台北市房價高昂，許多人外溢到新北市買房，而根據官方資料顯示，新北市平均購屋總價在1500萬元上下，專家精算，光2成自備款也要300萬元，就算搭上40年房貸，本利平均攤還下的每月房貸約3.7萬元，壓力不算小，且對於第一圈新案動輒6~7字頭的狀況，若想買相對符合居住需求的30坪新房來說，只能退到第二圈甚至第三圈了。 根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示，去年第3季新北市平均購屋總價約1420.3萬元，代表一般民眾在新北買房預算就在1500萬元上下。元宏不動產加值服...

編輯 陳思靜｜圖片提供 帷圓‧定制circle今天要帶大家開箱一個35坪的老屋，它有四房兩廳，居住成員為一家四口，設計師把老屋改造成明亮、又溫暖的樣子，讓屋主沐浴陽光中享受生活！Home Data 設計公司：帷圓‧定制 circle設計師：陳煌仁設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：35/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：實木線板、水磨石、鐵件、裝飾板、木地板、塗料房屋類型：單層點擊下方影片，用5分鐘看「絕美北歐奶油宅」的精彩設計▼ ...

編輯 張若蓁│圖片提供 拾隱空間設計「室內設計師」是一個協助屋主將夢想宅藍圖幻化為現實的職業，而設計工作室則是孕育創意的秘密基地，同時也是展現設計公司理念的所在。拾隱空間設計的桃園工作室，為一個室內坪數25坪的複層空間，設計師運用大量木質、鐵件與印花玻璃拼接，構築充滿暖意又富有創意的秘密基地。Home Data 設計公司：拾隱空間設計設計師：劉佳鑫設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪空間格局：商業空間主要建材：油漆、超耐磨木地板...

囤房稅 2.0來勢洶洶，建商面對餘屋稅率課徵調整，今年仍得推出先建後售新案可謂直球對決，住展雜誌觀察北台灣已經預計會在2024年推出的先建後售住宅案（不含廠辦、商辦），目前至少共27案，部分建商透露勢必還有規劃案陸續進場，27案中以新北市來到10案最多，較顯眼的如鶯歌區、三重區接近百戶的『台北捷寶』、『皇鼎麗園』。而桃園市楊梅區則有裕隆集團位在福羚路上超過百戶的先建後售案，亦受矚目。 住展雜誌發言人陳炳辰分析，去年推出平均地權條例，禁止預售時期...

文／陳炳辰 囤房稅 2.0來勢洶洶，建商面對餘屋稅率課徵調整，今年仍得推出先建後售新案可謂直球對決，住展雜誌觀察北台灣已經預計會在2024年推出的先建後售住宅案（不含廠辦、商辦），目前至少共27案，部分建商透露勢必還有規劃案陸續進場，27案中以新北市來到10案最多，較顯眼的如鶯歌區、三重區接近百戶的『台北捷寶』、『皇鼎麗園』。而桃園市楊梅區則有裕隆集團位在福羚路上超過百戶的先建後售案，亦受矚目。 住展雜誌發言人陳炳辰分析，去年推出平均地權條...

文／施絢傑　攝影／羅劍明 新年伊始，國內政壇大戲–總統選舉投票即刻登場；雖然過程中中共政權介選傳聞不曾間斷，期間還發生對岸發射衛星火箭，國防部發出警訊，英文版誤植為飛彈的烏龍事件，但最後選舉終能圓滿落幕，由現任副總統賴清德勝出。 有趣的是，這次選舉打破了歷屆以來幾個所謂魔咒。首先，當然是八年執政後必丟執政權的慣例；另外，賴清德還是歷來第一位曾任副元首，爾後當選總統者。 選舉前夕　買氣依舊順遂 無獨有偶，這次國內房地產市場也打...

2021年經濟前景看好，房市動能熱絡，而2022年隨著央行利率走高、房市政策出籠，市場氛圍也轉趨保守，但房價依舊持穩未跌，並延續漲勢至2023年。永慶房產集團根據實價登錄，觀察近三年房市，整理出雙北行政區均價增幅前五名。其中，由松山區以漲幅10.1%奪下台北市房價漲幅冠軍，新北市則由三峽區以漲幅18.1%名列第一。 松山區漲勢傲視群雄 北市唯一漲幅雙位數 在此次統計中，松山區三年漲幅10.1%，成為台北市漲最多的行政區。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，松山區...

居家清潔有訣竅，但不是人人都懂！網友家裡的地磚，受到瓦斯桶擠壓留下一圈圈汙垢，好奇如何清除，對此有內行人分享專用清潔劑，一瓶要價百元有找，搭配簡單的步驟就能瓦解頑垢，號稱效果相當有效。 網友在臉書「裝潢DIY研究室」發文，自稱家裡的瓦斯桶移開後，地板留下一圈痕跡，使用多種廚房清潔都無法清除，好奇要用什麼來清潔？ 文章吸引留言，其他網友紛紛獻策，有人建議鐵鏽要使用酸性清潔劑，亦可購買小蘇打加白醋調和，再用廚房紙巾沾抹洗刷，或者沾牙膏輕刷...

房屋搜尋平台「樂屋網」彙整2014年完工至今，共1萬6千多筆社區名，並剔除建設公司品牌名、英文字母、數字和房屋類型名稱如「華廈」、「大樓」、「別墅」等字詞後，列出最常見的2個字中文複詞，結果發現「幸福」位居第一，近10年有超過300個社區使用這個名字。樂屋網調研中心經理洪安怡指出，許多買方對買房成家都帶高度期望，也因此，使用「幸福」為名，彷彿是種許諾，期望一圓成家夢想，獲得幸福美滿的生活，也讓「幸福」從2014年至今，年年高居社區菜市場名的榜首。其...

文／張天鐘 新北市持續推動都更案，截至2024年1月底已核准約912案，今年核定公告第1件都市更新案，為位於淡水區的2層樓老舊住宅社區，將更新興建為地上11層、地下4層的鋼筋混凝土住宅大樓。新北市都市更新處表示，淡水區有42件多元都更案，本案周邊就核准2件防災都更案及1件危老案，淡水危老建物持續更新。 都更處指出，本案基地面積約380坪，現況有9棟，多為2至3層樓老舊透天厝，總計有23位所有權人。基地面臨淡水地區要道，可連通台2線淡金公路至淡海新市鎮，...