2的403大地震讓全台都有感，在新北市積穗國小附近的測站測得最大震度為5強，進而影響捷運環狀線板新至橋和站之間發生鋼箱梁位移，成為國內第一件因為地震損害而停駛的捷運工程。 新北市長...

今年以來預售屋市場火力全開買氣佳，觀察新北市上半年十大熱銷預售案，以茂德建設三重區的「都廳大院2」賣出485件最熱絡，國泰建設中和區「META PARK」以425件居次，平均一天就賣出2戶；最親民價位是淡水「台北灣銀河」交易197件，平均單價33.6萬元。 永慶房產集團根據實價登錄資訊，統計2024上半年新北市十大熱銷預售案的交易價量，三重區「都廳大院2」以交易485件居冠，平均單價68.3萬元，永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，該案位於捷運先嗇宮站旁，有出站即到家的地...

01│海洋都心建案基本資料海洋都心位於新北市淡水區新市五路三段上，建築結構為 RC（鋼筋混凝土）。該社區基地面積達 4,543 坪，共有住家 1,580 戶和店鋪 78 戶。大樓樓高 27 層，地下5層，規劃了 1 至 4 房的住宅空間，共有 A~I 八棟，每層配置 2 部電梯，公設比為 31.5%。社區內提供 1,082 個平面車位和 563 個機械車位。02│海洋都心社區簡介海洋都心由宏泰人壽開發、宏盛建設投資興建的建案，共有 3 期推案，本案為第一期。主打自助剛性需求的首購或小資族，位處淡海新...

文／朱福山、施絢傑、王奕淳　設計／鍾宜珊　攝影／羅劍明 403地震後，蔣萬安吹起大都更時代的號角，全民居安意識抬頭，全國各地建商角力加劇，甚至不少開發商大舉向雙北征伐。建商重新洗牌的背後，究竟如何布局？在這場弱肉強食的商戰裡，誰能掌握新一波不動產轉型契機，就有望從下一輪的建商黃金時代裡脫穎而出。 200多名都更戶同時聚集簽署都更同意書，較為市場罕見。（圖｜品嘉建設提供） 6月中旬一個週日午后，豔陽高照，台北市忽然下起一陣大雨，正好緩...

文／王奕淳 捷運「萬大-中和-樹林線」（以下簡稱萬大線）作為橫跨雙北的路線，日前已核定劃分2期興建。其中第二期的樹林高架段工程自2022年11月11日開工後，至今已達整體工程進度27%以上，並且已由官方提供施工狀況影片，以便民眾進一步了解該工程相關近況。 行經台北市中正紀念堂以及新北市迴龍地區，捷運萬大線全長計有22.8公里，一共分作2期工程進行施工；第一期是中正紀念堂LG01站到中和區莒光LG08A站，截至上（7）月初已達75%施工進度，預計2027年可完工。 ...

編輯 JeanRu｜圖片提供 穆豐空間設計有限公司屋主添購30坪預售屋，希望未來居家空間能創造出孩子成長階段的生活樣貌。因此整體設計上，選用以人為本的北歐風靈感為核心，調和淺灰木色與米白色為基底，體現清爽、溫馨的親子宅氣息；材質選擇上融入花磚、超耐磨木地板、木紋並結合健康低甲醛建材，搭配海量的收納量，訂製專屬親子生活樣貌的實用居所。Home Data 設計公司：穆豐空間設計有限公司設計師：王淑樺設計風格：北歐風房屋狀況：預售屋空間坪數：30/坪空間格局：三...

根據國泰金與台大產學合作團隊的最新預測，台灣今年的通膨率將達到2.1%，這已是連續第三年超過2%，相較於過去十年的平均值，等於是過去十年的三倍。通膨壓力下，錢不斷變薄，許多民眾選擇將資金轉入房地產市場，以期避險。 除了通膨因素，台股屢創新高也是推動房市熱潮的關鍵因素之一，滿手現金的民眾也帶著股市獲利轉向房地產，推升房市熱度。 最新第2季「政大永慶即時房價指數」報告指出，全國房價季增4.7%、年增9.5%。其中，台北市房價年增近一成，整體房市價量齊揚...

名列北台灣十大建商的立信機構，經營20多年來，陸續參與及規畫推出近30座好案，自2008起年重整及開發板橋江翠重劃區，旋風式推出「新外灘」、「帝景」系列、「帝國花園廣場」、「御景」、「天朗」、「雙星」等，有口皆碑的好案，亦成為消費者心目中首選建商之一，在江翠北側，平均每三組客戶就有一組選擇立信，由此可體現立信品牌力的強度，深受購屋各族群青睞。 立信機構延續板橋江翠北側重劃區的良好口碑，強勢回歸五股洲子洋，將板橋江翠水岸建築之美，與國際精...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 FUNZ房飾-空間裝修事務所坐落於北市的22坪老屋，由FUNZ房飾-空間裝修事務所翻新整頓後，勇奪2024第十四屆中國空間設計大賽 居住空間工程類金獎！本次翻新的主要區塊為陰暗的地下室，希望能將空間改造為親友聚會、休閒運動的公共空間，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：FUNZ房飾-空間裝修事務所設計師：KIKI WANG 王國珮設計風格：侘寂風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：22/坪空間格局：公共空間主要建材：油漆、乳膠漆、超耐磨木地...

文／陳炳辰 財政部在去年8月推出的青年安心成家購屋優惠貸款精進方案，也就是俗稱的新青安，迄今滿一周年，根據住展雜誌統計，可即買即用新青安的新成屋案，這一年來北北桃開案戶數達2798戶，比起前一年2022年8月到2023年7月的2323戶增長2成，除了整體房市走熱帶動外，新青安也給予建商一定程度的推案信心。 住展雜誌發言人陳炳辰表示，等同成屋版低自備方案的新青安，主要牛肉包括貸款年限長達40年，寬限期可享5年，房貸額度最高來到1000萬元，核貸成數最高8成...